ons 19 feb 2014, 23:29#266469
Det är oklart var i landet det är. Ju längre söderut desto tokigare priser på åkermark.
Värdera marken utifrån dels avkastningsvärde, dels markvärde. Ju mer skåningar o storstadsbor i närheten, desto mer markvärde i förhållande till avkastningsvärde.
Vad får du in på arrendet idag? Säg 2 tkr/år/hektar bara för att ha en siffra. Säg avkastningskrav på 10%. Då är dina arrenderade åkerytor värda 20 tkr per hektar.
Vad avkastar skogen som du ska få ui byte? Säg en bonitet på 5 och 50 skm3/ha, bara för att ha en siffra. Vad det är värt i avkastningsvärde är svårare att säga då det beror på värdet av en gallring/avverkning. Är det mkt röjningsskog, litet värde, mycket slutavverkningsnära skog, större värde.