lör 17 mar 2012, 07:17#166713
Ägostrukturen i Finland är följande:
privatpersoner 60 %
staten 26 %
skogsbolag 9 %
kommuner, församlingar, samfund o.dyl. 5 %
Kan tillägga att mycket stor andel skogsmark ägs av dödsbon. Läste i en bransch tidning att bara i Österbotten ägs ca 1/5 del skogsmark av dödsbon. (Minnet kanske sviker men är ganska säker på att det var 1/5 del, i alla fall skrämmande mängd areal ) Jag som jobbar lite extra åt skogsvårdsföreningen hamnar tyvärr ibland på sådana objekt som ska städas upp. Handlar nästan alltid om vanskött skog som på grund av bråk om äganderätten inte har skötts om på allt för lång tid.
Kan ju passa på och berätta lite om värdering av skogen här i Finland.
Skogsägare har rätt att vända sig till skogsvårdsföreningen för att få en värdering utförd.
I prospektet framgår typ det som finns i skogsbruksplanen. Marktyp, virkesförråd osv.
Problemet för oss som vill köpa är att värderingen på virket i dagsläget ligger oftast i överkant på priset som skogsbolagen betalar. I skrivandets stund är en värdering oftast någonstans runt 54-57 €, medan bolagen betalar ca 52 - 55 €. Just det exemplet gäller stock, men principen är den samma gällande massa.
Kontentan av de hela.
Att göra några snabba pengar är nästintill omöjligt. Bara att gå +/- 0 är ovanligt. Värdet ligger nog mera i mervärde som är upp till var och en att bedöma.