Skogsekonomi

Deklaration - Sistaminuten fråga...

4 inlägg 2600 visningar Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Deklaration - Sistaminuten fråga...

t4bb3  
#711261 Markinlösen i form av vägrätt.
Hur ska det bokföras?
Enligt skatteverkets regler ska det deklareras som en delförsäljning av fastigheten vad det verkar. Betyder det att man skippar NE-blankett och enbart deklarerar som försäljning?

Har ringt skatteverket men de kan själva inte svara på det utan har ställt frågan vidare. Gått en vecka nu utan återkoppling....

Tänkte att det var som vilken inkomst som helst. Men så är det visst inte....



   TS
Landshypotek Bank
Avatar Fallback

Re: Deklaration - Sistaminuten fråga...

alias  
#711275
t4bb3 skrev:Markinlösen i form av vägrätt.
Hur ska det bokföras?
Enligt skatteverkets regler ska det deklareras som en delförsäljning av fastigheten vad det verkar. Betyder det att man skippar NE-blankett och enbart deklarerar som försäljning?

Har ringt skatteverket men de kan själva inte svara på det utan har ställt frågan vidare. Gått en vecka nu utan återkoppling....

Tänkte att det var som vilken inkomst som helst. Men så är det visst inte....


Finns en del skrivet på SKV:s hemsida om s.k. "allframtidsupplåtelse" för t.ex. vägrätt.

Tolkar det som att ev. privatbostadsdel av fastigheten inte berörs av intrånget.

Är det endast intrångsersättning (beskattas i inkomstslaget kapital) som du har fått utbetalad, eller är det även t.ex. virke på rot (momspliktig ersättning till skillnad från intrångsersättningen) eller någon annan ersättning (beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet)?

MVH
Alias

Avatar Fallback

Re: Deklaration - Sistaminuten fråga...

t4bb3  
#711505
alias skrev:
t4bb3 skrev:Markinlösen i form av vägrätt.
Hur ska det bokföras?
Enligt skatteverkets regler ska det deklareras som en delförsäljning av fastigheten vad det verkar. Betyder det att man skippar NE-blankett och enbart deklarerar som försäljning?

Har ringt skatteverket men de kan själva inte svara på det utan har ställt frågan vidare. Gått en vecka nu utan återkoppling....

Tänkte att det var som vilken inkomst som helst. Men så är det visst inte....


Finns en del skrivet på SKV:s hemsida om s.k. "allframtidsupplåtelse" för t.ex. vägrätt.

Tolkar det som att ev. privatbostadsdel av fastigheten inte berörs av intrånget.

Är det endast intrångsersättning (beskattas i inkomstslaget kapital) som du har fått utbetalad, eller är det även t.ex. virke på rot (momspliktig ersättning till skillnad från intrångsersättningen) eller någon annan ersättning (beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet)?

MVH
Alias




Dels är det intrångsersättning och dels rot och grot. Så förstår jag rätt så ska 40% av rot och grot tas med i NE blankett och resterande belopp går under försäljningen?



"När du upplåter en del av fastigheten för all framtid
får du vanligen en engångsersättning. Engångsersättningen tar du upp till beskattning enligt reglerna för
avyttring av fastigheter. Om växande skog inte ingår i
upplåtelsen utan säljs som rotpost, avverkningsrätt
eller liknande kan du även räkna in hela ersättningen
för skogen, exklusive moms, i engångsersättningen.
Om skogsinkomsten avser avverkad skog, leveransvirke, får 60 procent av ersättningen räknas med i
och ingå i kapitalvinstberäkningen. Resten, 40 procent av skogsinkomsten, tas upp som inkomst i
näringsverksamheten. Villkoret för att få räkna med
skogsinkomster i engångsersättningen är att de ska
beskattas samma år som engångsersättningen för
”allframtidsupplåtelsen”. "

   TS
Avatar Fallback

Re: Deklaration - Sistaminuten fråga...

alias  
#711578
t4bb3 skrev:
alias skrev:
t4bb3 skrev:Markinlösen i form av vägrätt.
Hur ska det bokföras?
Enligt skatteverkets regler ska det deklareras som en delförsäljning av fastigheten vad det verkar. Betyder det att man skippar NE-blankett och enbart deklarerar som försäljning?

Har ringt skatteverket men de kan själva inte svara på det utan har ställt frågan vidare. Gått en vecka nu utan återkoppling....

Tänkte att det var som vilken inkomst som helst. Men så är det visst inte....


Finns en del skrivet på SKV:s hemsida om s.k. "allframtidsupplåtelse" för t.ex. vägrätt.

Tolkar det som att ev. privatbostadsdel av fastigheten inte berörs av intrånget.

Är det endast intrångsersättning (beskattas i inkomstslaget kapital) som du har fått utbetalad, eller är det även t.ex. virke på rot (momspliktig ersättning till skillnad från intrångsersättningen) eller någon annan ersättning (beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet)?

MVH
Alias




Dels är det intrångsersättning och dels rot och grot. Så förstår jag rätt så ska 40% av rot och grot tas med i NE blankett och resterande belopp går under försäljningen?



"När du upplåter en del av fastigheten för all framtid
får du vanligen en engångsersättning. Engångsersättningen tar du upp till beskattning enligt reglerna för
avyttring av fastigheter. Om växande skog inte ingår i
upplåtelsen utan säljs som rotpost, avverkningsrätt
eller liknande kan du även räkna in hela ersättningen
för skogen, exklusive moms, i engångsersättningen.
Om skogsinkomsten avser avverkad skog, leveransvirke, får 60 procent av ersättningen räknas med i
och ingå i kapitalvinstberäkningen. Resten, 40 procent av skogsinkomsten, tas upp som inkomst i
näringsverksamheten. Villkoret för att få räkna med
skogsinkomster i engångsersättningen är att de ska
beskattas samma år som engångsersättningen för
”allframtidsupplåtelsen”. "


@t4bb3
Nej, om du inte sålt skogen på området för allframtidsupplåtelsen själv som leveransvirke, utan t.ex. sålt den stående skogen till Trafikverket (rotpostkalkyl+GROT-värde), så får hela virkesvärdet räknas in i kapitalvinstberäkningen (K7-bilagan om jag tänker rätt).

Som jag tolkar det så är det även möjligt att ta upp virkesintäkten på NE-bilagan på vanligt vis, om man så önskar, men att det brukar vara mindre gynnsamt.

Om du har fått moms utbetalad för den del av ersättningen som avser rotstående skog så ska den redovisas i den vanliga momsredovisningen.

MVH
Alias

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).