Skogsekonomi

[bdulf]

sön 20 jan 2019, 13:47#545946Något som kan totalhaverera kalkyler är nyckelbiotoper och skydd enligt artskyddsförordningen / Ulf

[Camaro1969]

mån 21 jan 2019, 13:49#546223Har idag gjort en lite bättre kalkyl,

2% ränta går fastigheten plus..

4% ränta kan stora avverkningen från början betala räntor i 38 år.. 6% ränta kan stora avverkningen betala räntan i 17 år..

Och på 17 år bör ny slutavverkningsskog vuxit fram..

Jag blev nästan förvånad över att kalkylen såg så bra ut... men visst, det är antaganden...

Valtra 6750, Ford 7700, BM 4400, DB 990, Pilkemaster evo36, Canam 400, Kranman P25 B Pro, BMF 11t1 Pro, SM868,Bröderna Lindqvist 1958, Woodmizer MP260,Stihl 362, 261, 201, Husqvarna 550xpg, 545fxt

[Aleck]

mån 21 jan 2019, 14:24#546230Ett tips är att använda sig av nuvärdesmetoden. Det ger ett mer exakt svar med vad som händer om 40år vid en viss räntesats och ursprungskapital.

[Camaro1969]

tor 24 jan 2019, 08:02#547039man funderar dagarna i ända..

nu känner vi nästan att vi står över detta, mest pga renoveringsbehovet av huset. den resan har vi gjort, eller är i fortfarande då det är en hel del kvar att göra på nuvarande hus.

fick även ett samtal häromdagen där en fastighet jag tidigare varit intresserad av att köpa men säljaren ångrade sig,.

men att han nu vill sälja..

det kanske är tecknet att man bör köpa denna "lilla" fastighet istället på bara 50 hektar för tillfället..

som sagt skogen på denna stora fastighet är lockande, men huset överväger vi fortfarande..

ska träffa banken på onsdag och höra vad de tycker om kalkylen iaf

MVH

Valtra 6750, Ford 7700, BM 4400, DB 990, Pilkemaster evo36, Canam 400, Kranman P25 B Pro, BMF 11t1 Pro, SM868,Bröderna Lindqvist 1958, Woodmizer MP260,Stihl 362, 261, 201, Husqvarna 550xpg, 545fxt

[surjämten]

tor 24 jan 2019, 13:11#547125Förstår att du är i bryderi!
Inte helt enkelt om man är för beroende av avverkningar, virkespriser, tillväxt mm för räntor o ev amorteringar.
Ska bli spännande att höra vad banken säger.
Tänk om du kunde sia in i framtiden o se en rejäl prishöjning på massa o timmer............

[Camaro1969]

fre 25 jan 2019, 21:58#547435Mycket bryderi:)
Jag har dock meddelat säljaren av den lilla fastigheten att jag ska köpa den, så 50 hektar blir det iaf:)

Valtra 6750, Ford 7700, BM 4400, DB 990, Pilkemaster evo36, Canam 400, Kranman P25 B Pro, BMF 11t1 Pro, SM868,Bröderna Lindqvist 1958, Woodmizer MP260,Stihl 362, 261, 201, Husqvarna 550xpg, 545fxt

[Uvskogen]

fre 25 jan 2019, 22:10#547439

Mycket bryderi:)
Jag har dock meddelat säljaren av den lilla fastigheten att jag ska köpa den, så 50 hektar blir det iaf:)

Hoppas det går i mål! 50 Ha är rätt mycket i min värld!

[Camaro1969]

fre 25 jan 2019, 22:18#547443Det tror jag går i mål, samma säljare som jag köpte min första fastighet av.. så han törs jag lita på.. jaa 50 ha är inte så himla lite, men tror det är 45-46 produktiv skog, varav 2 plättar på 9 ha styck med den ena färdigröjd ungskog och den andra färdiggallrad gallring.. så det är inte så mkt att sköta de närmst 10 åren:)

Valtra 6750, Ford 7700, BM 4400, DB 990, Pilkemaster evo36, Canam 400, Kranman P25 B Pro, BMF 11t1 Pro, SM868,Bröderna Lindqvist 1958, Woodmizer MP260,Stihl 362, 261, 201, Husqvarna 550xpg, 545fxt