Vedrättigheter

Sida 1 av 1

Postat: ons 05 jan 2011, 11:53

av mattehow

Har en jordbruksfastighet, och i den ingår vedrättigheter på sca mark, men jag hittar inget avtal om vad som gäller, var kan man läsa om sådant, vad jag förstått så gäller det björk, men man borde väl även kunna ta fallved, och hur långt in får man ta, här där vi bor äger sca nästan all mark runtomkring, skulle vara intressant att veta exakt vilka regler som gäller om det finns sådana.

Mats

Re: Vedrättigheter

Postat: ons 05 jan 2011, 12:45

av MNskog

Du har nog något som heter skogsfångsservitut. De upprättades oftast vid försäljning av skogsmark för att tillgodose jordbrukslägenhetens behov av t,ex brandved, stängselvirke, hässjevirke, timmer. Servitutens omfattning och regler för utnyttjande är varierande och framgår av servitutshandlingarna. De är skrivna så att du som ägare av den härskande fastigheten har rätt att ta virke i en viss omfattning på en annan tjänande fastighet.
De borde finnas inskrivet i de gamla köpehandlingarna från jordavsöndringen eller i bilaga till dom.
Om du inte har orginalhandlingar kolla med lantmäteriet och spåra bakåt till när avsöndring har skett ifrån den ursprungliga fastigheten vid laga skifte.

Re: Vedrättigheter

Postat: ons 05 jan 2011, 12:46

av Skogstok

Är det ett skogsfångsservitut? För att veta ved som ingår i servitutet får du läsa akten från när servitutet uppläts. Det skedde troligtvis när din fastighet bildades.

Börja med att kontakta Lantmäteriet och ta del av förrättningsakterna som finns för din fastighet. När du vet vad som ingår i servitutet kan du kontakta SCA.

Vad ett skogsfångsservitut omfattar varierar, vissa ger rätt att ta ved odyl efter eget val medan andra kräver att ägaren till den tjänande fastigheten (i ditt fall SCA) anvisar vad som får tas ut.

Skogstok

*edit:pucktvåa*

Re: Vedrättigheter

Postat: ons 05 jan 2011, 23:34

av th

En enkel första koll är att gå in på http://lantmateriet.se/ och välja "Min fastighet". Med en e-legitimation kan man sedan få reda vilka servitut mm. som är knutna till ens fastighet samt kolla igenom gamla förrättningar mm. där fastigheten varit inblandad.

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 02:06

av Mangan

Är dessa fortsatt giltiga Vet att "mulbete" numera ej är giltigt.

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 09:10

av ulfgustav

Servituten är giltiga, även om det innefattar bete, dock kan det då det gäller bete finnsa undantag som t.ex "ej get"
Skogsbolag har försökt att få servituten ogiltiga men har ej lyckats. I servitut finns det en mängd olika skrivningar allt beror sannolikt på hur duktig säljaren varit när han förhandlade om markförsäljningen, det finns t.o.m servitut som omfattar fri ström, brännved, husbehovsvirke, bete, osv

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 09:56

av MNskog

Mangan skrev:Är dessa fortsatt giltiga Vet att "mulbete" numera ej är giltigt.

Jag vet att det pågått en utredning om fäbodbruk när det gäller mulbetesrätten. Men att den skulle vara upphävd har jag ej hört. Om det är upprättat vid laga skifte och ej är tidsbegränsade torde även såna avtal vara svåra att upphäva.
Intressant att få veta vad som gäller ?

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 14:21

av mattehow

tack för alla svar, ska försöka gå in och kolla på lantmäteriet.

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 15:32

av Skogstok

Mangan skrev:Är dessa fortsatt giltiga Vet att "mulbete" numera ej är giltigt.

Jordabalken, 4 kap.
4 § Servitut får ej avse rätt till skogsfång eller bete.

Fastighetsbildningslagen, 7 kap.
2 § Servitut som avser skogsfång eller rätt att dra fram ledning eller annan anordning enligt ledningsrättslagen (1973:1144) får inte bildas genom fastighetsreglering.

Det går alltså inte att skapa nya servitut, varken avtals- eller officialservitut avseende skogsfång eller mulbete.

Anledningen till att det inte är tillåtet beror på att man ansåg att servituten skapade olägenheter för skogsbruket.

Befintliga servitut gäller, men kan upphävas.

Skogstok

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 18:06

av Mangan

Skogstok skrev:Befintliga servitut gäller, men kan upphävas.

Googlade och hittade detta:
https://lagen.nu/1959:517

Så om man har ett servitut vedfång på sin mark, kan man få det upphävt direkt?

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 19:25

av Skogstok

Mangan skrev:
Skogstok skrev:Befintliga servitut gäller, men kan upphävas.

Googlade och hittade detta:
https://lagen.nu/1959:517

Så om man har ett servitut vedfång på sin mark, kan man få det upphävt direkt?

Direkt och direkt, är det ett officialservitut finns det möjlighet att få det upphävt genom fastighetsreglering.
I det här fallet tog det sisådär en 7 år, https://lagen.nu/dom/nja/1984s391

Fastighetsbildningslagen 7 kap.
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19700988.htm

5 § Kan i fall som avses i 4 § första stycket olägenheten ej undanröjas genom ändring, får servitutet upphävas.
Servitut får även upphävas, om till följd av ändrade förhållanden servitutet ej behövs för den härskande fastigheten eller nyttan av servitutet är ringa i jämförelse med belastningen på den tjänande fastigheten. Detsamma gäller, om servitutet under avsevärd tid ej utövats och omständigheterna även eljest är sådana att det måste anses övergivet.
Om det är uppenbart att ett servitut är övergivet och att ett upphävande av servitutet inte minskar den härskande fastighetens värde, får servitutet upphävas utan att ägaren av denna fastighet har getts tillfälle att yttra sig i förrättningen. Lantmäterimyndigheten skall dock alltid skicka en underrättelse om förrättningsansökan till ägare med känd postadress. Lag (2004:393).

Lag (1970:989) om införande av fastighetsbildningslagen
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19700989.HTM

Särskild övergångsbestämmelse angående 7 kap. fastighetsbildningslagen
15 § Servitut avseende skogsfång eller bete får upphävas genom fastighetsreglering, även om sådana omständigheter som avses i 7 kap. 5 § fastighetsbildningslagen ej föreligger. Vad nu sagts gäller dock ej i den mån servitutet avser rätt att ta ved till fastighet som används till stadigvarande bostad.

Avtalsservitut kan tas bort genom "dödning" hos Inskrivningsmyndigheten.
http://www.lantmateriet.se/templates/LM ... x?id=15371

När jag skrev att befintliga servitut gäller så syftade jag på servitut som inte var tidsbegränsade.

Sen att servitut avseende skogsfång inte kan nybildas så är det en sanning med modifikation. Det finns ett undantag och det finns i

Lag (1970:989) om införande av fastighetsbildningslagen 15 §

Utan hinder av 7 kap. 2 § första stycket fastighetsbildningslagen får servitut avseende rätt att ta ved till fastighet som används till stadigvarande bostad bildas som ersättning, när servitut innefattande sådan rätt helt eller delvis upphör genom att mark överförs till annan fastighet. Lag (1978:871).

Skogstok

Re: Vedrättigheter

Postat: tor 06 jan 2011, 19:44

av Mangan

Hm, något enkelt svar gives alltså inte. :-)

Re: Vedrättigheter

Postat: fre 07 jan 2011, 20:06

av Famag

Du är en tillgång på forumet, Skogstok