sön 19 okt 2008, 18:49#37872
nisse skrev:Jasi skrev:Nordsgården skrev:Tack för svaren.
Lite mer frågor finns dock kvar.
Är lagfart, pantbrev och lantmäteri kostnader avdragsgilla?
Är avsättning för framtida åtgärder på marken (markberedning, plantering mm.) avdragsgilla?
Lagfart, pantbrev och lantmäterikostnader är inte avdragsgilla, däremot så höjer de fastighetensvärde och då även räntefördelningsunderlaget.
Tror du har fel.
Pantbrev o lantmäterikostnad är avdragsgilla kostnader. Ej lagfart.
/Nisse
Jag kan ge dig rätt för lantmäterikostnaden om det är ett rationaliseringsförvärv. Se inkomstskattelagen
Lantmäteriförrättningsutgifter
20 a § Lantmäteriförrättningsutgifter för omarrondering som är ett led i jordbrukets eller skogsbrukets yttre rationalisering ska dras av omedelbart. Lag (2007:1419).
Men vad gäller pantbrev så anser jag att jag har rätt se Skatteverkets skrivelse
Pantbrevet är av bestående värde. Skatteverket anser därför att avdrag för inteckningsutgifter inte kan medges som en övrig löpande utgift i kapital.
Pantbreven är en förutsättning för att ägaren ska kunna utnyttja sin fastighet som säkerhet. Inteckningsutgiften medför att nuvarande och framtida ägares nyttjandegrad av fastigheten ökar i ekonomiskt hänseende. Inteckningsutgiften medför således en evig rättighet att nyttja fastigheten som pant. Pantbreven har ett bestående värde som följer fastigheten till de nya ägarna.
Skatteverket anser därför att inteckningsutgiften ska ingå i omkostnadsbeloppet för den fastighet som inteckningen avser. Av detta följer att utgiften inte kan inräknas i omkostnadsbeloppet för någon annan egendom. Se även dom från KR Stockholm 2002-07-30 mål nr 889-2202.
Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds