Taxeringsvärde och andelar.

Stora Enso
 Svara  23 inlägg  5142 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Taxeringsvärde och andelar.

 
#112914 Hej! hoppas någon kan svara på min fråga. Min far ägde 1/6 av en skogsfastighet som var taxeringsvärderad till 345.000kr. Kan man utgå från taxeringsvärdet ifall man säljer hans 1/6. Alltså begära 57500kr. Är jag helt ute och cyklar eller? Eller är taxeringsvärdet lägre eller högre än marknadsvärdet?


Tacksam för svar.

/ Daniel

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#112927 Sannolikt är taxeringsvärdet lägre än marknadsvärdet

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#112933 Om du äger din fars andel nu så kan du begära att fastigheten kommer ut till allmän försäljning.
Kanske inte så poppis.
Jag tycker din andel borde vara värd minst 75000kr

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#112935 En norm har varit att taxeringsvärdet ska vara 75% av marknadsvärdet. Ofta är marknadsvärdet högre än så. Sällan lägre.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#112937 Tusen tack för alla svaren. Jo andelen blir min om jag vill. Har en syster också så jag tänkte att det vore bättre att sälja och dela på pengarna. Jag bor för långt bort för att kunna utnyttja jakt och fiske så då är det väl lika bra sälja. Sen känns det bara jobbigt att äga skogen ihop med människor man inte känner.

Stort tack iaf!

/ Daniel

   TS
Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#112939 Försök att titta i en skogsbruksplan och uppskatta värdet den vägen också.

Det finns fastigheter där skogskubiken är hälften så mycket i taxeringen som verkligheten..

Användarvisningsbild

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#112951 Det är inte alltid som taxeringsvärdet och marknadsvärdet har rätt propotioner på skogsfastigheter, förekommer att man avverkat utan att man skikat in och korrigerat taxeringsvärdet.
Myndighetrena har ju inte järnkoll och kan vara ute och kolla allt.
Finns en skogsbruksplan så utgå från den men kolla framförallt ute i verkligheten, det är verkligheten som gäller. Skogsbruksplanen kanske inte heller har uppdaterats från sista avverkningarna.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#112954 Jag känner en av andelsägarna lite lätt, får prata med honom. Fast jag tror inte han har så mycket koll. Han sa när jag träffade honom att marken inte var värd nåt. Fast bara för jakt och fiskerättigheterna tyckte han att jag skulle behålla pappas andel, men jag varken jagar eller fiskar. Men eftersom taxeringsvärdet låg på 345.000kr så frågade jag här istället.

   TS
Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#112960 Har sett fastgheter som gått till fyra gånger taxeringsvärdet.
Man måste alltid se vad fastighetens består av!


Zorran en som tror på virkespriserna.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#112994 Japp, txeringsvärdet är gammalt och inget som någon uppdaterar. Förr var väl taxeringsvördet skattegrundande, och då var det ju intressant att hålla nere det.

Å andra sidan kan det ha skett en stor avverkning sedan senaste taxeringsvärde, så...

Taxeringsvärtde på skog skall man inte lägga så stor vikt vid.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#113002 O.T. men är det inte dags att taxeringen på skogsmark avskaffas? Den fyller ingen funktion längre och ingen bryr sig om siffrorna. Andra tillgångar i samhället utsätts ju inte för nån schablonmässig värdering från myndigheterna. Det vore ju ett litet bidrag till att minska byråkratin.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#113009
Skogsola skrev:O.T. men är det inte dags att taxeringen på skogsmark avskaffas? Den fyller ingen funktion längre och ingen bryr sig om siffrorna. Andra tillgångar i samhället utsätts ju inte för nån schablonmässig värdering från myndigheterna. Det vore ju ett litet bidrag till att minska byråkratin.


När man ska köpa/sälja en fastighet är taxeringen nästan ointressant.
Har köpt fastigheter för mellan 0,5 till 8 gånger taxeringsvärdet.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#113014 I dalarna har man gjort en generell uppräkning av taxeringsvärdet som är klart hård. Om man inte vill godkänna denna så krävs en omfattande inlaga för att få ett lägre värde. Jag tror att taxeringsmyndigheten här har utgått från att allt skall stiga snabbt i värde.

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 
#113020
Skogsola skrev:O.T. men är det inte dags att taxeringen på skogsmark avskaffas? Den fyller ingen funktion längre och ingen bryr sig om siffrorna. Andra tillgångar i samhället utsätts ju inte för nån schablonmässig värdering från myndigheterna. Det vore ju ett litet bidrag till att minska byråkratin.
Taxeringsvärdet styr om fastighetsöverlåtelsen ska räknas som gåva eller köp och om det blir stämpelskatt. Reavinstskatten är på 27% så det är ganska stora belopp...

Avatar Fallback

Re: Taxeringsvärde och andelar.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#113027 Då borde det vara gynnsamt att ha ett så högt värde som möjligt? I vart fall kan det knappast vara värt mödan att försöka sänka det?

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
taxeringsvärde av volvo bm - ons 04 apr 2012, 21:36
i Skogsfastigheter
4 svar
2050 läst
av Skogstinsen     
fre 06 apr 2012, 00:17
Annonser