ons 05 jan 2011, 12:40#112902
Skogsola skrev:Nån som kan hjälpa till att reda ut vilka fastighetstyper det finns? Det finns småhusenhet, bebyggd lantbruksenhet och säkert nåra fler typer. Hästgård finns det i vart fall inget som heter, fastighetsrättsligt sett.
Man får skilja på vad som gäller skatterättsligt och vad som gäller fastighetsrättsligt.
När det gäller det skatterättsliga så är det Fastighetstaxeringslag (1979:1152) som man får titta i.
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19791152.htmI kapitel två rabblas indelningen av mark och byggnader upp. Dessa olika "indelningar" bildar sedan taxeringsenheter enligt reglerna i fjärde kapitlet.
Här är en lista med alla taxeringskoder
http://www.skatteverket.se/download/18. ... -05-18.pdfVid fastighetsbildning (med stöd av Fastighetsbildningslagen) är begreppet ändamål centralt. De ändamål som man brukar tala om är i normalfallet bostadsändamål, jordbruksändamål, skogsbruksändmål och industriändamål (sen finns det även lite specialare, typ naturreservat odyl).
När det gäller en vanlig hästgård om några hektar är ändamålet bostad. Oftast brukar ändamålet uttryckas i stil med "permanentboende i kombination med mindre djurhållning".
Det finns (tyvärr) ingen koppling mellan skattelagstiftningen och den fastighetsrättsliga lagstiftningen. Det som ses som lantbruksenhet enligt skattelagstiftningen kan ses som en bostad enligt fastighetsrätten.
JCH skrev:Phantom:
Min tanke är avdragsmöjligheter för ekonomibyggnader.
Jag har en skogsfastighet ca 1 mil från gården, men misstänker att detta inte kommer att uppfattas som en brukningsenhet.
Ligger skogsfastigheten i samma kommun?
http://www.skatteverket.se/download/18. ... 010.09.pdfAllmänna råd:
Med brukningsenhet bör avses främst vad som administrativt
och redovisningsmässigt utgör en enhet. Ekonomibyggnad,
åkermark, betesmark, produktiv skogsmark, skogligt impediment
och övrig mark som ligger inom samma kommun och
Har du diskuterat det med SKV ?
Skogstok