Skogsfastigheter

Nyckelbiotop, utbytesmark ersättning?

4 inlägg 5167 visningar 3 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Nyckelbiotop, utbytesmark ersättning?

George  
#126128 Ja tjenare.

Jag har ärvt en del skog som länge har varit nyckelbiotopklassad. 10 år drygt. Till för två år sen var det ca 50% av den aktuella arealen. Jag ville slutavverka 25% av den fria delen. Gjorde en slutavverkningsanmälan. Men då satte skogsstyrelsen och länsstyrelsen käppar i hjulen. Mycket höga naturvärden enligt dom. Nu vill de bevara 100% av arealen. Skogen är 150-200 år gammal. Länsstyrelsen vill nu göra en förhandling med mig om ersättning.

Det jag undrar över är vad de betalar i bästa fall per hektar ??? (läste här i krokarna att de inte är till min fördel). Nog förstår jag att de vill ge så lite som möjligt. Men vad kan man kräva ?!?! Man vill ju inte gå lottlös.

Tacksam för svar

mvh george



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Nyckelbiotop

Famag  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#126141 Utbytesmark !
Förs och främst.

Ersättning i pengar: Virkesvärde + markvärde + jakträttsersättning = summa + 25 %
Gå inte på något avdrag för avverkningskostnad.
Vid oenighet om ersättning, bjud ut marken på öppna marknaden.
Missa då inte danska eller tyska jaktintresserade köpare.
Dessa kommer att inte få lagfart på marken, då naturvårdsverket kan förköpa på något vis. (vet inte hur)
Men köparen får behålla jakträtten, dvs, marknadsmässigt pris har uppnåtts för dig och naturvårdsverket.
Köparen får jakträtten gratis, så de kan betala rätt bra för din mark !

OBS du får inte säga NEJ ! Du måste säga att du ska fundera på saken.
Är de riktigt jävliga har de rätt att ta marken utan ersättning om du säger NEJ !!!!!!!

Tar du pengar åker det mycket i skatt pga, ditt ärvda ingångsvärde.

Avatar Fallback

Re: Nyckelbiotop

boksson  
#126163 På LRF Konsult http://www.konsult.lrf.se/press/Nyhetsb ... mars-2011/

skriver de följande

"Ersättningsmark mindre intressant vid intrång
Sedan 1 augusti 2010 gäller nya regler för ersättning vid intrång. För markägaren finns flera förbättringar. Intrångsersättningen vid bildande av naturreservat och biotopskyddsområden räknas numera upp med 25 procent av värdet. När det gäller reservatsbildning medför ändringen i lagen även andra konsekvenser. Skogsägare som medger intrång på sin mark mot intrångsersättning och alltså behåller ägandet/lagfarten får 25 % tillägg på den framräknade marknadsmässiga intrångsersättningen. Säljer däremot markägaren marken till staten får skogsägaren endast, precis som tidigare, marknadsvärdet utan tillägget på 25 procent.

- I praktiken innebär detta att ersättningsmark har blivit mindre intressant för skogsägaren. Skogsägare som väljer intrångsersättning kommer då ofta att få större ekonomiska resurser att själv köpa mark för, än om skogsägaren begär ersättningsmark av staten. Samtidigt behåller skogsägaren ägandet/lagfarten till den upplåtna marken, säger Mats Jos, LRF Konsult, Västerås.

Möjlighet att använda intrångsersättningar skattefritt för att köpa tillskottsmark finns enligt skattereglerna om ersättningsfond. Tillköp ska normalt göras inom tre år."

Hur sen "marknadsvärdet" räknas fram är en annan femma, säkert inte till din fördel.

Avatar Fallback

Re: Nyckelbiotop

Mr_Smurf  
#127951 Jag har då inte fått ut ett enda öre.. Jag blir bara nekad att avverka.. Jag har avverkat allt runt omkring så nu står ca två ha och blåser omkull.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).