mooos73 skrev:Kostnaden för avloppet beror till stor del vilka krav kommunen ställer, skiljer sig från kommun till kommun.
För 3 år sedan grävde jag ner 3 kammarbrunn med filterkassetter (för att slippa infiltration) och det landade på ca 40000 och då gjorde jag inte ett handtag själv.
Med kassetter sliper du ta markprover och fundera över hur infiltrationen ska göras då reningen sker i kassetterna.
Detta gör att du enkelt gör jobbet själv om du har en kompis med grävmaskin vilket innebär att du borde landa på ca 30000 kr.
Andreas99 skrev:rokon skrev:jannee skrev:Här nere i Sydsverige finns det folk som är beredda att hosta upp någon mellan 40 till 50 tkr/ha för skogsmark (rena kalfällor)
M.a.o. gården säljs inte för UNDER 3 miljoner (4 blir nog troligt pris) men frågan är vad värdet är just för dig och vad du kan räkna hem.
Varför syns det då inte i statistiken? Att dessa personer finns innebär inte att de dyker upp på alla objekt eller ens på detta.
Det finns mer statistik än pris per skogskubik meter och även den statistiken är ju ett snitt. Marken värderas betydligt mycket högre än skogen som står på den, så går du in och tittar på priset per hektar för olika huggnings klasser så ligger nog Jannes siffror rätt för kalmark. Är det som här 10-15 år och full fart på ungakogen så skulle inte jag vara förvånad om det hamnar runt 60-70 000 per hektar.
Tippar på pris upp mot 4,5. Huset är väl egentligen idealet för de flesta spekulanterna? Inte värt så mycket idag, så det kan va som det är och bli jaktstuga/sommarstuga om man inte vill flytta dit. Vill man flytta dit så kan man bygga ett nytt billigare än att renovera, eller renovera det som är där.
Så hårt drabbat av Gudrun tyder på att det borde vara i västra småland Älmhult, Alvesta, Ljungby typ?
rokon skrev:jannee skrev:Här nere i Sydsverige finns det folk som är beredda att hosta upp någon mellan 40 till 50 tkr/ha för skogsmark (rena kalfällor)
M.a.o. gården säljs inte för UNDER 3 miljoner (4 blir nog troligt pris) men frågan är vad värdet är just för dig och vad du kan räkna hem.
Varför syns det då inte i statistiken? Att dessa personer finns innebär inte att de dyker upp på alla objekt eller ens på detta.
Andreas99 skrev:rokon skrev:jannee skrev:Här nere i Sydsverige finns det folk som är beredda att hosta upp någon mellan 40 till 50 tkr/ha för skogsmark (rena kalfällor)
M.a.o. gården säljs inte för UNDER 3 miljoner (4 blir nog troligt pris) men frågan är vad värdet är just för dig och vad du kan räkna hem.
Varför syns det då inte i statistiken? Att dessa personer finns innebär inte att de dyker upp på alla objekt eller ens på detta.
Det finns mer statistik än pris per skogskubik meter och även den statistiken är ju ett snitt. Marken värderas betydligt mycket högre än skogen som står på den, så går du in och tittar på priset per hektar för olika huggnings klasser så ligger nog Jannes siffror rätt för kalmark. Är det som här 10-15 år och full fart på ungakogen så skulle inte jag vara förvånad om det hamnar runt 60-70 000 per hektar.
Tippar på pris upp mot 4,5. Huset är väl egentligen idealet för de flesta spekulanterna? Inte värt så mycket idag, så det kan va som det är och bli jaktstuga/sommarstuga om man inte vill flytta dit. Vill man flytta dit så kan man bygga ett nytt billigare än att renovera, eller renovera det som är där.
Så hårt drabbat av Gudrun tyder på att det borde vara i västra småland Älmhult, Alvesta, Ljungby typ?
jannee skrev:Fageryd 3 säljs inte billigt. Huset är ju fullt beboeligt, bara att besiktiga skorstenarna för att sedan börja elda.
Pumpen i brunnen - fungerar den?
Bara kakelugnarna är tillsammans värda över 100 tkr.
Så bra bodde inte ens jag innan jag blev 20 år - vi både BAR in och ut vattnet.
Finns säkert många personer i Ljungby som kan känna sig hågade, dessutom lite "lagom" med fritidsjobb + fiske i ån.
Rokon, bevaka försäljningssumman så kommer du att snart förstå att statistik ljuger
Camaro1969 skrev:Även grannar är nog intresserad om man får betala 0:- för huset gissar jag, särskilt om det ligger ute på annons
rokon skrev:Andreas99 skrev:rokon skrev:[quote="jannee"]Här nere i Sydsverige finns det folk som är beredda att hosta upp någon mellan 40 till 50 tkr/ha för skogsmark (rena kalfällor)
M.a.o. gården säljs inte för UNDER 3 miljoner (4 blir nog troligt pris) men frågan är vad värdet är just för dig och vad du kan räkna hem.
Varför syns det då inte i statistiken? Att dessa personer finns innebär inte att de dyker upp på alla objekt eller ens på detta.
Det finns mer statistik än pris per skogskubik meter och även den statistiken är ju ett snitt. Marken värderas betydligt mycket högre än skogen som står på den, så går du in och tittar på priset per hektar för olika huggnings klasser så ligger nog Jannes siffror rätt för kalmark. Är det som här 10-15 år och full fart på ungakogen så skulle inte jag vara förvånad om det hamnar runt 60-70 000 per hektar.
Tippar på pris upp mot 4,5. Huset är väl egentligen idealet för de flesta spekulanterna? Inte värt så mycket idag, så det kan va som det är och bli jaktstuga/sommarstuga om man inte vill flytta dit. Vill man flytta dit så kan man bygga ett nytt billigare än att renovera, eller renovera det som är där.
Så hårt drabbat av Gudrun tyder på att det borde vara i västra småland Älmhult, Alvesta, Ljungby typ?
rokon skrev:Jag har ju i alla fall lyckats med och genomfört inköp av 122 ha produktiv skogsmark som gränsade till mitt skifte i Norrbotten. Tillköpet hade övervägande ungskog, där fanns även 5,5 ha lyckad granplantering och allt beräknades efter 292 kr/m3 inget tal om något markvärde som skulle plussas till på dessa plantor, och övrig ungskog på 16-28 år.
Ok Norrbottens kustland är inte det samma, men även där har marken sitt värde, men även skötseln sin kostnad. Det dröjer läänge innan intäkterna på ungskog och plantskog kommer.
Efter mitt köp så gick priserna på skogsfastigheter upp till över 300kr/m3 för att sedan falla till 240 för att nu så sakteliga stiga, men ligger fortfarande under mitt inköpspris. Jag är ändå nöjd men är nära likvidbrist.
Andreas99 skrev:Det ska tydligen bara vara affärer på den öppna marknaden med i den statistiken. Tycker aldrig att jag ser eller hör om några affärer som skulle vara mycket lägre än snittet om det inte är släkt/granar som gör dom.
Jaja nu har jag sett annonsen på fastigheten och jag tippar fortfarande på uppåt 4,5 miljoner och jag lägger till en rejäl dansk varning på den fastigheten.
Andreas99 skrev:Ja jag kan absolut ha fel med mitt pris tips och det hamnar runt 3. Taxeringsvärdet de hade i annonsen var det gamla, borde ha kommit ett nytt nu?
Om nu priset går upp mot mitt tips, det är ingen affär som skulle kunna vara något att göra ihop med ditt föräldrahem?
nelson skrev:Var med på budgivning på ett skifte i våras, enbart skog utan byggnader. Slutpriset landade på 100000kr hektaret eller 731kr per skm.. Sydöstra Småland 30ha..