lör 26 jan 2013, 20:34#207323Det går inte att beräkna räntefördelningen fem år i förväg eftersom den beror på andra parametrar oxå, men vi kan anta din prognos för att komma vidare..
En förutsättning för att kunna göra positiv räntefördelning är att skogsföretaget går med motsvarande vinst varje år. Alltså efter alla avdrag och periodiseringar skall du ha motsvarande summa kvar på "sista raden".
Sedan skall då den räntefördelade summan; 72000, 66800, osv. deklareras som inkomst av kapital i den privata deklaration. Om du inte har underskott (av aktieförsäljningar, bankräntor o.d.) så blir det 30% kapitalskatt.
Skogsfastigheter
Få fram 500 000kr netto snabbt?
lör 26 jan 2013, 21:01#207340Tack för ditt svar OAS, då har vi förstått varandra! Då lämnar vi alternativet räntefördelning, nu vet jag ungefär iaf?
Alt 2 som jag funderat på är att låta personen som jag i tidigare exempel skulle bli skyldig, skatta fram fram pengar själv i den aktiva näringsverksamheten, personen är född år 1940, är det två år kvar till 0% i egenavgift? verkar bli riktigt låg margialskatt på ca 30% även som inkomst av näringsverksamhet, dessutom utan att tära på räntefördelningsunderlaget.
Alt 2 som jag funderat på är att låta personen som jag i tidigare exempel skulle bli skyldig, skatta fram fram pengar själv i den aktiva näringsverksamheten, personen är född år 1940, är det två år kvar till 0% i egenavgift? verkar bli riktigt låg margialskatt på ca 30% även som inkomst av näringsverksamhet, dessutom utan att tära på räntefördelningsunderlaget.
/Examinerad Skogmästare, Sveriges Lantbruksuniversitet
Småskogsbrukare i Dalarna
Småskogsbrukare i Dalarna
TS
sön 27 jan 2013, 11:47#207467Kollade lite mer i litteraturen, verkar vara tre år kvar för en person som är född 1940, för att få 0% i egenavgift (?). Vad jag förstår så blir det 30-35% kommunalskatt, tyvärr närmare 35% i vårt fall för vi bor inte inom Lidingö/danderyd/djursholm 
I dagsläget ligger 40-talisten på ca 10% i egenavgift + ca kommunalskatt på ca 35% = 45%
I dagsläget ligger 40-talisten på ca 10% i egenavgift + ca kommunalskatt på ca 35% = 45%
TS
sön 27 jan 2013, 16:36#207535Vid ett arvsskifte krävs ju både ju både god likviditet och skatteplanering. Kanske verkar rörigt men ett forum är ju ett bra ställe att testa sina ideer och alternativ
En av funderingarna är om vad som är smartast, att låta den äldre generationen avverka o plocka sitt "trygghetspaket i pengar" innan arvsskiftet eller om jag betala av det som skuld på låt oss säga en femårsperiod. verkar ju finnas vissa skattemässiga skillnader, mycket annat påverkar ju också, övrig inkomst tjänst etc.
Dilemmat är nog att den äldre vill ha sitt trygghetskapital rel snabbt, medans skattereglerna med räntefördelning tar för lång tid, >5år! Kanske är banklån trots allt ett bra alternativ för en del av pengarna
En av funderingarna är om vad som är smartast, att låta den äldre generationen avverka o plocka sitt "trygghetspaket i pengar" innan arvsskiftet eller om jag betala av det som skuld på låt oss säga en femårsperiod. verkar ju finnas vissa skattemässiga skillnader, mycket annat påverkar ju också, övrig inkomst tjänst etc.
Dilemmat är nog att den äldre vill ha sitt trygghetskapital rel snabbt, medans skattereglerna med räntefördelning tar för lång tid, >5år! Kanske är banklån trots allt ett bra alternativ för en del av pengarna
TS
sön 27 jan 2013, 16:51#207539Räntefördelning genererar inte pengar. Om du har ett RFU på 1 miljon i pengar på banken kan du lika gärna ta ut dem direkt utan att betala skatt. Om ditt RFU är låst i fastigheten (vanligt), så spelar det ingen roll hur länge du väntar, du får inte mer likvida medel för det.
Självvald väg i egen skog
sön 27 jan 2013, 17:17#207552Det som "Jasi" skrev i början kanke är ett klokt val: (?)
"En variant är att det räntefördelningen inte räcker till kan du sätta in på skogskonto och låna motsvarande av banken. Skillnaden i ränta mellan lånet och skogskonto är sannolikt billigare än att skatta som inkomst av tjänst"
--------
Inkomst av tjänst betyder ca 55% skatt för mig.
Vad kan man gissa att ränteskillnaden är mellan skogskonto och ett banklån? 2,75% ränta är det fn på skogskonto.
"En variant är att det räntefördelningen inte räcker till kan du sätta in på skogskonto och låna motsvarande av banken. Skillnaden i ränta mellan lånet och skogskonto är sannolikt billigare än att skatta som inkomst av tjänst"
--------
Inkomst av tjänst betyder ca 55% skatt för mig.
Vad kan man gissa att ränteskillnaden är mellan skogskonto och ett banklån? 2,75% ränta är det fn på skogskonto.
TS
tor 31 jan 2013, 19:25#208604En helt annan sak jag tänkt på är:
Hur uppkommer vanligtvis ett stort räntefördelningsunderlag (eget kapital?) under lång tid i en skogsägarfamilj?
Mina gissningar:
* att man betalt en liten del av firmans räkringarprivat under lång tid
* att man gjort avdrag för en del privatköp i firman
Hur uppkommer vanligtvis ett stort räntefördelningsunderlag (eget kapital?) under lång tid i en skogsägarfamilj?
Mina gissningar:
* att man betalt en liten del av firmans räkringarprivat under lång tid
* att man gjort avdrag för en del privatköp i firman
/Examinerad Skogmästare, Sveriges Lantbruksuniversitet
Småskogsbrukare i Dalarna
Småskogsbrukare i Dalarna
TS
tor 31 jan 2013, 22:38#208690
Det är inga konstigheter med detta.
Om du inte har några lån på fastigheten har du direkt ett positivt räntefördelningsunderlag vilket även kommer att växa för varje år. Detta gäller ju om man ärvt en fastighet utan att betala köpeskilling.
Motsatsen finns också, om du är skuldsatt över 100% så får du ett negativt räntefördelningsunderlag. Detta betyder att du som privatperson har lånat pengar från firman och ska betala ränta till firman.
Skogsmästarn skrev:Hur uppkommer vanligtvis ett stort räntefördelningsunderlag (eget kapital?) under lång tid i en skogsägarfamilj?
Det är inga konstigheter med detta.
Om du inte har några lån på fastigheten har du direkt ett positivt räntefördelningsunderlag vilket även kommer att växa för varje år. Detta gäller ju om man ärvt en fastighet utan att betala köpeskilling.
Motsatsen finns också, om du är skuldsatt över 100% så får du ett negativt räntefördelningsunderlag. Detta betyder att du som privatperson har lånat pengar från firman och ska betala ränta till firman.
fre 01 feb 2013, 08:48#208729Det är sant, eftersom avkastningen från eb skohsfastighey över åren är mindre än den schabloniseradr avkastningen av kapital (dvs RF som idag är 7.15%) så är det kanske tom svårt att inte bygga upp RFU. Om man har andra intäkter av arbetsintensiv näringsverksamhet uppkommer inte det problemet lika lätt. 
Om man har andra intäkter av arbetsintensiv näringsverksamhet uppkommer inte det problemet lika lätt. Självvald väg i egen skog
sön 03 feb 2013, 09:18#209216Bra inlägg 
Nu föstår jag mer av hur RFU uppkommer på en längre tid. Ärvd fastighet, inga lån, rel låg lönsamhet (är väl normalt) i kombination med schablonbelopp på 7,15%.
Borde iaf bli några procent skillnad årligen som RFU ökar?
Nu föstår jag mer av hur RFU uppkommer på en längre tid. Ärvd fastighet, inga lån, rel låg lönsamhet (är väl normalt) i kombination med schablonbelopp på 7,15%.
Borde iaf bli några procent skillnad årligen som RFU ökar?
/Examinerad Skogmästare, Sveriges Lantbruksuniversitet
Småskogsbrukare i Dalarna
Småskogsbrukare i Dalarna
TS
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).