Sida 2 av 2
Re: Landshypotek
Postat: tis 07 feb 2012, 22:37
av Famag
Jag skickade ett mail till medlems&kommunikationschefen på Landshypotek.
I det mailet, ville jag att han skulle komma in på forumet och reda ut begreppen.
Vi får se hur mån om medlemmarna affärsledningen är !
Rättare sagt det ska bli väldigt intressant.
Det är helt klart att Minkens åsikt delas av ganska många.
Re: Landshypotek
Postat: tis 14 feb 2012, 22:03
av Famag
Undrar hur Landshypotek resonerar när de gör om sin förening till bank?
Medlemsrabatten på lånen försvinner ju.
Till förmån för avkastning på insatser.
Vilket i och för sig ger högre återbäring än tidigare.
Samtidigt erbjuder ECB Europeiska centralbanken 3 årigt lån till 1% ränta.
Det kapital som banken söker hos medlemmarna mot hög ersättning, kan lånas hos ECB för 1%.
Det måste vara billigare att låna där.
Det måste vara billigare för medlemmarna.
Det måste vara billigare att låna hos ECB, och låna ut till ordinarie kredittagare.
Jag erkänner att jag inte hänger med i svängarna.
Samtidigt vet jag inte om andra gör det heller.
Re: Landshypotek
Postat: tor 16 feb 2012, 14:08
av Zalman
Zalman skrev:OAS-forests skrev:Zalman skrev:Känns som Landshypotek har dåliga räntor.
Handelsbanken har 3,36% i ränta för en 90-dagars Stiborlåst ränta, efter lite förhandling.
Det lånet finns inte med på Handelsbankens standardutbud, ser att bundet på 3 månader har 4,43% ränta.
Vad kvävs för att få ett Stiborlåst lån?
Om man har ett stort lån, med bra säkerhet, så kan ett Stiborlåst lån vara bra.
Med Stiborlåsning menas att man låser ett påslag i te.x. 2 år.
Exempel
3 månaders Stiborränta den 3 februari 2,548%
http://www.riksbank.se/sv/Rantor-och-va ... ay&s=Comma
Om du låser ett påslag på 80 punkter i två år så skrivs lånet om var tredje månad.
Om du skrev om den 3 februari så blev då räntan 2,548+0,80= 3,348%.
Sjunker Stiborräntan till 1,980% den 3 maj så blir låneräntan 1,980+0,80=2,78%.
När 2år gått kan man kanske förhandla om påslaget från 80 till 70 punkter.
Observera att det är bara påslaget som är låst, betala av på lånet kan man göra vid varje
3 månaders tillfälle.
Idag ramlade låneräntan ner till
Stibor 3mån, 2,365%+0,80%= 3,165%.
Re: Landshypotek
Postat: fre 24 feb 2012, 07:36
av OAS-forests
Nu har jag gått med, 4,25% i ränta på insatt kapital + utdelning 2013.
Det ska ställas mot räntan jag betalar på 3,7%.
Re: Landshypotek
Postat: fre 24 feb 2012, 21:31
av superstig
Lån hos landshypotek sedan 1978 . Bara bra erfarenheter .
Re: Landshypotek
Postat: tis 17 apr 2012, 22:55
av Zalman
Idag ramlade låneräntan ner till
Stibor 3mån, 2,152%+0,80%= 2,952%.
Vilket ger en netto ränta på 2,0664% efter skatte avdrag.
Re: Landshypotek
Postat: fre 08 feb 2013, 19:57
av OAS-forests
Famag skrev:Rejäl avkastning lovas på insatserna. 8-10 %
Det blev 11% i utdelning på insatsen;
http://landshypotek.se/sv/Produkter/Inv ... utdelning/citat
"Landshypotek visar ett resultat på drygt 300 miljoner kronor. Som ett medlemsägt alternativ till storbankerna går överskottet tillbaka till medlemmarna och återinvesteras i verksamheten. Under våren utlovas därmed vinstutdelning till alla medlemmar".Man skulle haft större lån
Re: Landshypotek
Postat: fre 08 feb 2013, 21:07
av Famag
Får du ut avkastningen eller blir dom inlåsta hos Landshypotek.
Lika som de satsade pengarna.
De går väl inte att få ut fören sista kronan på skulden betalats ?
Landshypotek kommer att behöva de andra 55% under kommande år.
Re: Landshypotek
Postat: fre 08 feb 2013, 21:20
av OAS-forests
Utdelningen är 11% av det kapital som finns på insatskontot. Man får endast ha 4% av lånat kapital på insatskontot och överskottet blir utbetalt till medlemskontot. Inget av kontona är låsta, pengarna kan tas ut då man vill eller användas till att betala räntor på lånet.
Re: Landshypotek
Postat: fre 08 feb 2013, 23:15
av zorran
Ja 440 kr per 100,000 lånat eller har jag tänkt fel? Alla pengar är välkommna speciellt de man inte räknat med.
Zorran en som tror på virkespriserna.
Re: Landshypotek
Postat: lör 09 feb 2013, 01:37
av Famag
Insatskontot är det verkligen rörligt !
Re: Landshypotek
Postat: lör 09 feb 2013, 07:59
av OAS-forests
zorran skrev:Ja 440 kr per 100,000 lånat eller har jag tänkt fel? Alla pengar är välkommna speciellt de man inte räknat med.
Om du har lånat till 4%ränta blir utdelningen 440 kr/100 000 kr. För mig blir det lite mindre eftersom jag har lägre ränta, man kan säga att återbäringen motsvarar sänkt låneränta med 0,4%.
Re: Landshypotek
Postat: lör 09 feb 2013, 08:14
av OAS-forests
Famag skrev:Insatskontot är det verkligen rörligt !
Nej, det är låst så länge man har kvar lånet hos Landshypotek, om man vill lösa lånet kan medel på insatskontot användas till att amortera. Medlemskontot däremot är öppet för fria uttag och kan användas till att betala räntor. Ser att jag fick 3,24% ränta på inneståående medel på medlemskontot för 2012, nu i januari har de sänkt räntan till 2,5%.
Re: Landshypotek
Postat: lör 09 feb 2013, 08:24
av Sweden-viking
Har just lånat till ett rationaliseringsförvärv och frågat runt på fyra olika banker.
Min rating blev att landshypotek kom på tredje, plats av dessa fyra.
Jag valde till slut Länsförsäkringar bank, fast det fanns en som var lite billigare men det beror på hur man ser på det med bankens kunnande, lokala närvaro, övriga tjänster och vilka bindningstider jag skulle välja.
Re: Landshypotek
Postat: lör 09 feb 2013, 17:31
av typograpus
11 % återbäring på insatsen (Ett halvår mellan investering och första utbetalning) Känns dessutom som säker investering då kreditbetygen är bättre än många stater...
Inte så dumt.