Skogsekonomi

Allmän fastighetstaxering 2023

8 inlägg 2914 visningar 3 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Allmän fastighetstaxering 2023

Elis76  
#772507 Ett nytt sätt att beräkna skogens värde kan få konsekvenser vid generationsskiften enligt Handelsbankens senaste tidning - Tillväxt.

Laserskanningen kommer att ligga till grund för beräkning av det nya taxeringsvärdet vilket innebär att många fastigheter kan få ett lägre taxeringsvärde.

Systemändringen får konsekvenser vid generationsskiften där tidigare gjorda skogsavdrag kan behöva återföras till beskattning eftersom skogsavdraget bestäms utifrån taxeringsvärdets fördelning.

Skatteverket kan även tänkas ingripa retroaktivt mot överlåtelser som sker under 2022.

Mer finns att läsa i tidningen.



   TS
Landshypotek Bank
Avatar Fallback

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

Skogsola  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#773774 Taxeringsförslaget verkar rejält tilltaget. På min fastighet har de föreslagit ett virkesförråd på 263 m3sk/ ha. Rätt så otroligt eftersom en tio år gammal plan säger 147 m3sk/ ha och ett aktivt skogsbruk har bedrivits hela tiden. En egen sökning på SS grunddata ger 215 m3 och även det känns i överkant.

Användarvisningsbild

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

Elis76  
#773779 Uppgifterna i deklarationen skall grunda sig på förhållandet 1 januari 2023.

Om Du enligt skogsbruksplanen hade 147 m3sk/ha den 1 januari 2013 behöver du kapitalisera det värdet med boniteten för att få fram ett nytt värde per 1 januari 2023. Till hjälp har Du din skogsbruksplan och de värdeområden för respektive län och kommun som Skatteverket tillhandahåller.

Om boniteten exempelvis är 7,0 m3sk/ha och år motsvarar 147 m3sk/ha den 1 januari 2013 289 m3sk/ha tio år senare.

Till detta drar man bort volymen i m3sk på gjorda avverkningar.

https://www.skatteverket.se/download/18.6e8a1495181dad54084663/1660554307559/Beskrivning%20v%C3%A4rdeomr%C3%A5de%20f%C3%B6r%20skogsmark%20l%C3%A4n%2017.pdf
Senast redigerad av Elis76 tor 06 okt 2022, 08:49, redigerad totalt 2 gånger.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

Fredrik Reuter  
#773780 I tråden Skogens taxeringsvärde utifrån laserscanning fr.o.m 2023 finns mer info i ämnet.

Användarvisningsbild

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

Fredrik Reuter  
#773783 Här är länken där man kan ladda ner data för alla län: https://www.skatteverket.se/foretag/ska ... 12743.html

Användarvisningsbild

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

th  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#773883
Elis76 skrev:Om boniteten exempelvis är 7,0 m3sk/ha och år motsvarar 147 m3sk/ha den 1 januari 2013 289 m3sk/ha tio år senare.

Hur får du till nästan en fördubbling av volymen på 10 år med en bonitet som är mindre än 5% av startvolymen?

Avatar Fallback

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

axwell  
#773952 Här har föreslaget tax.värde ökat med 4 ggr från 2020.

Enl. skogsstyrelsen är senaste scanning gjord 2018, ändå utgår förslaget ifrån att scanningen är gjord oktober 2021.

Uppskattningen av virkesvolymen ser ut att vara något mer än 2 ggr mot det verkliga.

Spelar det nån större roll att föreslaget värde är ungefär samma som jag kan tänka mig att sälja fastigheten för ?

Användarvisningsbild

Re: Allmän fastighetstaxering 2023

Elis76  
#773990 Tänk på att om försäljningen sker till en köpeskilling lägre än taxeringsvärdet 1 januari 2023, räknas det som ett benefikt fång. Skatteverket kan även ompröva överlåtelser gjorda under 2022 vilket jag beskrivit tidigare i denna tråd.

Ta hjälp av juridiskt sakkunnig om Du är osäker.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).