Avloppsjobbet - servitut
av totte tis 12 jun 2018, 21:53
Det var någon som frågade om servitut och kostnader tidigare. Det är inte särskilt svårt att bilda ett servitut. Det finns två slag, det ena kallas "Officialservitut" och bildas som myndighetsbeslut av lantmätare. Det som vanligen är aktuellt för oss som bygger avlopp och annat på andras mark heter "Avtalsservitut". Det är då ett avtal som upprättas mellan markägarna och som sedan skickas in för att registreras av lantmäteriet. Det är registreringen som gör att det blir ett servitut som fortsättningsvis följer fastigheterna och inte ägarna.
För min del så sökte jag en del på nätet och hittade avtalsmallar hos några kommuner. Utifrån det skrev jag en avtalstext som är så enkel som följande:
Och så datum och underskrifter från båda ägarna
Till det bifogas en karta över anläggningen
Så laddar man ner en blankett från Lantmäteriet: Inskrivningsärende - övrigt, ansökan (pdf)
https://www.lantmateriet.se/sv/Sjalvser ... ingsarende
Man fyller i sin ansökan, bifogar avtalet i ett påskrivet original och kartan, som också bör vara daterad och under skriven. Allt skickas till:
Lantmäteriet Fastighetsinskrivning
761 80 Norrtälje
Det kostar enligt uppgift 375 kr. https://www.lantmateriet.se/sv/Fastighe ... -avgifter/
Såna här ärenden är lätta att hantera när man har bra grannar. Vi skrev under avtalet i går kväll. Återstår nu att posta kuvertet till lantmäteriet.
Vill minnas att någon, om det var här är jag inte säker på, skrev att servitut numera är tidsbegränsade. Det stämmer inte, ett servitut gäller tills vidare. Men det skall ske en rensning av gamla inaktuella servitut i fastighetsregistret och då måste de som har sådana som är femtio år eller mer förnya registreringen. https://www.lantmateriet.se/sv/nyheter- ... -servitut/
För min del så sökte jag en del på nätet och hittade avtalsmallar hos några kommuner. Utifrån det skrev jag en avtalstext som är så enkel som följande:
Till förmån för fastigheten Venestad xx:xx (härskande)
har på fastigheten Venestad xx:yy (tjänande)
i Kristianstads kommun
givits rätt att anlägga och underhålla avloppsanläggning med brunnar, ledningar och infiltrationsbädd enligt bifogad karta.
Ersättning skall inte erläggas för servitutsupplåtelsen.
Av detta avtal har tre exemplar upprättats varav varje fastighet har tagit varsitt exemplar. Ett exemplar insänds för registrering.
För förmånsfastigheten För den belastade fastigheten
Venestad xx:xx (härskande) Venestad xx:yy (tjänande)
Och så datum och underskrifter från båda ägarna
Till det bifogas en karta över anläggningen
Så laddar man ner en blankett från Lantmäteriet: Inskrivningsärende - övrigt, ansökan (pdf)
https://www.lantmateriet.se/sv/Sjalvser ... ingsarende
Man fyller i sin ansökan, bifogar avtalet i ett påskrivet original och kartan, som också bör vara daterad och under skriven. Allt skickas till:
Lantmäteriet Fastighetsinskrivning
761 80 Norrtälje
Det kostar enligt uppgift 375 kr. https://www.lantmateriet.se/sv/Fastighe ... -avgifter/
Såna här ärenden är lätta att hantera när man har bra grannar. Vi skrev under avtalet i går kväll. Återstår nu att posta kuvertet till lantmäteriet.
Vill minnas att någon, om det var här är jag inte säker på, skrev att servitut numera är tidsbegränsade. Det stämmer inte, ett servitut gäller tills vidare. Men det skall ske en rensning av gamla inaktuella servitut i fastighetsregistret och då måste de som har sådana som är femtio år eller mer förnya registreringen. https://www.lantmateriet.se/sv/nyheter- ... -servitut/
7 kommentarer | Läst 3097 ggr