lör 06 nov 2010, 14:12#105801
Fallet hög skatt.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar direkt för 1.000.000kr(plus 250.000 i moms). Man får då göra skogsavdrag på 50% och 50% ska skattas direkt.
Konsekvens:
500.000kr skattefritt(återförs dock vid försäljning)
500.000kr ska beskattas. Det läggs på toppen av en bra lön och blir 70% i skatt.
Summan är att 350.000kr ska betalas i skatt direkt.
Hitintills har staten fått in 250.000kr i moms och 350.000kr i skatt=600.000kr.
År 2020 säljer jag denna fastighet för 1.000.000kr. Då återförs 500.000kr i innestående skogsavdrag till beskattning, vilket blir 350.000kr i skatt vid 70% i skattesats. Reavinst 0kr.
Summan av kardemumman är att staten får in 600.000kr+350.000kr plus stämpelskatt mm.
I runda slängar blir det runt 1.000.000kr som staten får in över en 10 årsperiod.
Fallet medel skatt.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar direkt för 1.000.000kr(plus 250.000 i moms). Sätter in allt på ett skogskonto.
Om räntefördelningsräntan är 10% så kan jag ta ut 100.000kr från skogskontot med 30% i skatt varje år i 10 års tid.
Stämmer detta med tanke på skogsavdrag?
Hur blir skatten då om jag säljer fastigheten 2020 för 1.000.000kr?
Den som har mest korrekt information vinner.