lör 11 mar 2017, 22:42#444150
Har köpt en skogsfastighet tillsammans med tre andra delägare, vi äger 25% var i fastigheten. Har erfarenhet av skogsbruk tidigare men inte av skogsekonomi.
Försöker läsa mig till och förstå detta med skogsekonomi, deklaration och bokföring för att få en grundförståelse, kommer senare att kontakta experter för mer hjälp men skulle vilja ha bättre koll innan jag går dit så det ger något.
Det jag undrar över är hur man ska lägga upp allt, och vill gärna veta hur ni andra som samäger en fastighet gör och ifall ni har några tips på exempel eller länkar som beskriver samägande. Ni som samäger vad är det vi bör tänka på, har ni några bra tips?
Kan man ha en person som är redovisningsansvarig och sköter allt när det kommer till moms, bokföring mm?
Vad behöver man registrera hos skatteverket för att komma igång? Vad behöver var och en göra?
Sköter man all bokföring på fastigheten gemensamt, dvs en bokföring för hela fastigheten och sedan överskott underskott fördelas sedan enligt delarna man äger?
Antar att alla fyller i varsin NE blankett (har kollat på exemplet: Liten skogsfastighet i skatteverkets broschyr)
Men hur gör man med bokföring och avdrag? Säg att jag redan innan äger en motorsåg och röjsåg så jag behöver inte köpa detta för att kunna jobba på fastigheten. Övriga ägare behöver varsin röjsåg och motorsåg. Hur ska man bokföra detta och göra avdrag? Då jag inte behöver detta för fastigheten så känns det ju konstigt att mitt resultat ska påverkas av dessa inköp eller?
Är det så att man bara bokför det som gäller fastigheten och är gemensamt t.ex intäkter från avverkningar och större utgifter för markberedning/plantering/röjning, försäkringar mm. Får man ett överskott från detta så delas detta lika enligt andelarna sedan gör man avdrag för de omkostnader man haft (resor, bensin, röjsågar, klingor, motorsågar, kedjor mm) efter överskottet fördelas?
Om jag vill byta motorsåg vartannat år bör det väl påverka mig och inte övriga delägare? Om jag vill köpa en släpvagn men de övriga har redan var sin så borde det ju bara påverka mig och inte övriga eller?
Hur fungerar det att dra av moms för t.ex inköp av motorsågar/röjsågar när man är flera delägare?
Behöver lite hjälp här för att komma igång och förstå hur vi ska tänka och vad vi behöver göra för att komma igång.