Midgård skrev:Om arvet fortfarande inte är skiftat och din syster vill ta över fastigheterna själv bör man räkna ut din kompensation utifrån vilken reavinstskatt din syster skulle få erlägga om hon efter skiftet säljer fastigheterna.
Är avsskiftet redan genomfört kan du ge din syster dina andelar i fastigehheterna i gåva vilket praktiskt i princip innebär att din syster köper dina andelar i fastigheterna under taxeringsvärdet. Detta innebär ju i och med gåva utlöses ingen reavinstskatt för din del, och din syster tar över de potentiella reavinstskatten som först faller ut när/om hon säljer fastigheterna.
Hur ev reavinstskatt räknas ut beror på hur länge er farfar ägt fastigheterna (ingångsvärde) och man måste räkna på varje enskilt fall. Ibland kan det vara så att inblandade parter har ett intresse av att fastigheterna stannar i släkten, och att detta till del kan kompensera en annars liten snedfördelning i kompensation.
Marknadsvärdet kan vara upp till det dubbla mot taxeringsvärdet beroende på var fastigheterna ligger och hur det ser ut. För ren skogsmark finns det ju schabloner att gå efter vid värdering av skogen i olika delar av landet. Det kan i alla fall ge en fingervisning om värdet.
haggloader skrev:(Det blir skatt på uttag från skogskontot.) Så mycket pengar kan det väl knappast finnas på skogskontot att det räcker till halva fastigheten.
Ett tipps är att göra en ordentlig värdering och sen förhandla efter det.