Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsägare

 
 Svara  8 inlägg  2518 visn.  2 följer
Avatar Fallback

Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsägare

 
#477986 Hustrun har en enskild firma där hon äger ett litet hyreshus med tre lägenheter i en liten by i Norrlands kustland. Hon har ärvt lite pengar och nu köpt en skogsfastighet på 60ha (mest ungskog). Jag kommer, som pensionär, att röja och gallra lite själv i hennes skog för jag tar det som ett nöje som gammal bondpojk. Jag har en liten BM400 Buster och en liten huggarvagn samt motorsågar och röj dito.

Med hyresintäkterna var firman inte momspliktig, men med att hon nu äger en skogsfastighet måste hon nu momsregistrera sig vad jag förstår. Hyresinkomsterna var ju momsfria och hon har aldrig dragit av moms på firmans inköp av inventarier eller tjänster. Avdragen har varit totalsummorna av utläggen, vilket enligt skatteverket har varit helt riktigt.

Hur blir det nu med skogsfastigheten? Nu blir hustrun momspliktig, hur går det att kombinera de båda verksamheterna (Hyreshus - Skogsfastighet) både vad gäller bokföring samt deklaration? Skall man skilja på verksamheterna i bokföring och deklaration? Hoppas någon är mer fena på detta än jag kan finna svar på nätet.



   TS
Avatar Fallback

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478007 Har hon ingen revisor?

Avatar Fallback

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#478008 Bokför var för sig

Användarvisningsbild

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478018 Ta hjälp av en redovisnings kunnig person. Lägg märke till att den enskilda firman äger varken hyreshus eller jordbruksfastighet. Blanda inte ihop begreppen. Det går alldeles utmärkt att bokföra både verksamhet i skogen och verksamhet av uthyrning av lägenheter i samma firma.

Avatar Fallback

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478023 Går alldeles utmärkt att kombinera. Bara att hålla isär inkomsterna och utgifterna från hyresverksamheten och skogsbruket.
Hyresverksamheten är momsfri som tidigare och inkomster och utgifter från skogen är det ju moms på.

Användarvisningsbild

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478025 Får jag fråga varför hyresverksamheten är moms fri?

Avatar Fallback

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478027 Därför att det inte är moms på hyror i Sverige.
Man kan dock ansöka om att lägga moms på hyror om man vill men det är ju oftast en rätt dålig idé, i alla fall om man tänker att verksamheten går med överskott.

Avatar Fallback

Re: Enskild firma som hyr ut lägenheter och nu blivit skogsä

 
#478030 Tack för alla svar. Kula att folk är så bussiga och bjuder på sina kunskaper så snabbt.

Vi har kört bokföringen med ett bokföringsprogram som är väldigt lätt och ändå fullmatat med allt man behöver (betydligt mer än vi behöver för lilla hyreshuset). Vidare har vi använt samma firmas skatteprogram som integrerar med bokföringen och sen kan man direkt föra över allt till skatteverket via fil. De frågor vi haft hittills har varit lätta att få svar på både från BL Info (Björn Lundén bokföring) och bra kontakt med Skatteverket. Men nu var det svårare att få ett svar.
Vi använder nämligen FastBas kontoplan och där får vi antagligen lägga till konton som passar skogsbruket. Vidare får vi koppla vissa konton till utgifter och inkomster från skogen inklusive moms.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
anställa sambo & enskild firma =NEJ av skogsrået - tis 12 okt 2010, 19:21
i Före och efter jobbet

12
18 svar
20341 läst
av Mangan     
lör 16 okt 2010, 21:33
Namn enskild firma? av kallen - fre 13 maj 2011, 07:24
i Öppna kategorin

12
21 svar
9747 läst
av Slurfi     
sön 15 maj 2011, 22:05
Starta enskild firma, "enmansbolag" av Magnus Skog - fre 09 aug 2013, 13:59
i Trädfällning (arborist)

123
42 svar
16525 läst
av Husqy346     
mån 11 nov 2013, 13:24
Dagistid enskild firma? av nisse - mån 02 dec 2013, 13:27
i Socialt (mer om oss)
3 svar
4220 läst
av skogsroland     
tis 03 dec 2013, 07:08
Måste enskild firma byta till AB? av Zalman - sön 22 jun 2014, 07:14
i Skogsfastigheter
10 svar
5094 läst
av Mangan     
mån 23 jun 2014, 20:55
Annonser