Skogsfastigheter

ekonomi på denna lilla fastighet?

4 inlägg 3133 visningar 1 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

ekonomi på denna lilla fastighet?

Drömmare  
#119401 Hej
Jag undrar hur man räknar ut det ekonomiska på en sådan här fastighet? Är den ett bra eller dåligt köp?

http://www.hemnet.se/beskrivning/1117836?r=3

Är väldigt okunnig på det här :oops:



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

OAS-forests  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#119403 Att investera i skogsmark är alltid bra om man ser på sikt. Små fastigheter brukar dock bli dyrare än vad de kan avkasta.

Några kommentarer om just denna;
- Den har ju väldigt lite produktiv mark
- Ligger nära sommarstugor -> kan medföra krav på hänsyn till friluftsliv m.m.
- Tunna jordar -> kan vara svåra att föryngra om man inte ställer fröträd
- Impediment av berg och hällmark -> kan ställa krav på att lämna hänsynszoner

+ Ligger bra till vid väg och nära till industri
+ Hyffsad bonitet
+ Hög skogsvolym per hektar

Utgångspriset är satt lågt, medelpriset för området är 308 kr/m3sk. Dock kan det blir både högre ock lägre beroende på skogens ålder, krav på hänsyn, närhet till väg och industri m.m.

Du måste åka dit och skaffa dig en uppfattning om underlaget stämmer med verkligheten, är det högre eller lägre? Sedan måste du bedöma förutsättningarna för drivning, det styr avverkningskostnader. Sedan måste du bedöma hur mycket hänsyn som måste tas vid avverkning och hur ser timmerandelen ut -> hur mycker gagnvirke blir det vid en avverkning.

Om det är ett bra köp kan nog bara du avgöra. Man kan väl inte säga att det är en bra skogsfastighet men det kan ju vara något för nybörjaren, lycka till!

Avatar Fallback

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

storån  
#119415 Varför är det inget avverkningsförslag?

Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

Camwood  
#119777 Den här fastigheten blir svår att låna på :???: har du ingen annan fastighet att belåna så får du upp me lädret :shock: ska själv dit o kolla när snön tillåter :surp: ser brant ut,

 Besvara  
  • Sida 1 av 1
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).