Skogsfastigheter

[ÅsaNisse]

ons 04 maj 2016, 18:09#390331Jag vill bara meddela att vid en förnyad kontakt med Lantmäteriet för en vecka sedan så lovade den personen att titta på mitt fall som han tyckte spontant såg märkligt ut. I går fick jag ett mail där de förklarar att de hittat ett fel i en förrättning från 1974 och nu rättat det. När bara kartmaterialet uppdatera så ska det vara löst. Jag fick ett mycket trevligt bemötande och snabbt agerande, så man kan fundera på om det bytt personal på den myndigheten nyligen.

[fretchi]

ons 04 maj 2016, 22:14#390392

Som Fredrik påpekat kan man inte lita på fastighetskartan då denna är en översiktskarta

Saxat från Lantmäteriet hemsida

" Fastighetsindelningen i kartan är dagsaktuell, men fastighetsgränserna har kommit till under en lång tidsepok och är framställda med vitt skilda metoder. De gränser som syns i kartan har därför stora variationer i lägesnoggrannhet, från centimeternivå till ett medelfel på tiotals meter "

Så avverkas det efter en översiktskarta och det blir fel är det ju inte Lantmäteriets fel. Det är ju den som avverkningsplanerat som använt kartan fel

Helt klart är det så. Men det skulle gärna få framgå tydligare. Jag tror det inte är många som är medvetna om det när de läser kartan.

[Peteflamingstar]

tor 05 maj 2016, 09:13#390418Med allt detta i åtanke kan man inte nog trycka på vikten av att underhålla befintliga rågångar, märka ut rösen osv. För när man planerar avverkning och misstänker att karta och verklighet skiljer sig åt, då snitslar man alltid efter verkligheten! (om det är en planerare med lite sunt förnuft...)

[fretchi]

tis 04 okt 2016, 15:08#410851Helt plötsligt fick jag e-post ifrån lantmäteriet att de granskat min felanmälan och justerat kartan. Här går det undan

[Mangan]

tis 04 okt 2016, 20:42#410956Man kan gå in någonstans - som jag har glömt - och titta på vilken noggranhet det är på just din gräns i registerkartan. Man får tänka på att den här registerkartan tillkom att någon persom suttit med gamla kartor och ritat av i en dator någon gång på 80-talet eller så. Noggranheten är inte viktig, det är bara en översiktskarta.

Så om registerkartan ändras, så spelar det ingen roll. Det är märken i terräng och förrättningar som är viktiga.

Hur gick det för @Lycksele_Lelle och hans överavverkning nu då?

Självvald väg i egen skog

[kungsis]

ons 05 okt 2016, 22:49#411155Varje gång det införs ett nytt koordinatsystem (statligt/kommunalt) görs det justeringar i kartmaterialet. Och då prioriteras de "viktigare" (=oftast statsnära) områdena, som kanske kan komma ned i en noggrannhet under 10cm i plan. Som tur är händer det inte ofta, men ändå tillräckligt ofta för att det ska ställa till det. Det finns inga perfekta kartor eller koordinatsystem. Inte ens med modern GPS. Tyvärr tror folk det och oftast så är samhället så pass uppstressat att även om kunskapen i bland kan finnas, så är det billigare/smidigare att strunta i det och ta de konflikter som uppmärksammas.

Med vänlig hälsning
Kungsis

[Elias Granqvist]

fre 07 okt 2016, 08:48#411344

Nu glömde jag att berätta det viktigaste, att skadan redan är skedd. Den här 20 meters remsan är nu avverkad av rågrannen som tydligen har köpt fastigheten för något år sedan. Uppenbarligen så har avverkningen gjorts efter den nya versionen av registerkartan som är helt felritad. Kvaliteten man får med inmätning av GPS för de i förrättning tillkomna rösena är nu mycket bättre än när denna skog stod kvar och de har lyckligtvis inte körts sönder vid avverkningen. Jag har alltså blivit rövad på en betydlig summa pengar på grund av Lantmäteriets nya "kvalitetsförbättring" av kartan. Jag tycker fortfarande att ansvarsfrågan vilar tungt på förvaltningen. Har inte de en kommuniceringsskyldighet när en gränslinje flyttas så pass många meter? och varför kan de inte förklara varför detta har hänt? Hade jag bara fått veta om förändringen tidigare så hade ju kanske den här fellavverkningen och felritningen kunnat stoppas på ett tidigt stadium. Jag är väl medveten om att register kartorna inte är juridiska, men trots detta så används de faktiskt av flera aktörer precis som om de vore just detta, däribland Skatteverket där arealuppgifter hämtas ur fastighetsregistret, värderingsuppdrag av Skogsstyrelsen med laserscanning mm. Vad skulle hända om en skogsbrand rasat i området och rösena blivit sönderkörda vid släckningsarbetet. Skulle jag få skadereglering efter min riktiga areal eller arealen som nu står inskriven i fastighetsregistret? Att få svaret från Lantmäteriet att jag själv måste bekosta en gränsbestämning får mig att fundera om inte Lantmäteriet även själva resonerar som om de vore juridiska så fort en ansvarsfråga dyker upp.

När det gäller att din granne har avverkat på din fastighet, så är det grannen som har gjort fel och du bör kräva ersättning av grannen.

Det är förstås vettigt att reda ut saken med Lantmäteriet först, eftersom kartan kan bli ett viktigt bevismedel vid en ev. tvist med grannen om ersättningen. Dock är, som alltid (än så länge), gränsmarkeringarna på marken de avgörande bevismedlen.

Elias Granqvist, skogsägare och fastighetsjurist
_________________________

[Skogsvaktaren]

tis 28 nov 2017, 19:36#482898Kan lantmätaren bara flytta min fastighetsgräns?

I samband med att ett par stugägare sökt anläggningsförättning för väg så har plötsligt lantmätaren flyttat min gräns från vattnet ca 60m. Utan samråd. När jag ifrågasatte detta blev lantmätaren arg och sa att hen hadde gjort den bedöningen och att jag inte kan överklaga. I så fall skulle jag måsta bekosta en fastighetsbestämning och det skulle bli dyrt!
Lm måste väl ha en skriftlig beställning från sakägare först och kalla till möte och presentera ett beslut?
Eller är det så här lantmäteriet kör över mark& skogsägare?

[eqlazer]

tis 28 nov 2017, 19:54#482904

Kan lantmätaren bara flytta min fastighetsgräns?

I samband med att ett par stugägare sökt anläggningsförättning för väg så har plötsligt lantmätaren flyttat min gräns från vattnet ca 60m. Utan samråd. När jag ifrågasatte detta blev lantmätaren arg och sa att hen hadde gjort den bedöningen och att jag inte kan överklaga. I så fall skulle jag måsta bekosta en fastighetsbestämning och det skulle bli dyrt!
Lm måste väl ha en skriftlig beställning från sakägare först och kalla till möte och presentera ett beslut?
Eller är det så här lantmäteriet kör över mark& skogsägare?

Flyttat bara på kartan (dvs korrigerat) eller också flyttat gräns i verkligheten?

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastighe ... -beslutar/
Om du är missnöjd med ett beslut så kan du överklaga. Det står i beslutet hur du ska göra för att överklaga, oftast ska det göras inom fyra veckor från förrättningen avslutades. Överklagan skickas till oss.

Senast redigerad av eqlazer tis 28 nov 2017, 20:51, redigerad totalt 1 gång.

[Hema]

tis 28 nov 2017, 20:42#482923Låter inte som en rolig historia detta.

//Henke månskensskogsbonde

[Fredrik Reuter]

tis 28 nov 2017, 20:45#482926Hej,
Är det fysisk gräns som är flyttad? Röse?
I så fall känns det som att fel begåtts då du inte fått chansen till samråd...

MvH Fredrik (tidigare admin@skogsforum). Rapportera virke i vår nya virkesrapport! Det finns inga dumma frågor! Var med och diskutera skog!

[Värmlänning]

tis 28 nov 2017, 20:51#482928Fy faan. Tråkigt!

Arbete renar själen, blodet och sinnet

Di säg att bjärn o järv fatter tycke för varann om månen står full i juli månas siste vecka, o avkomma blir en bjärv. Ett sint å plåget djur. Bortstött från de sina, tror den sig vara en människa och lär sig gå på två ben.

[Niking]

tis 28 nov 2017, 21:13#482936Förvisso är inte de inritade gränserna på själva fastighetskartan juridiskt hållbara, men det är ändå många som tar dem för sanning vid t.ex. en slutavverkning.
/Niklas

Senast redigerad av Niking tis 28 nov 2017, 21:52, redigerad totalt 1 gång.

/Niklas

[Elias Granqvist]

tis 28 nov 2017, 21:42#482939

Kan lantmätaren bara flytta min fastighetsgräns?

I samband med att ett par stugägare sökt anläggningsförättning för väg så har plötsligt lantmätaren flyttat min gräns från vattnet ca 60m. Utan samråd. När jag ifrågasatte detta blev lantmätaren arg och sa att hen hadde gjort den bedöningen och att jag inte kan överklaga. I så fall skulle jag måsta bekosta en fastighetsbestämning och det skulle bli dyrt!
Lm måste väl ha en skriftlig beställning från sakägare först och kalla till möte och presentera ett beslut?
Eller är det så här lantmäteriet kör över mark& skogsägare?

Nej, så kan lantmätaren förstås inte göra. Det är brottsligt att flytta på rå och rör, och det gäller även för lantmätare.

Elias Granqvist, skogsägare och fastighetsjurist
_________________________

[Skogsvaktaren]

tis 28 nov 2017, 22:12#482947Lantmätaren har på lantmäteriets kartor "min fastighet" flyttat upp fastighetsgränsen ca: 60m, vilket innebär att jag förlorar ca 2 hektar.
Det finns inga gränsrör vid ena sidan av stranden. Någon rågång finns heller inte där
På den andra sidan så är gränsen fastslagen för ca 36 år sedan via domstol och utredningar under 11 års tid.
Nu tycker tydligen lantmäteriet att de bara godtyckligt kan flytta gränsen som det behagar dom.

Jag har under kvällen fått även upprört telefonsamtal från Lövånger där tydligen 3st markägare blivit utsatta för samma sak av lantmäteriet.
Vad sysslar lantmäteriet med?
Myndighetsmissbruk?