fre 08 jan 2016, 00:27#363867
Hej,
jag äger idag två skogsfastigheter. På en av dessa finns ett bostadshus där en släkting till mig bor idag, kostnadsfritt.
Huset är i behov av renovering och jag är nybörjare på skogsekonomi, och försöker hitta det mest ekonomiska sättet att utföra renoveringen och söker därför råd hos er som verkar ha bra koll på lagar och skatteteknik.
Har pratat med en bank om detta och de är villiga att låna mig 200kkr mot 2% ränta med fastigheten som säkerhet via pantbrev.
Är detta en bra modell, eller finns det andra sätt att utföra renoveringen och få skattemässiga fördelar?
Har läst lite om att omvandla fastigheten till näringsfastighet och därmed undgå beskattning på kapitalet som investeras, men detta måste då som jag förstår det komma från inkomst i fastigheten/fastigheterna.
Får också tillägga att jag inte är momsregistrerad och fastigheterna är klassade som passiva sedan en tid tillbaka
I dagsläget finns inget obundet kapital i någon av fastigheterna som kan investeras, men möjlighet till viss inkomst av kapital finns under 2016 då gallring ska utföras på den andra fastigheten (utan boningshus).
Har även privat kapital som redan är skattat som kan användas som investering, men detta täcker inte hela kostnaden.
Tips, råd och länkar till information mottages tacksamt!