Skogsekonomi

[Tompa66]

sön 15 maj 2022, 18:40#758197

Bostadshus, fritidshus, bilgarage, lekstuga, etc. räknas inte till näringsverksamhet. Det är mer än 30 år sedan avdragsrätten drogs in för dessa objekt.

Vad gäller ekonomibyggnader är det inte självklart att man har rätt att dra av underhåll av dem och/eller lyfta ingående moms bara för att de räknas som ekonomibyggnader.

…

Har man en icke obetydlig verksamhet [en stor fastighet med 100-tals eller 1000-tals hektar] räknas verksamheten vanligtvis som betydande och man har enklare att få gehör för många avdrag. Om verksamheten däremot är ringa och man har liten areal kan skatteverket vara mera nogsam. Om man huvudsakligen använder ekonomibyggnaderna till att förvara sin gräsklippare och annat privat "bråte" i kan man räkna med nedslag från Skattemyndigheten om man har otur.

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

[Arvid0]

sön 15 maj 2022, 18:48#758199

Bostadshus, fritidshus, bilgarage, lekstuga, etc. räknas inte till näringsverksamhet. Det är mer än 30 år sedan avdragsrätten drogs in för dessa objekt.

Vad gäller ekonomibyggnader är det inte självklart att man har rätt att dra av underhåll av dem och/eller lyfta ingående moms bara för att de räknas som ekonomibyggnader.

…

Har man en icke obetydlig verksamhet [en stor fastighet med 100-tals eller 1000-tals hektar] räknas verksamheten vanligtvis som betydande och man har enklare att få gehör för många avdrag. Om verksamheten däremot är ringa och man har liten areal kan skatteverket vara mera nogsam. Om man huvudsakligen använder ekonomibyggnaderna till att förvara sin gräsklippare och annat privat "bråte" i kan man räkna med nedslag från Skattemyndigheten om man har otur.

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

Nej, bara boningshuset och garage. https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... /2945.html

[Tompa66]

mån 16 maj 2022, 14:53#758234

Bostadshus, fritidshus, bilgarage, lekstuga, etc. räknas inte till näringsverksamhet. Det är mer än 30 år sedan avdragsrätten drogs in för dessa objekt.

Vad gäller ekonomibyggnader är det inte självklart att man har rätt att dra av underhåll av dem och/eller lyfta ingående moms bara för att de räknas som ekonomibyggnader.

…

Har man en icke obetydlig verksamhet [en stor fastighet med 100-tals eller 1000-tals hektar] räknas verksamheten vanligtvis som betydande och man har enklare att få gehör för många avdrag. Om verksamheten däremot är ringa och man har liten areal kan skatteverket vara mera nogsam. Om man huvudsakligen använder ekonomibyggnaderna till att förvara sin gräsklippare och annat privat "bråte" i kan man räkna med nedslag från Skattemyndigheten om man har otur.

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

Nej, bara boningshuset och garage. https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... /2945.html

Tack.
Ser inga skrivningar om näringsverksamhet/ekonomibyggnad där (den Skatteverket-sidan) men förstår att det alltså är så pass, att man hamnar i ett ingenmansland då. Inte ROT och inga möjligheter till annan typ av avdrag. 🙃

[Arvid0]

mån 16 maj 2022, 15:02#758236

…

Har man en icke obetydlig verksamhet [en stor fastighet med 100-tals eller 1000-tals hektar] räknas verksamheten vanligtvis som betydande och man har enklare att få gehör för många avdrag. Om verksamheten däremot är ringa och man har liten areal kan skatteverket vara mera nogsam. Om man huvudsakligen använder ekonomibyggnaderna till att förvara sin gräsklippare och annat privat "bråte" i kan man räkna med nedslag från Skattemyndigheten om man har otur.

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

Nej, bara boningshuset och garage. https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... /2945.html

Tack.
Ser inga skrivningar om näringsverksamhet/ekonomibyggnad där (den Skatteverket-sidan) men förstår att det alltså är så pass, att man hamnar i ett ingenmansland då. Inte ROT och inga möjligheter till annan typ av avdrag. 🙃

Nä de tar kanske inte upp allt som inte omfattas. Som tidigare skrivits så får du ROT på bostad/fritidshus och garage (om äldre än fem år). Kostnad för ekonomibyggnad som behövs i en näring får du göra avdrag för. Handlar som med andra avdrag om att kunna bevisa nyttan.

[Tompa66]

mån 16 maj 2022, 15:40#758238

Elis76 skrev:
Bostadshus, fritidshus, bilgarage, lekstuga, etc. räknas inte till näringsverksamhet. Det är mer än 30 år sedan avdragsrätten drogs in för dessa objekt.

----

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

----

Nej, bara boningshuset och garage. https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... /2945.html

----

Tack.
Ser inga skrivningar om näringsverksamhet/ekonomibyggnad där (den Skatteverket-sidan) men förstår att det alltså är så pass, att man hamnar i ett ingenmansland då. Inte ROT och inga möjligheter till annan typ av avdrag. 🙃

Nä de tar kanske inte upp allt som inte omfattas. Som tidigare skrivits så får du ROT på bostad/fritidshus och garage (om äldre än fem år). Kostnad för ekonomibyggnad som behövs i en näring får du göra avdrag för. Handlar som med andra avdrag om att kunna bevisa nyttan.

Aha... Då missuppfattade jag lite, din kommentar på Elis76 inlägg.
Om ekonomibyggnaden i stället görs om till ett fritidshus, då kan man göra ROT-avdrag för renoveringskostnader av detta?

(PS. Letade efter funktion för att multicitera men hittar ingen - därav lite ihopklippt i det här inlägget.)

[Arvid0]

mån 16 maj 2022, 15:44#758239

Elis76 skrev:
Bostadshus, fritidshus, bilgarage, lekstuga, etc. räknas inte till näringsverksamhet. Det är mer än 30 år sedan avdragsrätten drogs in för dessa objekt.

----

Tack. 🙏

Det betyder i gengäld då att man kan nyttja ROT-avdrag för renoveringar av sådana byggnader? Eller hamnar man i ett ingenmansland, utan möjligheter till avdrag överhuvudtaget? 😮

----

Nej, bara boningshuset och garage. https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... /2945.html

----

Tack.
Ser inga skrivningar om näringsverksamhet/ekonomibyggnad där (den Skatteverket-sidan) men förstår att det alltså är så pass, att man hamnar i ett ingenmansland då. Inte ROT och inga möjligheter till annan typ av avdrag. 🙃

Nä de tar kanske inte upp allt som inte omfattas. Som tidigare skrivits så får du ROT på bostad/fritidshus och garage (om äldre än fem år). Kostnad för ekonomibyggnad som behövs i en näring får du göra avdrag för. Handlar som med andra avdrag om att kunna bevisa nyttan.

Aha... Då missuppfattade jag lite, din kommentar på Elis76 inlägg.
Om ekonomibyggnaden i stället görs om till ett fritidshus, då kan man göra ROT-avdrag för renoveringskostnader av detta?

(PS. Letade efter funktion för att multicitera men hittar ingen - därav lite ihopklippt i det här inlägget.)

Jag vet inte om man kan typa om en byggnad men det borde väl gå. Sedan är frågan vad det kostar och om det är värt det.

[Elis76]

mån 16 maj 2022, 19:38#758257 Här finns ett förhandsbesked från Skatterättsnämnden till en privatperson rörande "Avdrag för utgifter på näringsfastighet" från 2017.

Frågan om rätten till avdrag för olika slags utgifter för åtgärder på en näringsfastighet kan påverkas av en privat användning av en byggnad på fastigheten.

https://skatterattsnamnden.se/publiceradeforhandsbesked/2017/avdragforutgifterpanaringsfastighet.5.14dfc9b0163796ee3e7751f6.html

Usus magister est optimus

[Tompa66]

tis 30 aug 2022, 15:19#768935

Underhåll av ekonomibyggnad, avdragsgillt och momsen tillbaka.

Underhåll av bostadshus, betala med privata pengar.

Om färgen används till bägge då? Proportionerligt efter hur mycket används var. Om hammaren används till bägge? Hela momsen kan lyftas, men kostnaden skall proportioneras...

Så, det är upp till var och ens bedömning och samvete.

Ett intressant exempel vore (väl) indragning av el.
E.ONs anslutningsfaktura.

Där såväl ekonomibyggnad/näringsverksamheten som bostadshus/fritidsboende skall komma att förbruka el, från samma elanslutning/lösning som anslutningsfakturan avser.

Å sedan, ovanpå den frågeställningen, så blir det ju dito matematik för de rörliga kostnaderna (abg/nätavgift och rörlig elkostnad) - men fakturan för anslutningen är i exemplet kanske den mest intressanta.

🤔

[Elis76]

tis 30 aug 2022, 16:33#768944 Det är inga problem att ha enbart en anslutningspunkt för el till en lantbruksfastighet. Dock måste man själv vid bokföring och deklaration kunna styrka hur mycket el som förbrukats av näringsverksamheten respektive privatbostadsdelen. Här använder sig Skattemyndigheten av en schablon baserad på olika parametrar för att bedöma rimligheten. Skatteverket kan dessutom i det tysta göra egna kontroller med nätägare/energileverantör.

Usus magister est optimus

[Tompa66]

tis 30 aug 2022, 17:40#768954

Det är inga problem att ha enbart en anslutningspunkt för el till en lantbruksfastighet. Dock måste man själv vid bokföring och deklaration kunna styrka hur mycket el som förbrukats av näringsverksamheten respektive privatbostadsdelen. Här använder sig Skattemyndigheten av en schablon baserad på olika parametrar för att bedöma rimligheten. Skatteverket kan dessutom i det tysta göra egna kontroller med nätägare/energileverantör.

👍

Å själva anslutnings/engångskostnaden (på typ 40 tkr)? Schablon för den också...?
🤔

[Elis76]

tis 30 aug 2022, 17:59#768956 Rådgör med Skattemyndigheten. Har Du inga intäkter så är det din börs som skall betala hela kalaset ändå.

Många tror och tycker att så fort man har 1ha skog är man egenföretagare utan att förstå för- och nackdelar mellan vad som gäller privat respektive för en näring.

Usus magister est optimus

[Tompa66]

tis 30 aug 2022, 18:10#768957

Rådgör med Skattemyndigheten. Har Du inga intäkter så är det din börs som skall betala hela kalaset ändå.

Många tror och tycker att så fort man har 1ha skog är man egenföretagare utan att förstå för- och nackdelar mellan vad som gäller privat respektive för en näring.

Ja det är ju det klokaste, att rådgöra med dem.

Samma börs som betalar fakturan oavsett, yes. Men om man har kostnader som avser näringsverksamheten så kan man då - så som @Seb Macahan och @Janee beskrev det "för oss" tidigare i den här tråden - få tillbaka momsen, även om verksamheten inte har några intäkter innevarande år.

[Elis76]

tis 30 aug 2022, 19:43#768974 För att bli momsskatteskyldig måste Du bedriva en momspliktig verksamhet. All moms är inte avdragsgill även om man bedriver momspliktig verksamhet. Detta har tydligt redogjorts av juristerna på: Norra Skog, SCA, LRF m.fl. i deras deklarationsanvisningar till sina kunder inför deklarationerna de senaste tre åren.

Efter de senaste årens fusk med ingående moms, står Skatteverket på tårna och drar sig inte för att åtala för skattebrott eller utdela skattetillägg på 40% för brott mot regelverket. Säkrast är att be om förhandsbesked från SKM i frågan. Du kan inte hänvisa till Skogsforum om Du "torskar" dit i din deklaration.

Usus magister est optimus

[Tompa66]

tis 13 sep 2022, 19:03#770800

För att bli momsskatteskyldig måste Du bedriva en momspliktig verksamhet. All moms är inte avdragsgill även om man bedriver momspliktig verksamhet. Detta har tydligt redogjorts av juristerna på: Norra Skog, SCA, LRF m.fl. i deras deklarationsanvisningar till sina kunder inför deklarationerna de senaste tre åren.

Efter de senaste årens fusk med ingående moms, står Skatteverket på tårna och drar sig inte för att åtala för skattebrott eller utdela skattetillägg på 40% för brott mot regelverket. Säkrast är att be om förhandsbesked från SKM i frågan. Du kan inte hänvisa till Skogsforum om Du "torskar" dit i din deklaration.

Att man vid eventuell träta med Skatteverket inte kan hänvisa till Skogsforum är jag helt med på. 😀
För min del är inställningen och frågorna här helt inriktade på att kunna ”följa boken” (regelverket) men spontant känner jag nu att ditt senaste svar @Elis76 till synes går lite på tvärs med tidigare inlägg, från andra här i forumet/tråden. Nu har jag sett att de härrör från 2017 så kanske har regelverket/tillämpningen ändrats men annars vore det intressant om @Seb macahan, @Mangan, @jannee och @axwell skulle ge sig in här i tråden igen.
Samt TS @Gärde, som ju precis som hans rubrik säger - ”Fastighet som saknar intäkter” - var ute efter just detta.

🤔

[Tompa66]

tis 04 okt 2022, 15:18#773513

... Varför har du snöat in på att du måste ha intäkter.
...

Skulle du vilja "ge dig in här i tråden igen", vad jag förstår har du erfarenheter/kunskaper som ger att det inte krävs några intäkter för att få göra avdrag för momsen.
Eller är det månne så att reglerna har ändrats, (sedan de inläggen, 2017)...?
🤔

😀 🤓