fre 18 okt 2013, 15:55#240878
Det nya taxvärdet är uppräknat enormt.
Ett ex
Köpte för snart 40 år sedan en gård på 100 ha, nyrenoverat bostadshus.
Betalade 1 mille, idag får jag mellan 7 -8 millioner.
Och ja, taxvärdet ligger också i den klassen gick upp med 80 %
I mitt tycke har det ändå varit en bra investering, det har kostat mig massor av tid = är min ENDA hobby + all fritid har gått till att sköta gården.
Ekonomiskt har dock fastigheten INTE kostat mig en krona - tvärtom.
Har idag lite över 20 000 meter med 90% gran resten löv, ändå tog Gudrun och Per över 5 000 meter
Räntorna på mitt grundlån fick gården betala, amorteringarna togs från mitt lönearbete.
Är nu i brådrasket pensionär, har några rätt stora skogskontouttag att göra.
Du kan börja med an ansvarsfull stor avverkning, ta INTE för mycket - gör ett skogsavdrag = amortera ned en del av lånet. Grovskogen växer oftast betydligt bättre på rot än i banken.
Viktigt är att vara vaken och sälja skog när priset är det rätta, ibland kanske man kan få vänta ut sågverken 1 eller 2 år.
Avverka bara sedan till räntorna + övriga kostnader för fastighetens skötsel. Inkomster och utgifter ska gå plus minus noll.
Be en fristående revisor om råd - inte banken för allt smör i Småland.