Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 Svara  15 inlägg  1661 visn.  5 följer
Användarvisningsbild

Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594112 Är utflyttad Skaraborgare i 30-års åldern med hustru från Smålandstrakten boende i Stockholm som planerar att investera skogsfastighet i Östergötland eller Småland inom en femårsperiod. Tanken med investeringen är inte primärt för ekonomisk avkastning utan att kombinera investering i reala tillgångar med möjlighet till rekreation i form av jakt. Men också viktig faktor är att mina barn kommer ut i skog och mark så dom lär sig att sverige är mer än bara Stockholm.

Hur skall jag bäst förbereda ett köp av skogsfastighet? Vad behöver jag läsa och lära mig för att göra ett rimligt köp och sedan klara av att underhålla skogen.


Senast redigerad av Vulcanus tis 05 nov 2019, 07:56, redigerad totalt 1 gång.

   TS
LRF
Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594168 Svaret på din fråga beror på vad du har för skogliga grundkunskaper med dig i bagaget?
Har du inte någon skogserfarenhet sedan tidigare så rekommenderar jag någon, eller några grundkurser i skogsbruk. Om du har möjlighet att avsätta en del tid så skulle jag rekommendera Linneuniversitetets kurser i Hållbart familjeskogsbruk, del 1 och 2. De ger en god grund att stå på för framtida skogsägare.
Om du inte kan avsätta så mycket tid så kan en annan möjlighet vara att undersöka om någon skoglig aktör i Stockholmsregionen har några utbildningskvällar du kan delta på.

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594214 Jag tycker inte om att den kategorin av människor som Vulcanus tillhör ska äga rätt att införskaffa skogsfastigheter utan permanent bosättningstvång.
DU eller ni tillför varken kommunen eller landsbygden ett jota.
Vi har tyvärr tillräckligt med ödefastigheter som vi redan har.

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594222 Tycker du fick bra tips av Håkan A Vulcanus, med tillägget att läsa och fråga på det här forumet såklart.

Jannees inställning förstår jag inte alls.
Två unga människor vill köpa en fastighet nära någon av sina hemorter.
Fastigheten är inte primärt en ekonomisk investering.
De vill bland annat vistas med sina barn i sin egen skog och mark och visa dem dessa delar av landet.
De ställer en fråga flera år innan de köper fastigheten för att börja lära sig hur de ska kunna ta hand om skogen.
Hur kan detta vara dåligt?

Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594226 Stort tack för Håkan för dessa tips. Det verkar kanon med dessa kurser på Linnéuniversitet, 15 högskolepoäng ska jag nog kunna avsätta. Om jag inte fixar det har jag kanske inte inte tillräckligt med tid att klara av av sköta en fastighet heller.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#594243
jannee skrev:Jag tycker inte om att den kategorin av människor som Vulcanus tillhör ska äga rätt att införskaffa skogsfastigheter utan permanent bosättningstvång.
DU eller ni tillför varken kommunen eller landsbygden ett jota.
Vi har tyvärr tillräckligt med ödefastigheter som vi redan har.


Då det absolut inte går att leva på en medelstor skogsfastighet (ca 36 ha skog) idag, så ser jag heller ingen anledning till att ställa något bosättningskrav. Du kanske också vill förbjuda sommarstugeägande i andra kommuner än den man råkar vara skriven i?

Dessutom så kan livet snabbt ta nya vändningar. Plötsligt kan man ju stå utan jobb och då kan man ju alltid flytta till sitt sommartorp och pröva arbetslyckan däromkring.
/Niklas

Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594277
Niking skrev:Då det absolut inte går att leva på en medelstor skogsfastighet (ca 36 ha skog)


Nu bor jag iofs. på min fastighet, men det går inte att leva (Om du vill ha ett normalt liv.) på en fastighet som är 200+ hektar i dagens läge heller, om du har skogen som enda inkomst.

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594283 Där vi bor ute i tassemarkerna är det snart inget annat än ödegårdar. men vi stackare som fortfarande håller oss kvar får solidariskt vara med om att betala för det underhåll och service kommunen håller oss med.
Irritationen är stor bland de sommargäster som dyker upp för det bristande underhållet och den dåliga servicen kommunen erbjuder.
Men det går djävligt bra att nyttja det lilla som erbjuds - men UTAN att betala något för det.
Större avverkningar på fastigheter har gjorts, bygator har farit illa o.s.v.
Vem tror du/ni får stå för underhållet, ja inte är det utborna.
I min ungdom gick skolbussen fram här på bygatan, idag får barnen i den barnfamilj som bor en bit bort gå eller cykla närmare 3 km för att bli upphämtade av skolbussen.
Tro ej heller att dessa utborna bryr sig speciellt mycket om granbarkborreangreppen.
Det har de självfallet - INGEN ANING OM.
Dessutom trissar dessa dj**a utborna upp priserna så de som verkligen vill ta hand om en gård och bo där ej har råd att köpa.
Just p.g.a.d. utarmas landsbygden vilket jag vill motsätta mig.
Finns absolut inget positivt med att kapitalister nyttjar skogsfastigheter som investeringsobjekt.

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594285 Synd bara att de utbor som sköter om sin fastighet inte bor där ..... 😉
För det finns utbor som sköter om sina fastigheter bättre än de som bor där permanent.

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594288 Helt enig med dig isteskog!

Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594298 Isteskog har säkert rätt i det han säger men jag går bara efter hur det ser ut i mitt egna närområde = de minimala erfarenheter jag själv har.
Ett exempel:
En äldre hedersman i mitt område tog mjölkpension på 80 talet. I samma veva helrenoverade han mangårdsbyggnaden, eftersom han nu hade tid (gjorde det han kunde själv men tog även hjälp av proffs.
Hans förhoppning var att sonen inom tid skulle överta och bo på fastigheten.
Hedersmannen dog och sonen ärvde allt, en fastighet på ca 80 ha varav ca 10 ha jordbruksmark.
Tror inte sonen besöker sin fastighet mer än någon gång/år trots att denne bara bor 6 mil bort ( i Karlskrona).
Fastigheten står numera och förfaller, ingen som helst skötsel/underhåll av varken byggnader eller jordbruksmark.
Den skog som en gång fanns, och var avverkningsbar, är borta.
Tror att det är återbeskogat (planterat) men numera är allt en djungel, knappt en räv kan tag sig igenom.
Inget har röjts eller gallrats, inga vindfällor upparbetats, varken efter Gudrun, Per eller Erik för att inte prata om barkborreangreppen (visserligen inte så stora eftersom all vuxen skog är borta eller redan ligger)
På den f.d jordbruksmarken växer det allt förutom skog, m.a.o. nässlor och sly
Sonen som numera äger gården hade läshuvud (vilket pappan var stolt över) är chef på ett större företag i Karlskrona och struntar fullständigt i fädernehemmet.
Vi har i mitt närområde även någon fastighet vars ägare bor i Stockholm.
De brukar dock sommartid tillbringa några veckor på fastigheten, slår i alla fall gräsmattan men så mycket mer blir det inte.
Detta är min bild av hur det ser ut i mitt närområde, m.a.o min uppfattning är glasklar.

Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594307 I mitt närområde finns det två medelstora skogsgårdar som ägs av utbor. En är chef på ett stort företag i Karlskrona och en är bankdirektör i Västsverige. Båda tillbringar all sin fritid på gårdarna, i stan säkert kostymnissar, men jag ser dem bara svettiga och oljiga , i skogsbyxor och hängslen. De hjälper varandra och mig och har köpt på sig många roliga maskiner. som bandgrävare, stegmatare mm. Man dikar, gör vägar, renoverar hus, hugger vindfällen och barkborreträd, så att det är en fröjd att se. På rätt kort tid har de lärt sig mer om skog än många på våra skogliga myndigheter. Pengar är inte grejen, mer nöjet att se en fin skogsgård. Jag ser fram mot när de blir pensionärer, de kommer att trivas med livet.
Tyvärr ser jag också någon syskonägd gård. Skogsgårdar mår inte bra när man bara vill få ut pengar till byten av fina bilar i stan.

Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594336 Tråden tog en liten annan vändning än jag hade väntat mig.
Tacksam för den konstruktiva inputen från de flesta här.
Jag har inte ett dugg dålig samvete eller skäms för att jag planerar och vill förbereda ett köp av skogsfastighet i familjens hemtrakter.

   TS
Avatar Fallback

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594375 Ursäkta men ska inte bara gnälla.
Gerteric Lindqvist ägare till Nibe boende utanför Markaryd äger fädernehemmet + några gårdar till i Örsjö socken.
Han däremot har folk som sköter och underhåller sina fastigheter optimalt.
Ingen kan trot att mangårdsbyggnaderna står obebodda, gräsmattorna klipps trädgårdslanden sköts, exakt likadant med skogen.
Tror att det är Hovmantorps skogsentreprenad som ser till skogen och att allt sköts optimalt.
Det är en fröjd att se Gerterics föräldrahem när man passerar Björstorp, är idag i bättre skick än det var på 60 talet när Tage var smed och Gerteric liten grabb.

Användarvisningsbild

Re: Förbereda sig för investering i skogsfastighet

 
#594463 Nåja, Gerteric äger väl "bara" halva Nibe ungefär, men alla vi som bor nära Markaryd ser upp till den mannen och inte har han näsan i vädret ändå. Rätt lik en viss Ingvar förresten.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).