Sida 1 av 2

Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: fre 14 nov 2014, 20:28
av Niking
Det verkar som jord och skog slipper det nya kravet på amortering av sina lån http://www.atl.nu/arbetsliv/markk-pare- ... rdare-krav
/Niklas

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: fre 26 feb 2016, 22:49
av ananders
Nu verkar de som om de har ändrat uppfattning.

http://www.skogsaktuellt.se/artikel/498 ... -skog.html

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 15:43
av kvistberg
Jag pratade med min bankkille om det där.

Om du äger en skogsfastighet som du inte bor på så omfattas du inte av amorteringskraven. Det är när du har en bostadsbyggnad på samma fastighet som en skogs/jordbruksfastighet som ställer till det om Finansinspektionen får som dom vill.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 17:45
av Niking
Lär bli många skogsfastigheter där själva bostaden med tomt styckas ifrån, om amorteringskravet blir verklighet.
/Niklas

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 18:02
av kvistberg
Jag har mitt bostadshus avstyckad på egen tomt och mitt hemman runtom mig :)

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 18:49
av Niking
Mitt bostadshus med tillhörande tomt är också avstickare från min och syrrans skogsfastighet sedan 35 år.
/Niklas

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 23:34
av Seb macahan
Denna fråga blev i dag högst aktuell för min del. (Gäller Jordbrukskredit)
Min bank ringde och frågade om jag kunde fortsätta o amortera samma summa (på de andra lånen) som jag idag amorterat på ett litet lån bara för o få bort det.
Jag har i dagsläget amorterat 4,28% /år. Skulle nu gå ner (trodde jag) till 1,77% amorteringsgrad per år. Men nu vill gärna banken att jag fortsätter med 4,28%.
Nu till min fråga hur mycket amorterar ni på era lån? Vad kräver era banker och vad är frivilligt?
Ni som inte har några lån. Grattis till er :lol: end of discussion!
Att tilläggas är att detta är den löpande amorteringen. Hugger jag något är tanken o amortera även då.
Givetvis är det skönt o amortera mycket, men vad är mycket?
Jag har ett val här så det är inte så att banken kräver det på något sätt, men de ser "gärna"......
Jag vet, pengar är alltid känsligt men ni kan väl uttrycka i er procent så blir det inte så "intimt".

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: mån 14 mar 2016, 23:57
av kvistberg
Jag amorterar 0 kr på både bostadslån och på mitt lån på jordbruksfastigheten. Har ca 1,1 % i ränta på lånet på skogsfastigheten.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: tis 15 mar 2016, 09:51
av branndal
Amorterar ungefär 3%.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: tis 15 mar 2016, 10:09
av kvistberg
Kan väl tillägga att jag dock har börjat amorterat på eget initiativ ca 4,2% per år på min jordbruks/skogsfastighet. Detta var dock inget krav från banken. Jag är lågt belånat totalt sett mot det värde som finns i bostadshus/jordbruks/skogsfastighet. Har ca 35% lån totalt av marknadsvärdet på dessa.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: tis 15 mar 2016, 18:10
av Chuck Norris
Amorterar 0 och kommer fortsätta så. De likvider som blir över används på andra sätt som ger mer avkastning än att amortera lån med 1,5 % ränta.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: tor 17 mar 2016, 18:04
av Fredrik Reuter
Hej,
Enligt DI så klubbades detta förslag igenom idag.
Har man belåning högre är 70 % så är planen att minst 2 % ska amorteras årligen.

Regeringen framhäver också att det är viktigt att ta med att jord- och skogsbruksfastigheter är undantagna från dessa nya regler.

http://www.di.se/artiklar/2016/3/17/amo ... r-klubbat/

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: fre 18 mar 2016, 08:32
av Landshypotek Bank
Jord- och skogsbruksfastigheter undantas från amorteringskraven
Riksdagens finansutskott har nu beslutat att jord- och skogsbruksfastigheter kommer att undantas från amorteringskraven på bostadslån. Det är ett väldigt bra och viktigt besked för näringen. Vi är glada att politikerna i finansutskottet lyssnat på både skogsägare och oss i branschen.

Vad är rimlig amorteringsnivå på lån emot skog?
Vi som bank har en riktlinje om amortering på 60 år, vilket blir 1,6 % om året. Men för skogsägaren är en individuell amorteringsplan väldigt viktigt beroende på hur avverkningar och gallringar kommer de närmaste åren. Till sist hör ju naturligtvis amorteringsplanen ihop med hur hög belåningsgrad skogsfastigheten har.

Martin Sundström
Landshypotek Bank

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: fre 18 mar 2016, 11:56
av haggloader
Innebär det att amortera 1,6 % per år från ursprungsbeloppet? Om man lånar 1 miljon amorterar man 16000 kr varje år i 60 år.

Re: Inget amorteringskrav för jord och skog?

Postat: fre 18 mar 2016, 12:21
av kvistberg
Får hoppas det inte är så de menar. Låter inte som en bank för mig i så fall :) Bör ju kunna omförhandla amorteringsplanen efter du har amorterat ner lite.