Skogsekonomi

Kan ja leva på skogen med start på 0?

21 inlägg 3873 visningar 14 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

Skogz  
#707137 Snabbast möjliga vis borde väl ändå vara att börja jobba, spara hårt i indexfonder och sedan efter 25 år så har du ca 7.5 miljoner kronor.

Då kan du köpa dig ett skifte i Dalarna på kanske 140-150 hektar. Det borde räcka för att få ut en lön på 180-200k per år = du lever på skog.

Landshypotek Bank
Avatar Fallback

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

jannee  
#707142 Ett enkelt svar på TS förfrågan är NEJ.
Kostnaden för att inhandla skogsmark är idag så pass hög att man kanske kan klara av räntor och amorteringar men sedan blir det inget över till att leva på, ändå får du bidra med massor av eget gratisarbete.
Normal förräntning på en skogsfastighet belöper sig till max 3 ynka procentenheter.

Avatar Fallback

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

Sörlänningen  
#707143
jannee skrev:Ett enkelt svar på TS förfrågan är NEJ.
Kostnaden för att inhandla skogsmark är idag så pass hög att man kanske kan klara av räntor och amorteringar men sedan blir det inget över till att leva på, ändå får du bidra med massor av eget gratisarbete.
Normal förräntning på en skogsfastighet belöper sig till max 3 ynka procentenheter.


Åtminstone i Götaland med nuvarande priser är 3% rätt optimistiskt. Det är inte omöjligt, men 2% är mer realistiskt vid god skötsel. På vissa håll i landet är det nog lite högre.

Användarvisningsbild

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

Vedproducent  
#707165
jannee skrev:Ett enkelt svar på TS förfrågan är NEJ.
Kostnaden för att inhandla skogsmark är idag så pass hög att man kanske kan klara av räntor och amorteringar men sedan blir det inget över till att leva på, ändå får du bidra med massor av eget gratisarbete.
Normal förräntning på en skogsfastighet belöper sig till max 3 ynka procentenheter.

Det är alldeles för högt räknat om du bortser från värdestegring. 12-1500 kr hektar och år skulle jag säga i Södra Sverige. Betalar du då 100 000 kr hektaret så är det 1,2-1,5 procents avkastning. Det ska räcka till lån och amortering. Skilj på volymtillväxt och avkastning. Antar att det är där du hämtar din höga siffra.

Avatar Fallback

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

Sörlänningen  
#707232
Vedproducent skrev:
jannee skrev:Ett enkelt svar på TS förfrågan är NEJ.
Kostnaden för att inhandla skogsmark är idag så pass hög att man kanske kan klara av räntor och amorteringar men sedan blir det inget över till att leva på, ändå får du bidra med massor av eget gratisarbete.
Normal förräntning på en skogsfastighet belöper sig till max 3 ynka procentenheter.

Det är alldeles för högt räknat om du bortser från värdestegring. 12-1500 kr hektar och år skulle jag säga i Södra Sverige. Betalar du då 100 000 kr hektaret så är det 1,2-1,5 procents avkastning. Det ska räcka till lån och amortering. Skilj på volymtillväxt och avkastning. Antar att det är där du hämtar din höga siffra.


Tror att du ligger ganska rätt. Jag sade två procent, men även det kan vara högt i Götaland.

Ett slarvigt sätt att tänka kring det här är att säga att tillväxten är ungefär 3%. Om priset på fastigheten ligger över priset på stående virke, vilket väl nästan alltid är fallet numera, så vet man ju helt säkert att man inte kommer kunna få en avkastning högre än 3%. I praktiken betydligt under p.g.a. omkostnader.

Användarvisningsbild

Re: Kan ja leva på skogen med start på 0?

Camaro1969  
#707253 nog tror jag det går.

ägde 0 hektar skog för 3 år sedan.

har nu köpt så det är ca 100 hektar produktivt, visst med lite sparade pengar men en del lån.

har satt upp sågverk och beställt en hyvel, köpt vedmaskin och traktor med huggarvagn.

nu förvärvsarbetar jag, men visst skulle jag om jag ville kunna leva på skogen, ordnar man bra förutsättnigar för sig, dvs man har låga omkostnader så är det klart det går, får man tillbringa 8 timmar om dagen att såga och hugga ved blir det ju lite... timlönen blir säkerligen låg.

jag har gått ned i arbetstid iaf, vill jobba kvar för den sociala biten, att variera sig, och kunna utvecklas i yrket.
jag tror helt enkelt inte det skulle vara tillräckligt stimulerande att enbart jobba i sin egen skog

men ett kul hobbyprojekt :)

...mina tankar

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).