fre 12 jan 2018, 16:11#491337
Jag har en egen väg på egen mark som jag låtit några sommarstugetomter nyttja, dom betalar en slitageavgift varje år.
Tomterna har sevitut på väg över grannfastigheten. Jag frågade lantmätaren om jag kan stänga av vägen för dom.
Det skulle jag få problem med enl Lm då vägen funnits där under ganska lång tid.
Om någon av sakägarna begär förrättning av vägen kommer Lm att bedöma lämpligheten av att utnyttja bef. servitut på grannfastigheten eller bef. väg på min mark. Min och Lm:s bedömning blev att det är lämpligast att nyttja min bef. väg.
Rent sakligt tycker jag det är rätt. Tomtägarna blir däremot skyldiga att lösa in vägmarken + bef. väg.
Det hela utmynnade i att vi kör på som förut, då kostnaden per tomt skulle bli flera hundra tusen.
Jag kan ju också begära förrättning. Det har jag i dagsläget inget intresse av. Det vill jag i framtiden kunna använda mig av om stockholmarna börjar klaga på min verksamhet e.d. då det kommer att kosta pengar om dom klagar.
En förrättning innebär ju att alla tilldelas ett andelstal enl utnyttjande. Dessa andelstal kan man ändra hos Lm om någon ändrar sitt nyttjande av vägen.
Min lekmannamässiga slutsats i ditt fall är att staten har frågat LM om vägservitut på bef väg.
Prata med en fastighets jurist om du kan hindra servitutsbildande. I annat fall, försök få så bra betalt som möjligt. Lös det genom samtal och förhandlingar.
Det är ju bättre att du får bra betalt för vägen än att pengarna går till jurister och lantmätare.