Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH
Tavvo skrev:MEN man kan få räntefördelning, och då hamnar räntan 2013 på 7,5 %, stämmer det?
Mitt läge handlar om en fastighet som är på gång att gå igenom ett generationsskifte. Alltså, säg värde 1,5 miljoner. Lån = 500 000:-
Handlar om 20 ha mark.
Tavvo skrev:Så det som gäller i ett normalt utgångsläge, säg att man avverkar skog för 200 000:- och vill plocka ut det för husinvestering så gäller 30 % rakt av.
Tavvo skrev:Om man sedan ska plocka ut kapital för att bygga ett hus på fastigheten så blir skatten för detta, vad???
jannee skrev:Här har du något att tänka på = i princip samma summor som du har.
Din fru vill ha en ny bil för låt oss säga 200 tkr, för att finansiera detta måste du avverka för 800 tkr.
Varuvärde 800tkr - avverkningskostnader - alla övriga kostnader - skatter och egenavgifter = 200 tkr.
Ok, det är "lite" mellan tummen och pekfingret.
Skogsola skrev:Har du en miljon i eget kapital blir räntefördelningsbeloppet 7-8% därav, säg t.ex 75 000 kr. Då kan du ta ut 75000 ur gården och skatta som kapitalinkomst 30%. Det du tar ut därutöver blir näringsverksamhet och beskattas högre.
Tavvo skrev:Skogsola skrev:Har du en miljon i eget kapital blir räntefördelningsbeloppet 7-8% därav, säg t.ex 75 000 kr. Då kan du ta ut 75000 ur gården och skatta som kapitalinkomst 30%. Det du tar ut därutöver blir näringsverksamhet och beskattas högre.
Så beloppet man kan söka räntefördelning på är värdet (taxeringsvärdet?) minus belånad del?
Säg värde 1,5 mkr och 0,5 mkr i lån, precis som du sa.
Då kan jag plocka ut ca: 75 tkr till ett avdrag på 30%?
Kan jag göra detta varje år?
Så att om jag avverkar så att jag skulle kunna plocka ut 300 tkr efter att alla kostnader med skogen täckts av. att man då kan ta ut 75 tkr varje år i fyra år?
I så fall vore ju det en tänkbar lösning.
För ligger man på statlig skattenivå redan innan så blir ju skogsavverkningen väldigt hårt beskattad.
Skogsola skrev:Taavo du är hemligheten på spåret. Det är köpesumman som avgör, inte tax. värdet som haggloader skriver. I exemplet kan du ta ut 75' om året i evig tid. Om du amorterar så blir ditt räntefördelningunderlag större och du kan ta ut mera. Det är bra att vara rik!