Man ska inte dra alla över en kam men tror du verkligen att alla "är snälla"
,vad tycker du är så konstigt med skoghs funderingar egentligen? tycker dom är helt normala. Skogsfastigheter
värdeutveckling efter boende för flyktingar som granne?
tor 18 feb 2016, 20:39#374750bjed0001 läser tydligen inga tidningar eller ser på nyheterna
Man ska inte dra alla över en kam men tror du verkligen att alla "är snälla" ,vad tycker du är så konstigt med skoghs funderingar egentligen? tycker dom är helt normala.
Man ska inte dra alla över en kam men tror du verkligen att alla "är snälla"
,vad tycker du är så konstigt med skoghs funderingar egentligen? tycker dom är helt normala. 
Re: värdeutveckling efter boende för flyktingar som granne?
tor 18 feb 2016, 20:49#374752Om vi nu skall återgå till ämnet som tråden gäller så tror jag att om den absoluta majoriteten av dem som kom in i landet var ensamstående flickor och kvinnor så skulle vi se en ökning av fastighetspriserna i glesbygden dit dom kom i alla fall.
Zetor 4340, Ferguson TEA 20 och MB Trac 680
tor 18 feb 2016, 20:51#374754
Hmm det blir ju en lite svår fråga att svara på.
-Är fastigheten typ 200 ha med snart avverkningsbar skog o en liten stuga ?
-Är fastigheten et stort brukarcentrum o 5 ha 10-årig "skog" ?
Alltså värdeskilnaden skog o byggnader spelar in.
O en sak till när har du tänkt sälja ?
Svårt att veta värdeökning/minskning om 10-20-30 år jämfört med ida hur man än ser det.
Misförstå mig rätt.
Men om man tar en villafastighet i detta läget så kan man se en "värdeminskning" på kanske 25%.
Man får räkna med att anntalet spekulanter blir mindre (även om det isig inte behöver betyda en värdeminskning).
Sen kommer de kanske att ta längre tid att sälja.
Men skogen isig/träden kommer ju inte att få ett mindre värde. Virkespriset kommer ju andra att sätta o inte på grund av dina grannar.
Finns ekonomin så köp fastigheten (min åsikt) det är ju trotsallt din blivande granne. O vem de än blir
så kan du alldrig välja vem det blir. I detta läget/fallet så vet du. O valet e ditt.
Sen kan man spekulera vidare på "utveklingar/inveklingar" som kan påverka i framtiden pocitivt eller negativt. Meeeeeen
Jag ha svarat på din fråga o inte dragit iväg
skogh skrev:VÄRDEUTVECKLING PÅ FASTIGHETERNA DÄRIMOT!
Hmm det blir ju en lite svår fråga att svara på.
-Är fastigheten typ 200 ha med snart avverkningsbar skog o en liten stuga ?
-Är fastigheten et stort brukarcentrum o 5 ha 10-årig "skog" ?
Alltså värdeskilnaden skog o byggnader spelar in.
O en sak till när har du tänkt sälja ?
Svårt att veta värdeökning/minskning om 10-20-30 år jämfört med ida hur man än ser det.
Misförstå mig rätt.
Men om man tar en villafastighet i detta läget så kan man se en "värdeminskning" på kanske 25%.
Man får räkna med att anntalet spekulanter blir mindre (även om det isig inte behöver betyda en värdeminskning).
Sen kommer de kanske att ta längre tid att sälja.
Men skogen isig/träden kommer ju inte att få ett mindre värde. Virkespriset kommer ju andra att sätta o inte på grund av dina grannar.
Finns ekonomin så köp fastigheten (min åsikt) det är ju trotsallt din blivande granne. O vem de än blir
så kan du alldrig välja vem det blir. I detta läget/fallet så vet du. O valet e ditt.Sen kan man spekulera vidare på "utveklingar/inveklingar" som kan påverka i framtiden pocitivt eller negativt. Meeeeeen
Jag ha svarat på din fråga o inte dragit iväg
..
tor 18 feb 2016, 20:52#374755Vad gäller värdeutvecklingen så har Jörn och Boliden haft en negativ utveckling. De är de orter här som fått den största politiska gåvan och tänkta vinsten av den så berikande och olönsamma inflyttningen. I Boliden eller Jörn kan man knappt sälja ett hus längre. Priset där är för ett helt kvarter samma som för ett hus en bit längre bort.
I Jörn och Boliden finns i dag flera förfallna och vanskötta hus med trasiga fönster undermåliga reparationer i regnbågens alla färger och förfall med skrot och bråte.
I Jörn och Boliden finns i dag flera förfallna och vanskötta hus med trasiga fönster undermåliga reparationer i regnbågens alla färger och förfall med skrot och bråte.
Senast redigerad av Sweden-viking tor 18 feb 2016, 20:54, redigerad totalt 1 gång.
Äganderätt är grunden till marknadsekonomi, människans personliga frihet, demokrati, yttrandefrihet och naturens mångfald, blomstring och god hushållning av naturresurserna. Äganderätt & ekonomi ska stärkas .
HUSKVARNA, VOLVO-BM
HUSKVARNA, VOLVO-BM
tor 18 feb 2016, 20:54#374758Vad har du för plan för din fastighet / skog?
Är planen att bo kvar och bruka skogen tills kroppen säger ifrån eller planerar du att sälja inom snar framtid.
Jag tror yttre faktorer som konjunktur, klimatpåverkan etc spelar större roll på sikt än flyktingboende.
Tittar man på kostnaderna per person för boenden så måste den på sikt ner, förmodligen genom normala bostäder. Då kommer folk att vilja bo där de vill, där det finns jobb och bostäder. Jag tror mer på förtätning av befintliga städer möjligen om några röker på duktigt att de skapar ett nytt miljonprogram. Inträffar det på orten där du bor - kommer priserna stiga. Är det inte så där du bor kan en minskning finnas. Jag tror att nya miljonprogram kommer vara mer lönande än att ge pengar till folk som kan skaka fram sängplatser.
Byggs ett boende nu och du planerar sälja inom ett par år, tror jag du kan få en lätt nedgång, främst på grund av osäkerhet och därmed färre köpare. Såvida du inte har bra fastighet för ett boende -då kan nog värdet stiga som just boende.
Den som lever får se
Är planen att bo kvar och bruka skogen tills kroppen säger ifrån eller planerar du att sälja inom snar framtid.
Jag tror yttre faktorer som konjunktur, klimatpåverkan etc spelar större roll på sikt än flyktingboende.
Tittar man på kostnaderna per person för boenden så måste den på sikt ner, förmodligen genom normala bostäder. Då kommer folk att vilja bo där de vill, där det finns jobb och bostäder. Jag tror mer på förtätning av befintliga städer möjligen om några röker på duktigt att de skapar ett nytt miljonprogram. Inträffar det på orten där du bor - kommer priserna stiga. Är det inte så där du bor kan en minskning finnas. Jag tror att nya miljonprogram kommer vara mer lönande än att ge pengar till folk som kan skaka fram sängplatser.
Byggs ett boende nu och du planerar sälja inom ett par år, tror jag du kan få en lätt nedgång, främst på grund av osäkerhet och därmed färre köpare. Såvida du inte har bra fastighet för ett boende -då kan nog värdet stiga som just boende.
Den som lever får se
Allt ovan är skrivet med reservation för eventuella tyckfel.
Ibland måste man tänka utanför boxern...
Ibland måste man tänka utanför boxern...
Re: värdeutveckling efter boende för flyktingar som granne?
tor 18 feb 2016, 21:04#374762Man hade tydligen någon drive tidigare vad jag vill minnas att skapa en del bostadsrätter i Tensta, så jag gjorde en snabbkoll i dag på Booli i deras historik på försäljningar där vad det gjorde per m2 boyta, och den låg på ~20.000-30.000 ca, i ett intilliggande område en bit bort var priset högre ca 30.000- 40.000 m2
Zetor 4340, Ferguson TEA 20 och MB Trac 680
tor 18 feb 2016, 21:14#374764Ja är tveksam till att det skulle trissa upp priserna på nåt vis, köpkraften är ju om man ser rent krasst på det svagare hos invandrare. Sysselsättningsgrade är betydligt lägre och andelen lågavlönade av de som har jobb är betydligt högre där än etniska svenskar. Detta varierar ju naturligtvis var i landet vi är, i ett mindre samhälle fungerar väl generellt sett integreringen mkt bättre än i exempelvis Malmö där det inte fungerar överhuvudtaget.
Men ser man rent krasst på hur just ett asylboende skulle påverka så är det nog i många fall en värdeminskning, iaf sålänge köparen först och främst köper för boendets skull. Är man inte helt världsfrånvarande så bör det inte undgått någon att det varit lite väl livligt i anslutning till flertalet asylboende senaste tiden. Så även om 99% av dem som bor där ä jättetrevliga och man kan få otrevliga eller rentav livsfarliga grannar även på annat håll så föredrar nog de allra flesta att inte ha ett asylboende som granne om man har möjlighet att välja.
Men ser man rent krasst på hur just ett asylboende skulle påverka så är det nog i många fall en värdeminskning, iaf sålänge köparen först och främst köper för boendets skull. Är man inte helt världsfrånvarande så bör det inte undgått någon att det varit lite väl livligt i anslutning till flertalet asylboende senaste tiden. Så även om 99% av dem som bor där ä jättetrevliga och man kan få otrevliga eller rentav livsfarliga grannar även på annat håll så föredrar nog de allra flesta att inte ha ett asylboende som granne om man har möjlighet att välja.
tor 18 feb 2016, 21:25#374770Desto fler flyktingar = konkurrensen om boende ökar = självklart prisstegring.
Se t.ex på de som håller med boende för just flyktingar, vilka hutlösa priser de tar ut.
Väldigt många i Sverige skor sig på just flyktingar.
Väldigt många svenskar bär sig också väldigt illa mot flyktingarna - varför?
De flesta flyktingar har kommit till Sverige för att försöka starta ett nytt liv = en ny framtid.
När de startade sin flykt fick de även besked (information) om att de var välkomna till Sverige och även skulle få bli SVENSKA medborgare.
Men som ni alla vet fick det inga större lögnare än just politiker och eller de som är politiskt engagerade.
Just i flyktingfrågan måste man dock hedra SD, de har klart och tydligt visat var de står - till skillnad från övriga partier.
Se t.ex på de som håller med boende för just flyktingar, vilka hutlösa priser de tar ut.
Väldigt många i Sverige skor sig på just flyktingar.
Väldigt många svenskar bär sig också väldigt illa mot flyktingarna - varför?
De flesta flyktingar har kommit till Sverige för att försöka starta ett nytt liv = en ny framtid.
När de startade sin flykt fick de även besked (information) om att de var välkomna till Sverige och även skulle få bli SVENSKA medborgare.
Men som ni alla vet fick det inga större lögnare än just politiker och eller de som är politiskt engagerade.
Just i flyktingfrågan måste man dock hedra SD, de har klart och tydligt visat var de står - till skillnad från övriga partier.
tor 18 feb 2016, 21:42#374777
Tror knappast på någon prisstegring, dom som startar så kallade boenden köper knappast nått dyrt.
Tvärtemot så billigt som möjligt så dom kan tjäna ännu mer pengar.
jannee skrev:Desto fler flyktingar = konkurrensen om boende ökar = självklart prisstegring.
Se t.ex på de som håller med boende för just flyktingar, vilka hutlösa priser de tar ut.
Väldigt många i Sverige skor sig på just flyktingar.
Väldigt många svenskar bär sig också väldigt illa mot flyktingarna - varför?
.
Tror knappast på någon prisstegring, dom som startar så kallade boenden köper knappast nått dyrt.
Tvärtemot så billigt som möjligt så dom kan tjäna ännu mer pengar.
Senast redigerad av Fredrik Reuter fre 19 feb 2016, 18:23, redigerad totalt 1 gång.Anledning: Tagit bort orelevant innehåll
Re: värdeutveckling efter boende för flyktingar som granne?
tor 18 feb 2016, 22:07#374787Ute i glesbygden tror jag inte att det blir någon större skillnad och då menar jag GLESBYGDEN, alltså där det generellt är en betydligt större utflyttning än inflyttning, men i samhällen närmare större städer torde det leda till lägre priser.
Sedan vad som händer i framtiden är ju svårare att sia om, är det staten eller kommunerna som betalar, kan ett större flyktingboende hjälpa till att hålla igång t ex basservicen i byn eller ej...
Sedan vad som händer i framtiden är ju svårare att sia om, är det staten eller kommunerna som betalar, kan ett större flyktingboende hjälpa till att hålla igång t ex basservicen i byn eller ej...
Skogsvårdsentreprenör i norr
tor 18 feb 2016, 22:09#374789Och för att ens kunna konkurrera om boenden inom kategorin köp så måste man vara kapitalstark, och det är inte den gruppen du pratar om. Det är bara att läsa SCB:s rapporter så ser du tex att deras sysselsättningsgad inte ens räcker för att täcka sina egna kostnader inom det vi kallar för välfärd, dvs vård skola omsorg mm. Det är inte högutbildade som kommer hit utan nästan en fjärdedel är analfabeter t.o.m. De boenden som det blir märkbar konkurrens om är hyresrätter.
Man får naturligtvis tycka som man vill, men man bör ju försöka ha ögonen åtminstone lite öppna för hur det verkligen ser ut och inte hur man önskar att dä ser ut.
Man får naturligtvis tycka som man vill, men man bör ju försöka ha ögonen åtminstone lite öppna för hur det verkligen ser ut och inte hur man önskar att dä ser ut.
tor 18 feb 2016, 22:50#374801
Det du skriver om att staten eller kommunen betalar stämmer inte helt.
Den som betalar är vi skattebetalare i Sverige, det vill säga i bägge fallet drabbas du och jag med flera oavsett om vi vill det eller inte, Finns inga undantag.
De som vinner är många skruppelfria och smått kriminella lycksökare och alla offantliga förvaltningar som ser sig som ser hela världen som deras affärsområde att strö Svenska skattepengar över och skapa hela världens socialbyrå.......till förfall för Svenska vägar, skolor, sjukvård, rättsväsende, pensioner mm mm listan kan göras lång
SkogsGotte skrev:Ute i glesbygden tror jag inte att det blir någon större skillnad och då menar jag GLESBYGDEN, alltså där det generellt är en betydligt större utflyttning än inflyttning, men i samhällen närmare större städer torde det leda till lägre priser.
Sedan vad som händer i framtiden är ju svårare att sia om, är det staten eller kommunerna som betalar, kan ett större flyktingboende hjälpa till att hålla igång t ex basservicen i byn eller ej...
Det du skriver om att staten eller kommunen betalar stämmer inte helt.
Den som betalar är vi skattebetalare i Sverige, det vill säga i bägge fallet drabbas du och jag med flera oavsett om vi vill det eller inte, Finns inga undantag.
De som vinner är många skruppelfria och smått kriminella lycksökare och alla offantliga förvaltningar som ser sig som ser hela världen som deras affärsområde att strö Svenska skattepengar över och skapa hela världens socialbyrå.......till förfall för Svenska vägar, skolor, sjukvård, rättsväsende, pensioner mm mm listan kan göras lång
Äganderätt är grunden till marknadsekonomi, människans personliga frihet, demokrati, yttrandefrihet och naturens mångfald, blomstring och god hushållning av naturresurserna. Äganderätt & ekonomi ska stärkas .
HUSKVARNA, VOLVO-BM
HUSKVARNA, VOLVO-BM
tor 18 feb 2016, 23:10#374810Med risk för ris o ros?
Så skulle jag utrycka min farhåga som så. Att en eller ett flertal individer i ett mindre samhälle/kvarter inga problem.(oftast). Utan troligtvis det rätta ur ett integrerande perspektiv. Men när antalet börjar väga över dvs fler nyinflyttade än bofasta så börjar oron flykten därifrån. Sedan eskalerar flykten snabbare o snabbare. Ingen vill sitta med Svarte Petter !
Bor själv i ett välmående område utanför Storstad. Kulturberikningen består av den lokale pizzabagaren o öststatare...... 😈 Men även här börjar snaran strypas åt....
För dyrt för pleti o kleti o komma in. Men det fixar Stat o Kommun genom våra skattepengar då det skall ordnas "ungdomsboende med specifika krav nästgårds"
Tyvärr sammanfaller det med att polisen har avvecklat sin verksamhet på denna sida av Storstaden då den onekligen behövs där koncentrationen av pensionsräddarna är större.....
Någonstans hoppas man att det finns någon som tänker på våra egna barn!
Detta som sker är nog en stor orsak till bostadsbubblan. Dvs Vi får belåna oss till överpriser för att våra egna barn skall ha någonstans att bo.......Då det finns mer behövande av hyreslägenheterna....
Så skulle jag utrycka min farhåga som så. Att en eller ett flertal individer i ett mindre samhälle/kvarter inga problem.(oftast). Utan troligtvis det rätta ur ett integrerande perspektiv. Men när antalet börjar väga över dvs fler nyinflyttade än bofasta så börjar oron flykten därifrån. Sedan eskalerar flykten snabbare o snabbare. Ingen vill sitta med Svarte Petter
!Bor själv i ett välmående område utanför Storstad. Kulturberikningen består av den lokale pizzabagaren o öststatare...... 😈 Men även här börjar snaran strypas åt....
För dyrt för pleti o kleti o komma in. Men det fixar Stat o Kommun genom våra skattepengar då det skall ordnas "ungdomsboende med specifika krav nästgårds"
Tyvärr sammanfaller det med att polisen har avvecklat sin verksamhet på denna sida av Storstaden då den onekligen behövs där koncentrationen av pensionsräddarna är större.....
Någonstans hoppas man att det finns någon som tänker på våra egna barn!
Detta som sker är nog en stor orsak till bostadsbubblan. Dvs Vi får belåna oss till överpriser för att våra egna barn skall ha någonstans att bo.......Då det finns mer behövande av hyreslägenheterna....
Re: värdeutveckling efter boende för flyktingar som granne?
fre 19 feb 2016, 02:27#374842Man kan göra minst tre grejer saker när det sker en förändring. 1. Inte något. 2. Man gör allt för att förhindra förändringen. 3. Man ser möjligheterna med förändringen.
Kan man inte avstyra förändringen, gör man väl bäst i att välkomna de nyaanlända. Om de känner sig välkomna kommer de trivas bättre och mindre problem riskerar att uppstå. Samt genom interaktion med svenskar får de en bättre start.
Visst det finns alltid rötägg, det gör det överallt. Men att anklaga de som befinner sig i mest utsatt i samhället gör sig själv en bjärntjänst då det bara leder till en försämring. Hela flyktingsfrågar är så fel på så många punkter.
Då Sverige är medlem i EU är det helt orimligt att välkomna flyktingar genom att sprida ordet, samt att man inte på förhand sett över vilka resurer vi att röra oss med, samt att desssa ska räcka till att vi på ett ansvarstaget sätt ser till att skola och övrigt fungerar. Detta drabbar i sin tur alla mellanliggande länder. När sedan Sverige stänger gränserna så drabbas mellanländerna åter igen och de tvingas till åtgärder, gränskontroller osv. Om EU ska fungera och inget kvotsystem finns så får de länder som vill ta emot flyktingar upprätta flyktingmottagning vid EU-gränsen. De som godkänns får sedan resa vidare till det land som har godkänt dem. På detta sätt drabbas ingen land som inte vill vara med (om man nu har ett sådant ställningstagande och flyktingarna slipper riskera liv och läm, samt bli blottade av smugglare.
Det största problemet som jag ser det är att det borde vara självklart med flyktingskvotering inom FN. Om alla länder blir varse om att man blir ansvarig för att ta hand om flyktingströmmar om någon vill starta krig. Så kanske vi kan börja använda oss av FN på ett seriöst sätt. Nu kan man nästan fråga sig om FN fyller någon funktion?
Summa summarum, skyll inte all skit på flyktingarna, skyll på den oansvarliga flyktingsmottagningen och att Media hellre talar om hur fel det är att Ryssland bombar i Syrien, än att det är IS som blir bombade. Just nu är det viktigast att vi får ett slut på kriget och om det nu är Assad som ska sitta kvar så får övriga lägga ned vapnen. Får vi inte slut på kriget kommer vi aldrig få ett slut på det här!
Det värmde att läsa inlägget av @bjed0001 Tänk om man själv och många andra hade varit lika bra. Då hade nog inte denna tråd uppstått från första början.
Kan man inte avstyra förändringen, gör man väl bäst i att välkomna de nyaanlända. Om de känner sig välkomna kommer de trivas bättre och mindre problem riskerar att uppstå. Samt genom interaktion med svenskar får de en bättre start.
Visst det finns alltid rötägg, det gör det överallt. Men att anklaga de som befinner sig i mest utsatt i samhället gör sig själv en bjärntjänst då det bara leder till en försämring. Hela flyktingsfrågar är så fel på så många punkter.
Då Sverige är medlem i EU är det helt orimligt att välkomna flyktingar genom att sprida ordet, samt att man inte på förhand sett över vilka resurer vi att röra oss med, samt att desssa ska räcka till att vi på ett ansvarstaget sätt ser till att skola och övrigt fungerar. Detta drabbar i sin tur alla mellanliggande länder. När sedan Sverige stänger gränserna så drabbas mellanländerna åter igen och de tvingas till åtgärder, gränskontroller osv. Om EU ska fungera och inget kvotsystem finns så får de länder som vill ta emot flyktingar upprätta flyktingmottagning vid EU-gränsen. De som godkänns får sedan resa vidare till det land som har godkänt dem. På detta sätt drabbas ingen land som inte vill vara med (om man nu har ett sådant ställningstagande och flyktingarna slipper riskera liv och läm, samt bli blottade av smugglare.
Det största problemet som jag ser det är att det borde vara självklart med flyktingskvotering inom FN. Om alla länder blir varse om att man blir ansvarig för att ta hand om flyktingströmmar om någon vill starta krig. Så kanske vi kan börja använda oss av FN på ett seriöst sätt. Nu kan man nästan fråga sig om FN fyller någon funktion?
Summa summarum, skyll inte all skit på flyktingarna, skyll på den oansvarliga flyktingsmottagningen och att Media hellre talar om hur fel det är att Ryssland bombar i Syrien, än att det är IS som blir bombade. Just nu är det viktigast att vi får ett slut på kriget och om det nu är Assad som ska sitta kvar så får övriga lägga ned vapnen. Får vi inte slut på kriget kommer vi aldrig få ett slut på det här!
Det värmde att läsa inlägget av @bjed0001 Tänk om man själv och många andra hade varit lika bra. Då hade nog inte denna tråd uppstått från första början.
//Henke månskensskogsbonde
fre 19 feb 2016, 03:59#374845Varför kan ingen svara "skogh" på frågan? Ingen som vet? I Borlänge, som inte är glesbygd i och för sig, fortsätter priserna uppåt. Brist på bostäder ät det och värre blir det då nästan ingenting byggs.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).