Avtal, offerter, virkesprislistor och priser

[Zalman]

fre 24 jun 2011, 16:34#132157 Jordbruksmark bättre affär än skog?

När man köper skog så spelar det stor roll hur många m3sk det finns på fastigheten.
Enligt LRF konsult så har genomsnittspriset på skog ökat från 264kr/m3sk 2005, till 395kr/m3sk 2010.
http://www.lrfkonsult.se/PageFiles/1561 ... gioner.pdf
Det ger en värdeökning på ca 50% på 5 år.

Tittar man då på jordbruksmark så har genomsnittspriset ökat från 45.403kr/ha 2005, till 93.588kr/ha 2010.
http://www.lrfkonsult.se/PageFiles/1582 ... %A5ker.jpg
Det ger en värdeökning på ca 106% på 5 år.

Det som dock komplicerar avkastningskalkylen är att det växer saker både i skogen och på åkern.
Eftersom avkastningen på åker respektive skog kan variera stort i det enskilda fallet är det svårt att göra en helt rättvis jämförelse men klart är att grödans/skogens tillväxt ytterligare förbättrar investeringskalkylen.

• Läs mer om Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

Den som har mest korrekt information vinner.

[mashun02]

fre 24 jun 2011, 22:35#132166 Umeå kommun betalade i dagarna 5,2 miljoner för 3,2 ha. Så köp nära stad kanske de löser in till stor summa

[Zalman]

lör 25 jun 2011, 12:59#132181

Umeå kommun betalade i dagarna 5,2 miljoner för 3,2 ha. Så köp nära stad kanske de löser in till stor summa

Grattis Mashun02 till en bra affär!

Den som har mest korrekt information vinner.

[mashun02]

lör 25 jun 2011, 13:04#132182 Tyvärr inte jag som sålde, bara visade att det är lönsamt att äga stadsnära mark. Letar själv bra objekt

[Zalman]

sön 26 jun 2011, 22:46#132261 Så länge räntan är lägre än värdestegringen på mark så kan man fortsätta fynda.

Citat från Skånegårdar:
”Jag tror inte att STIBOR 3 mån kommer över 3 procent och därmed kommer de
korta räntorna maxa på c:a 4 procent”

”Åkermarkspriserna i Skåne har under de senaste
30 åren ökat med i genomsnitt åtta procent per år.”
http://www.skanegardar.se/filearchive/9 ... 202011.pdf

Den som har mest korrekt information vinner.

[Zalman]

mån 27 jun 2011, 00:49#132269 Avkastning skog vs aktier.

Logga in för att se de bilder eller dokument som författaren har laddat upp.

Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!

Skapa konto

Den som har mest korrekt information vinner.

[skogshasten]

tor 01 sep 2011, 19:41#137617 Mycket bra post slog mig att det är Stock det heter pa engelska.

[Zalman]

mån 10 sep 2012, 23:18#185699 Mark kommer även fortsättningsvis vara en bra affär.

Det tror även Jeremy Grantham, chef för en av värdens största fonder
med ett värde på ca 100 miljarder dollar.

Jeremy Grantham is a British investor and Co-founder and Chief Investment Strategist of Grantham Mayo Van Otterloo (GMO), a Boston-based asset management firm. GMO is one of the largest managers of such funds in the world, having more than US $97 billion in assets under management as of December 2011. Grantham is regarded as a highly knowledgeable investor in various stock, bond, and commodity markets, and is particularly noted for his prediction of various bubbles.
http://en.wikipedia.org/wiki/Jeremy_Grantham

Mr. Grantham, who has been in the investment world for 40 years, stated that “For those with a long horizon, I am sure well managed forestry and farmland will outperform the average of all global assets."
http://pressitt.com/smnr/top-investor-j ... form/7806/

Läs sidan 10-11
http://iqpager.quid.se/iqpager.aspx?cur ... erid=2243#

Den som har mest korrekt information vinner.

[JörgenO]

tis 11 sep 2012, 07:22#185723 Jag kan varmt rekommendera alla ekonomiintresserade att läsa Grantham. Många kloka tankar, inte bara om skog.
Ett tips är att registrera er på hans företags (institutionell kapitalförvaltare) hemsida och prenumerera på deras research. Granthams senaste quarterly letter avhandlar investeringar i jord o skog. Adressen är gmo.com

Husqvarna 445, Yanmar2001D+kran o huggarvagn