mån 07 sep 2015, 09:41#341302
Jag och min sambo vill köpa loss lite mark som är till salu runt våran tomt. Bakom huset är det ca 4 ha skog som säljs och framför huset ca 4 ha åkermark. Det är även en bit skog som hör till på andra sidan gemensamma grusvägen (som vi delar med grannarna och har en vägförening på).
Jag ska tillägga att det är inte bara denna mark som ägaren säljer utan andra områden också. Vi är bara intresserade av delen runt vårat hus. Vi har pratat med markägaren som är våran granne och för honom är det okej att sälja denna del till oss. Men han föreslog att vi skulle ta kontakt med mäklaren först och sedan eventuellt lantmäteriet. Denna del vi är intresserade av måste i så fall styckas av från hans mark och säljas till oss.
Hur funkar sådant? Får vi två tomter då eller slås våran befintliga tomt ihop med det nya området? Kan vi välja? Och i såna fall, vilka för- och nackdelar har respektive val? Hur stor är chansen att lantmäteriet säger ja till en sådan sak? Vår granne (markägaren) nämnde något om att ”ni kan säga att ni eldar med ved” och alltså mena på att vi behöver skogen för eldningen och att det skulle vara ett bra argument för att få loss marken?
Åkermarken brukas nu av en bonde. Vad har vi för rättigheter/skyldigheter gentemot bonden? Kan vi säga upp eller ändra arrendeavtalet? Vad kan man tjäna på att arrendera ut 4 ha åkermark?
Vad får det för ekonomiska konsekvenser för oss om vi köper loss detta? Jag har förstått att vi måste bilda enskild firma om vi behöver fortsätta arrendera ut åkermarken, vilket jag förmodar. Vi planerar inte att hugga någon skog utan då blir det bara underhåll. Oavsett om vi hyr ut marken eller inte, är det bra att ha enskild firma när man äger skog/mark? Hur mycket arbete krävs det av oss, både praktiskt och pappersjobb? Vi jobbar och har inte så mycket tid över att hålla på med egen firma…
Mvh /Ny på skog