Skogsfastigheter

mån 03 dec 2007, 23:45#14175 Hej!

Jag har köpt en skogsfastighet på totalt 111 HA som av den förra
ägaren avverkat väldigt hårt på.

Skogsbruksplan är upprättad av Skogstyrelsen i somras.
Vilket visar totalt ca 98 Ha produktiv skogsmark.

Enligt planen saknas det 2.2 Ha skog över 20 år för att få avverka
överhuvudtaget på fastigheten.

kontakten med skogsinspektorn talar för att ett av områdena är åldern
ca 18 år på träden men Skogstyrelsen hävdar 15 år.

Min fråga till någon kunnig person är om det går att få dispens
för att avverka några mindre områden ca 2 Ha?

Det är enligt min mening lite nitiskt av myndigheten att tillämpa
lagen så hårt för en markägare som på en gång som ny ägare
åtgärdat alla återplanteringar och markberedningar på fastigheten!

Enligt skogsplanen är det ca 4 år innan mer än 50% är äldre än 20 år!

Skogsinspektorn som arbetat på Skogstyrelsen under många år
har kommit fram till att med området som ska vara 18 år gammal
skog saknas endast 1% skog äldre en 20 år.

Tacksam för svar!

min epost adress: magnus.persson32@comhem.se

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[OAS-forests]

tis 04 dec 2007, 20:10#14203 Jag tror det blir svårt att få en sådan dispens. Lagen har ju tillkommit för att inte fastigheterna skall avverkas för hårt.

Lagen säger att:
"På brukningsenheter större än 50 hektar måste den skog som kan föryngringsavverkas ransoneras. Högst hälften av skogsmarken får utgöras av kalmark och skog som är yngre än 20 år". Observera att det är yngre än 20 år som gäller (0-19 år).

En fastighet i det skick som du beskriver måste ju också värderas lägre i m3sk räknat eftersom man inte kan omsätta den avverkningsmogna skogen direkt. Man måste då diskontera de framtida intäckterna till dagens värde.

Du får inrikta dig på skogsvård såsom röjningar, gallringar samt avverkning av fröträd. Tänk även på att skogen växer ju de år som du måste vänta på avverkningen och ersättningspriset på gagnvirke torde bli högre i framöver.

Ångermanlänningen

[nisse]

tis 04 dec 2007, 21:51#14208 En ide kan vara att leta små usla skiften med 20-25 årig oröjt skrot och erbjuda ägaren ett hyfsat pris.Många skogsägare har ett eller flera skiften av denna typ som ofta tillkommit vid olika typer av delningar.De går ju bara att sälja till de som kan reglera in skiftet,alltså andra skogsägare i närheten.

/Nisse

[Mangan]

tis 04 dec 2007, 22:37#14212 Nisses idé är bra, men då måste man nog ha rejäl tur för att hitta ett sådant objekt?

ons 05 dec 2007, 14:45#14230 Jag har tänkt på den här i iden med att köpa in några smala skiften med
lagom gammal skog på.

Tyvärr vill inte så många sälja i områdena.
Och sen tillkommer lanmäteri kostnaderna.

Det är väl om man någon vill sälja ett skifte som ligger i rå
med det man själv har.

Jag vill tacka för svaren jag fått!
Det är förmodligen svårt att få dispens från ransoneringslagen.

Nu är det så konstigt att redan 2005 på hösten lämnade jag in en
avverkningsanmälan till skogstyrelsen.

Den fanns ingen erinran emot.
Det var innan skogsplanen var upprättad!

Efter att planen var upprättad lämnade jag in den andra
anmälan om ett litet område på knappt 0.5 HA slutavverkning.
Handläggaren svarade att det var godkänt att hugga om
en skärm som brukligt lämnas mot vattnet.

Sen av någon kontig händelse påstår myndigheteten att det i deras
datorsystem endast syns 47 HA skog på mina fastigheter.

Jag har två olika fastighetsbeteckningar.

Det kan inte vara möljigt eftersom att skogstyrelsen gjort planen?
Och där står det 111 ha varav produktivt 98 ha.

Har fått se på datorskärmen att där står det 47 ha totalt på
ena fastigheten och 0 ha på den andra!


Man kan väl säga att jag som ny skogsägare har haft lite otur i början!

[nisse]

ons 05 dec 2007, 17:05#14237 Hej!

Det behöver inte ligga i rå för att regleras in. Det enda som sägs är att förvärvet utgör bra komplement till befintligt innehav.I praktiken brukar det ändå bli en areal norm. Inom en cirkel med 1-2 mils diameter bör inte vara problem. Här räknas ibland fem mil.

Regleringen kan kosta en del,minst 10-12 000 för den första,men sedan går det pruta rejält om du tar flera skiften samtidigt.
Många vill inte sälja för att det blir så lite kvar efter regleringskostnad och då kan man lika gärna ha kvar dessa plättar.

/Nisse

[Skogsola]

lör 08 dec 2007, 16:22#14312 Ett misstag naturligtvis att låta skogsvårdsstyrelsen göra planen. Du har ju faktiskt betalat dom för att reglera dig.

Rottne F12, Volvo EC70, Valtra A75, Kranman P25
Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH

lör 08 dec 2007, 23:04#14322 Nu i efterhand kan man säga att det blev väldigt konstigt
att anlita Skogstyrelsen för Skogsbruksplanen när sen
myndigheten efter planens upprättande visat en annan uppfattning
om avverkningsanmälan från 2005 som lämnades utan erinran.

2005 har jag fått veta användes det som kallas ÖSI
det ska väl vara en slags skogsplan det också fast en som
är gjord över hela områden?

Planen gjordes ialla fall väldigt noggrant av Skoggstyrelsen
det ska jag inte klaga på.

Hela planen är baserad på besök av skogstyrelsen och mig som ägare
av områdena.

Tyvärr är det tråkigt när det blir lite nitiskt i beslut som tas.

Mina fastigheter hoppas jag har lite andra framtida möjligheter.
Flera av områdena ligger väldigt fint nära vatten.


Jag vill tacka för de tips som kommit fram i forumet!

[nisse]

mån 10 dec 2007, 00:11#14368 En avverkningsanmälan utgör ingen garanti.Fick två områden utsnitslade som naturskydd förra veckan. Anmälan gjordes -05 och skulle huggas förra vintern men vädret ville annat.

/Nisse

[Jasi]

sön 28 sep 2008, 19:41#36117

Jag har tänkt på den här i iden med att köpa in några smala skiften med
lagom gammal skog på.

Tyvärr vill inte så många sälja i områdena.
Och sen tillkommer lanmäteri kostnaderna.

Det är väl om man någon vill sälja ett skifte som ligger i rå
med det man själv har.

Jag vill tacka för svaren jag fått!
Det är förmodligen svårt att få dispens från ransoneringslagen.

Nu är det så konstigt att redan 2005 på hösten lämnade jag in en
avverkningsanmälan till skogstyrelsen.

Den fanns ingen erinran emot.
Det var innan skogsplanen var upprättad!

Efter att planen var upprättad lämnade jag in den andra
anmälan om ett litet område på knappt 0.5 HA slutavverkning.
Handläggaren svarade att det var godkänt att hugga om
en skärm som brukligt lämnas mot vattnet.

Sen av någon kontig händelse påstår myndigheteten att det i deras
datorsystem endast syns 47 HA skog på mina fastigheter.

Jag har två olika fastighetsbeteckningar.

Det kan inte vara möljigt eftersom att skogstyrelsen gjort planen?
Och där står det 111 ha varav produktivt 98 ha.

Har fått se på datorskärmen att där står det 47 ha totalt på
ena fastigheten och 0 ha på den andra!


Man kan väl säga att jag som ny skogsägare har haft lite otur i början!

Se till att få ett annat ägarförhållande på en av fastigheterna. Ge bort 10% till frun. Då gäller begränsningsregeln på respektive fastighet.

Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds

mån 06 okt 2008, 22:04#36771 Hej!

Tack för tipset på min fråga om dispens från ransoneringlagen.

Problemet är bara att jag inte ha någon fru ännu...

Och detta med att ordna en fru är nog inte skogsforum rätt ställe men
man kanske skulle prova

Har ställt en fråga om grustäkt verksamhet
jag hoppas på många bra svar och synpunkter på den frågan!

Mvh Magnus

[Jasi]

tis 07 okt 2008, 06:16#36779

Hej!

Tack för tipset på min fråga om dispens från ransoneringlagen.

Problemet är bara att jag inte ha någon fru ännu...

Och detta med att ordna en fru är nog inte skogsforum rätt ställe men
man kanske skulle prova

Har ställt en fråga om grustäkt verksamhet
jag hoppas på många bra svar och synpunkter på den frågan!

Mvh Magnus

Du behöver inte dela med en fru. Du kan dela med vem som helst. Huvudsaken är att det är olika ägarsammansättningar till fastigheterna.

Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds