#287368Tänkte kolla lite här på forumet vad ni har för ränta på eventuella lån. Om ni nu vill avslöja det:)
Köpte till skog för ett tag sedan. Går och funderar på om jag ligger "rätt" med räntan på lånen. Har två obundna lån på vardera 2,14% och 2,39%. Kommer få lägre ränta på det andra lånet också, men inte förrän i september. 3 månaders intervallet på det lånet avslutas då. Kanske ska tillägga att banken är Swedbank.
Skulle vara intressant och kunna jämföra med er andra här på forumet.
Skogsekonomi
Räntor
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
#287370hur stort är lånet och vad har du som säkerhet på lånet till den räntan
#287387Jag har 0.5 % rabatt på Nordeas rörliga ränta. Obundet utan ränte tak. Drygt 1.3 miljoner. Har för mig att det är 1.93%.
Det finns nån sida på internet där alla som vill skriver in sina räntor och lånegrad m.m
Det finns nån sida på internet där alla som vill skriver in sina räntor och lånegrad m.m
Fiat 80-90, Patruuna-10t 860kran, Husq 353triobrake, 346xpg, 560xpg
#287427Har ett treårigt bundet tom mitten 2015 på 3,2 procent. Har sedan ett rörligt (3-månaders) på 1,8 procent. Banken är LF och säkerheten är skogsfastigheterna med bostadshus. Lånevolym ca 2,5 miljoner och belåningsgrad ca 50 procent.
Skog växer i både hög- och lågkonjuktur
#287429Vilken bank och vilka krav Zalman? Rena skogsfastigheter har inte möjlighet till ränteavdrag, endast boendelån.
Skog växer i både hög- och lågkonjuktur
#287433När kan man få ner räntan som mest?
På stora lån?
Eller är det när det är ett "säkert lån" ur bankens synvinkel? Alltså låg belåningsgrad...
Själv har jag lån på 600 000 och är i runda slängar runt 10 - 20% av marknadsvärdet på fastigheten...
Har jag bra förhandlingsläge till att få låg ränta då i och med att det borde vara ett "riskfritt" lån för banken?
Eller är det ett för litet lån för att det skall vara lönsamt för banken??
På stora lån?
Eller är det när det är ett "säkert lån" ur bankens synvinkel? Alltså låg belåningsgrad...
Själv har jag lån på 600 000 och är i runda slängar runt 10 - 20% av marknadsvärdet på fastigheten...
Har jag bra förhandlingsläge till att få låg ränta då i och med att det borde vara ett "riskfritt" lån för banken?
Eller är det ett för litet lån för att det skall vara lönsamt för banken??
Glöm inte att bromsen är fartens värsta fiende!! SLÄPP ALDRIG GASEN!! // Zixten
#287435
Om din skog är värd 6 miljoner och du har outnyttjade pantbrev på
3 miljoner.
Låna då 3 miljoner, lås rabatten i 2 år på Stibor90+lagomt påslag(ex 0,85%),
säg också att du vill amortera valfritt belopp var tredje månad.
Så länge inlåningsräntan är högre är din låneränta,
sätt in en slant på högräntekonto.
Sjunker inlåningsräntan, amortera ner lånet, men behåll den låga
låneräntan.
http://www.compricer.se/sparande/#savin ... awal=false
Zixten skrev:När kan man få ner räntan som mest?
På stora lån?
Eller är det när det är ett "säkert lån" ur bankens synvinkel? Alltså låg belåningsgrad...
Själv har jag lån på 600 000 och är i runda slängar runt 10 - 20% av marknadsvärdet på fastigheten...
Har jag bra förhandlingsläge till att få låg ränta då i och med att det borde vara ett "riskfritt" lån för banken?
Eller är det ett för litet lån för att det skall vara lönsamt för banken??
Om din skog är värd 6 miljoner och du har outnyttjade pantbrev på
3 miljoner.
Låna då 3 miljoner, lås rabatten i 2 år på Stibor90+lagomt påslag(ex 0,85%),
säg också att du vill amortera valfritt belopp var tredje månad.
Så länge inlåningsräntan är högre är din låneränta,
sätt in en slant på högräntekonto.
Sjunker inlåningsräntan, amortera ner lånet, men behåll den låga
låneräntan.
http://www.compricer.se/sparande/#savin ... awal=false
Den som har mest korrekt information vinner.
#287436Skandiabanken har ju oprutad låneränta på 1,76%.
http://www.skandiabanken.se/hem/Lana/Bo ... iabanken!e)&gclid=CNCDkLOWjMACFaSQcgodQx4Avw
https://www.avanza.se/start
Superlånet - 1,75% i effektiv ränta
http://www.skandiabanken.se/hem/Lana/Bo ... iabanken!e)&gclid=CNCDkLOWjMACFaSQcgodQx4Avw
https://www.avanza.se/start
Superlånet - 1,75% i effektiv ränta
Den som har mest korrekt information vinner.
#288765Låna till 1,24% ränta hos Avanza.
Du får Sveriges lägsta bolåneränta!
Om du inte behöver låna så mycket ska du inte behöva betala så mycket.
Därför erbjuder vi Superbolånet med 1,24%* ränta vid 50% belåning.
Låna mellan 1-10 miljoner
Du kan låna upp till 50% av marknadsvärdet på din
fastighet eller bostadsrätt; minst 1 miljon och max 10 miljoner.
Superbolåneräntan
Belåningsgrad upp till eller lika med 50 % (effektiv ränta)
1,23 % (1,24%)
reporäntan + 0,99%
Belåningsgrad över 50 % men mindre eller lika med 75% (effektiv ränta)
1,53% (1,54%)
reporäntan + 1,29%
https://www.avanza.se/pb/superbolanet.html
Du får Sveriges lägsta bolåneränta!
Om du inte behöver låna så mycket ska du inte behöva betala så mycket.
Därför erbjuder vi Superbolånet med 1,24%* ränta vid 50% belåning.
Låna mellan 1-10 miljoner
Du kan låna upp till 50% av marknadsvärdet på din
fastighet eller bostadsrätt; minst 1 miljon och max 10 miljoner.
Superbolåneräntan
Belåningsgrad upp till eller lika med 50 % (effektiv ränta)
1,23 % (1,24%)
reporäntan + 0,99%
Belåningsgrad över 50 % men mindre eller lika med 75% (effektiv ränta)
1,53% (1,54%)
reporäntan + 1,29%
https://www.avanza.se/pb/superbolanet.html
Den som har mest korrekt information vinner.
#293928Efter lite förhandlingar fick jag 1,79% ränta med bindningstid på ett år hos Landshypotek. Är rätt nöjd med den räntan, men det verkar ju som om många har lyckats förhandla ner räntan ännu mer.
Annons:
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).