ChristopherO skrev:Med risk att outa mig (inte för att det är hela världen). köpet är klart så tänkte uppdatera lite, fastigheten är på drygt 340 hektar, varav den produktiva marken är på ca 140 hektar, fastigheten ligger i västerbotten. På marken växer det concorta, gran (majoriteten), samt en mindre del björk. Köpeskillingen landade på ca miljonen varav jag gick in med 25% direkt samt betalade övriga avgifter ur egen ficka. Tillväxten är ca 330 m3fub/år kommande decennium, dvs det växer ganska sakta givet fastighetens storlek, drygt 1000 m3fub är 120 år+ och den övrigt delen av fastigheten är mellan 15-30 år. Concortan växer som ogräs trots att det enbart utgör 1/8-del av den produktiva fastigheten med övriga delen av fastigheten lunkar på med dryga 2 i bonitet. Landskapet är fint och mina planer är att få till en fin fastighet och bygga en liten jaktstuga vid vattendraget och sedan sakta men säkert se till att fastigheten är avbetald inom 20 år.
ChristopherO skrev:Jag har en del rent praktiska frågor som jag undrar om experterna kan ge svar på. Vad kan man väntas få för köpeskillingen på 120 årig granskog, G16 med en total volym om ca 1000 m3fub. Hur gör man rent praktiskt vid en eventuell försäljning för att inte bli blåst? Vad ska man ha med i ett avtal?
ChristopherO skrev:Brukar det vara problem att då dispans från strandskyddet? Tänkte bygga jaktstugan vid ett vattendrag utanför tätort dvs på landet.
ChristopherO skrev:Vad tror herrarna och damerna om att tillämpa den så kallade lübeckmetoden? Jag vill gärna ha en estetiskt tilltalande skog, men det är naturligtvis viktigt med avkastningskrav också.
ChristopherO skrev:Hur gör ni med bokföringen, är det några större krusiduller?
ChristopherO skrev:Sedan tänkte jag höra om alternativa inkomstkällor i skogsbruket, fastigheten har många hektar myrmark - mellan tummen och pekfingret ca 170 hektar myrmark - går det att göra något rent konkret med denna mark förutom att bedriva myggodling? Samma fråga har jag också beträffande vattnet som ingår i fastigheten på ca 25 ha.
ChristopherO skrev:Tack för att ni tog er tid /Gröngölingen
ChristopherO skrev:Med risk att outa mig (inte för att det är hela världen). köpet är klart så tänkte uppdatera lite, fastigheten är på drygt 340 hektar, varav den produktiva marken är på ca 140 hektar, fastigheten ligger i västerbotten. På marken växer det concorta, gran (majoriteten), samt en mindre del björk. Köpeskillingen landade på ca miljonen varav jag gick in med 25% direkt samt betalade övriga avgifter ur egen ficka. Tillväxten är ca 330 m3fub/år kommande decennium, dvs det växer ganska sakta givet fastighetens storlek, drygt 1000 m3fub är 120 år+ och den övrigt delen av fastigheten är mellan 15-30 år. Concortan växer som ogräs trots att det enbart utgör 1/8-del av den produktiva fastigheten med övriga delen av fastigheten lunkar på med dryga 2 i bonitet. Landskapet är fint och mina planer är att få till en fin fastighet och bygga en liten jaktstuga vid vattendraget och sedan sakta men säkert se till att fastigheten är avbetald inom 20 år.
Jag har en del rent praktiska frågor som jag undrar om experterna kan ge svar på. Vad kan man väntas få för köpeskillingen på 120 årig granskog, G16 med en total volym om ca 1000 m3fub. Hur gör man rent praktiskt vid en eventuell försäljning för att inte bli blåst? Vad ska man ha med i ett avtal?
Brukar det vara problem att då dispans från strandskyddet? Tänkte bygga jaktstugan vid ett vattendrag utanför tätort dvs på landet.
Vad tror herrarna och damerna om att tillämpa den så kallade lübeckmetoden? Jag vill gärna ha en estetiskt tilltalande skog, men det är naturligtvis viktigt med avkastningskrav också.
Hur gör ni med bokföringen, är det några större krusiduller?
Sedan tänkte jag höra om alternativa inkomstkällor i skogsbruket, fastigheten har många hektar myrmark - mellan tummen och pekfingret ca 170 hektar myrmark - går det att göra något rent konkret med denna mark förutom att bedriva myggodling? Samma fråga har jag också beträffande vattnet som ingår i fastigheten på ca 25 ha.
Tack för att ni tog er tid /Gröngölingen