ekonomi på denna lilla fastighet?

 Svara  4 inlägg  2013 visn.  1 följer
Avatar Fallback

ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119401 Hej
Jag undrar hur man räknar ut det ekonomiska på en sådan här fastighet? Är den ett bra eller dåligt köp?

http://www.hemnet.se/beskrivning/1117836?r=3

Är väldigt okunnig på det här :oops:



   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#119403 Att investera i skogsmark är alltid bra om man ser på sikt. Små fastigheter brukar dock bli dyrare än vad de kan avkasta.

Några kommentarer om just denna;
- Den har ju väldigt lite produktiv mark
- Ligger nära sommarstugor -> kan medföra krav på hänsyn till friluftsliv m.m.
- Tunna jordar -> kan vara svåra att föryngra om man inte ställer fröträd
- Impediment av berg och hällmark -> kan ställa krav på att lämna hänsynszoner

+ Ligger bra till vid väg och nära till industri
+ Hyffsad bonitet
+ Hög skogsvolym per hektar

Utgångspriset är satt lågt, medelpriset för området är 308 kr/m3sk. Dock kan det blir både högre ock lägre beroende på skogens ålder, krav på hänsyn, närhet till väg och industri m.m.

Du måste åka dit och skaffa dig en uppfattning om underlaget stämmer med verkligheten, är det högre eller lägre? Sedan måste du bedöma förutsättningarna för drivning, det styr avverkningskostnader. Sedan måste du bedöma hur mycket hänsyn som måste tas vid avverkning och hur ser timmerandelen ut -> hur mycker gagnvirke blir det vid en avverkning.

Om det är ett bra köp kan nog bara du avgöra. Man kan väl inte säga att det är en bra skogsfastighet men det kan ju vara något för nybörjaren, lycka till!

Avatar Fallback

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119415 Varför är det inget avverkningsförslag?

Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119777 Den här fastigheten blir svår att låna på :???: har du ingen annan fastighet att belåna så får du upp me lädret :shock: ska själv dit o kolla när snön tillåter :surp: ser brant ut,

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ekonomi mindre fastighet av emilb - ons 19 dec 2012, 21:03
i Skogsfastigheter
10 svar
4308 läst
av OAS-forests     
lör 22 dec 2012, 12:34
Vad tror ni om denna fastighet? av Fredrik Reuter - lör 26 okt 2013, 21:54
i Skogsfastigheter

12
20 svar
10604 läst
av Fredrik Reuter     
tor 19 feb 2015, 09:28
Skog och Ekonomi av Mangan - fre 03 sep 2010, 09:21
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
0 svar
653 läst
av Mangan     
fre 03 sep 2010, 09:21
Ekonomi frågor av Draken - tis 07 sep 2010, 21:32
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
4 svar
1809 läst
av haggloader     
tor 09 sep 2010, 18:04
ekonomi i att bygga en 10ton skogsvagn? av molnia - fre 04 mar 2011, 00:11
i Verkstan

12
24 svar
11778 läst
av molnia     
tis 08 mar 2011, 23:22
Annonser