Logistik, Transport

[slatte]

tis 30 sep 2014, 20:00#292027 Skogsvägar och laga skifte:

Mina föräldrar har en skogsväg som har ett gammalt "avtal" skrivit i samband med laga skifte på 1800-Talet.
Enligt detta avtal äger grannfastigheten rätt till att utnyttja denna skogsväg och även passera över skogsmark för att komma till denna väg.

Men en del har ju hänt med denna väg sedan 1800-Talet:

Det vi vet är att min morfar på 50/60-talet gjorde om stora delar av denna väg t.ex all vägsträcka som på 1800-talet gick på grannfastigheten nu drogs om
och är nu belägen med hela sin sträckning på mina föräldras fastighet.
Detta gjorde han för att dåvarande ägare till grannfastigheten inte ville vara med och dela på kostnaden för vägbygget, som före dette inte var farbar med traktor/lastbil.

Gamla kartor från laga skifte finns hos lantmäteriet, på denna kan man se att stora sträckor har ändrat sig i jämförelse med dagens sträckning.

Men nu till frågan, gäller fortfarande dessa gamla avtal? vad tror ni?

Anledningen till detta har blivit aktuellt är för att grannfastigheten nu är till salu och stora avverkningar kommer säkert att inträffa.

Känns jättelustigt att hela vägen ligger på mina föräldras mark och allt underhåll ombyggnation från skogsstig till bilväg, har skötts av min familj och morföräldrar,
och på detta så har grannfastigheten full rätt att använda denna väg bara den återställs till ursprungligt skick?
Enligt mäklaren som säljer denna fastighet har vi ingen möjlighet att ta betalt per transporterat virke m3fub mm eftersom detta avtal finns?

Någon som har varit med om något liknande?

• Läs mer om Logistik, Transport
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[elis]

tis 30 sep 2014, 20:49#292037 Slutar inte dessa gamla servitut att gälla nu i höst, kolla på lantmäteriets hemsida.

DO, blir förbannad bara jag tänker på skitstövlarna.

[ananders]

tis 30 sep 2014, 21:31#292048

Slutar inte dessa gamla servitut att gälla nu i höst, kolla på lantmäteriets hemsida.

Är det detta du menar?

http://www.lantmateriet.se/sv/Nyheter-p ... ch-pengar/

[elis]

tis 30 sep 2014, 22:51#292060

Slutar inte dessa gamla servitut att gälla nu i höst, kolla på lantmäteriets hemsida.

Är det detta du menar?

http://www.lantmateriet.se/sv/Nyheter-p ... ch-pengar/

Jo, har dock inte tittat på det närmre så jag vet inte om det gäller i detta fall.

DO, blir förbannad bara jag tänker på skitstövlarna.

[OAS-forests]

ons 01 okt 2014, 06:22#292065 Troligen så gäller rätt till väg fortfarande men de måste vara med och betala underhåll och reparera de skador som blir.

[Mangan]

ons 01 okt 2014, 06:32#292067 Bra fråga, är den gamla vägen kvar? Är den gamla sträckningen utmärkt i avtalet, eller är det ospecificerat exakt var man får köra?

Min gissning är att de delar som är nya, gäller inre avtalet på. De gamla delarna gäller det på

Självvald väg i egen skog

[Tosca]

ons 01 okt 2014, 06:55#292069

Troligen så gäller rätt till väg fortfarande men de måste vara med och betala underhåll och reparera de skador som blir.

Frågan man kan ställa sig är ju om betalningen för underhållet även gäller retroaktivt?
Spontant kan jag känna att dina föräldrar har ganska mycket att tjäna på att köpa in grannfastigheten själva.
Ni kanske ska överväga detta?

[slatte]

ons 01 okt 2014, 19:44#292120 Nu har min mor pratat med länsstyrelsen.

Enligt LS har vi ingen möjlighet att ta betalt eller liknande för att grannfastigheten ska kunna köra virke på denna skogsväg.
Detta gamla avtal är skrivet så att om vi skulle göra en helt ny väg på vår fastigheten skulle våra grannfastigheter även få utnyttja denna väg utan någon extra kostnad.

Avtalet är också skrivit så att de även får passera över skogsmark för att komma till väg.

Man kan ju bara gratulera grannfastigheten

Angående köp av denna fastighet är den i största laget för mina föräldar att ro i hamn tyvärr.
Man kanske kan avverka för 5 miljoner på fastigheten priset på fastigheten kommer väl gissningsvis hamna på 10-13 miljoner.

Ingen lätt situation

[Tosca]

ons 01 okt 2014, 21:10#292138 Det kan ju vara värt att fråga banken vad de anser om en sån affär, iom att fastigheten gränsar emot så skulle ju de indirekta mervärdena öka genom förbättrad arrondering.

[isteskog]

ons 01 okt 2014, 21:50#292149 Om ni bildar en vägförening med en förrättning av Lantmäteriet så fördelas ju kostnaderna för underhållet på varje fastighet via en båtnad. Är det en möjlighet för att få den nya ägaren att göra rätt för sig, eller gäller det gamla avtalet före en vägförening? Någon som är insatt?

[busholle]

tor 02 okt 2014, 08:52#292167 Vägföreningen upphäver nog det gamla avtalet men det är nog svårt att tvinga med någon i en vägförening om fastigheten redan har nyttjanderätt.

2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor

[Anders Hansson]

tor 02 okt 2014, 09:54#292174 Gör ni en vägförrättning kan ni tvinga med grannfastigheten i den.

John Deere 1210E ALS/T
New Holland TL90A
Liebherr 902HD Hjulgrävare

[Kse]

tor 02 okt 2014, 10:13#292175 Passa på att göra ett nytt avtal med nuvarande ägare innan försäljning, han har ju inte dess mer att förlora på det.

[höga]

tor 02 okt 2014, 10:41#292178 Grannfastigheten måste kunna få ut sitt virke till bilväg, har fastigheten då ett servitut att använda väg över din fastighet så gäller ju det. Det är klart att han skall återställa vägen till minst ursprunget skick
Dokumentera väl vägen innan transporterna börjar och se till att skogsbolaget vet vad som gäller med återställning av vägen. Att vägen delvis fått ny stäckning kanske gynnar alla.

[busholle]

tor 02 okt 2014, 11:14#292182

Gör ni en vägförrättning kan ni tvinga med grannfastigheten i den.

Jag blir lite osäker på om man kan tvinga in en fastighet som redan har ett servitut, åtminstone när det bara är två fastigheter inblandade.

2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor