JORD OCH SKOG SLÅR ZORN

JORD OCH SKOG SLÅR ZORN
Jag gratulerar ABBA-stjärnan Benny Andersson till en bra affär. En Zorntavla inköpt 1980
för 860 000:- såldes nu för 12 Mkr och gav 14 gånger insatsen. Hade Benny istället köpt
åkermark i Skåne, av bästa klassen, hade dock investeringen med råge slagit tavelinvesteringen.
Den bästa åkermarken kostade då 30 000:- per ha och motsvarande jord idag kostar minst
360 000:- per ha. Detta ger 12 gånger pengarna. Emellertid har jorden gett avkastning varje
år, i början med 10 procent och nu med två procent av marknadsvärdet. Den sammanlagda
avkastningen hade gett ca 5 Mkr. Drar vi skatt med 30 procent har vi 3,5 Mkr kvar, dvs totalt
860 000:- x 12 + 3 500 000:- = 13 820 000:-. Detta ger 16 gånger insatsen. Notera att Benny
årligen hade kunnat konsumera avkastningen. Hade avkastningen sparats hade nuvärdet med
ränta på ränta varit ännu högre, ca 15,25 Mkr. Skogsvärdet har utvecklats parallellt med åkermarkspriset.
Det bör även noteras att man vid inköpstillfället inte vet vilken tavla som ökar i värde i framtiden.
De flesta tavlor ökar inte i värde eller t o m sjunker. Däremot har all jord och skog haft
denna redovisade utveckling.
Tavlans ”härlighetsvärde” har kostat Benny drygt 50 000:- per år jämfört med en realinvestering!
Lund i juni 2014
http://www.skanegardar.se/uploads/userf ... 202014.pdf

Han har nog råd med det

Kul läsning. dock historia. Följdfrågan blir då: vilken är den bästa investeringen de kommande 35 åren. Jag vågar nästan sätta skallen på att det inte är jordbruksmark i Skåne och inte heller skogsmark.

Alltid lätt att vara efterklok.

Om du i oktober 2006 hade köpt för 100 000 kr vid introduktionen av Northland Resources hade du fått betala 745 kr / st och fått 135,2 aktier.

I juni 2007 hade du kunnat sålt dem för 2 980 kr st dvs 402 896 en lätt ökning med cirka 400 %.

Idag kan du sälja dina 134 aktier för 0,87 kr / st = 116,58 kr, en lätt förlust på nästan rubbet.

Om du istället hade köpt 33 cl ölburkar för 9,50 + 0,50 i pant 2006, hade du fått 10 000 ölburkar. Dessa hade du senat kunnat panta (innan panten ändrades) och fått 5 000 kr kvar om du sparat pegarna i en burk. 10 000 burkar är 416 flak, på 8 år blir det 52 flak / år dvs ett flak i veckan och det behöver ju inte vara tråkigt.....

Priserna för Northland är iofs norska pestas, omräknade efter spliter och annat och ölbrukarna i svenska kronor men ni förstår, det är lätt att vara efterklok (Källa avanza.se)

Jovisst, men roligt är det!

Långsiktigt är köp av jord och skog nog en bra investering!
Det görs ingen ny mark

Det är just därför det kan bli så, när ingen tror på det.

Jo, i Holland

(Hol)ler mig till Svedala jag.... fast här har vi ju landhöjningen förståss

I Österbottens långgrunda stränder tillverkar moder jord mark som s... bara den.

Man kanske ska loda utanför Norrlandskusten och sen köpa in fastigheter med strand mot havet! Ens barnbarnsbarnbarn kanske får enorma arealer extra mark ...

För snabb affär bör man loda kort.