Sida 1 av 2
Köpa redan avverkad fastighet
Postat: ons 24 nov 2010, 22:13
av larbyl
Hej,
Jag har kommit över ett erbjudande om en fastighet mindre än 20ha men avverkad till 90%. Jag vill gärna köpa skogsfastighet av flera skäl.
1. Rekreationsskog.
2. Jakt.
3. Kunna hämta ved.
4. Ha något värt att efterlämna mina arvingar.
Vad säger ni om ovanstående erbjudande. FInns det några fallgropar. Fastigheten har ett kapital i sig om ca 60 000 och det skulle täcka markberedning och plantering vilket skulle skötas av säljaren innan försäljning. Detta är dock den första fastigheten jag skulle äga. Är det några större kostnader som jag kan vänta mig direkt efter köp?
Tacksam för svar!
Trevlig kväll!
Lars
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: ons 24 nov 2010, 22:27
av Skogsola
Kan vara mycket trevligt att ha en sån fastighet om priset är rimligt. På läng sikt ger den ju avkastning får man ju hoppas.
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: ons 24 nov 2010, 22:38
av New holland patu
Vad menar du med att fastigheten har ett kapital i sig? Skickar säljaren med 60 000 kr i "russel"?
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: ons 24 nov 2010, 23:06
av Mickael
Kan det vara att fastigheten ligger i ett AB där 60 tkr finns?
Har sett att Bergvik säljer fastigheter i AB, vilka fördelar finns det att ha ett AB för varje fastighet? Är det bara för att förenkla handel?
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 11:28
av nisse
Gissningsvis finns 60k avsatt för skogsvård hos virkesköparen.
/Nisse
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 17:51
av larbyl
Hej, det stämmer det finns ca 60k avsatta hos virkesköparen som har avverkat hela fastigheten, de är avsatta för plantering och markberedning. Det är dock inte säkert att de pengarna kommer att finnas kvar där, det beror på nuvarande ägaren.
//Lars
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 17:59
av Uvskogen
larbyl skrev:Hej,
Jag har kommit över ett erbjudande om en fastighet mindre än 20ha men avverkad till 90%. Jag vill gärna köpa skogsfastighet av flera skäl.
1. Rekreationsskog.
2. Jakt.
3. Kunna hämta ved.
4. Ha något värt att efterlämna mina arvingar.
Vad säger ni om ovanstående erbjudande. FInns det några fallgropar. Fastigheten har ett kapital i sig om ca 60 000 och det skulle täcka markberedning och plantering vilket skulle skötas av säljaren innan försäljning. Detta är dock den första fastigheten jag skulle äga. Är det några större kostnader som jag kan vänta mig direkt efter köp?
Tacksam för svar!
Trevlig kväll!
Lars
Utmärkta skäl och en bra idé, det är väldigt roligt att ha skog och sköta om själv. Dessutom är det positivt för kroppens form
. Bara det finns träd nog att "pyssla" med. Kanske någon enkel väg måste byggas, sånt är kul. Bygga broar är också kul. Annat kul är att välja ut träd och ge dem identitet, typ ge det till barnen eller så. Ja det finns massor med saker man kan göra. Plantera är kul. Röja är också roligt. Sen får man dessutom en ursäkt att köpa saker om man vill det
Lycka till, återkom och berätta hur det gick
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 19:32
av Tall
Nyfiken bara,vad är det för pris på en sån fastighet?Hus?
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 19:59
av OAS-forests
Brukar ju betinga sitt pris ändå. Jag bjöd 300 kkr för 20 ha och 800 m3sk -> 375 kr/m3sk
Det räckte inte, säljaren sålde till annan. Detta var nu i oktober.
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 20:58
av Skogsola
Såna där små "kulattha" fastigheter blir ju ofta dyra. Ju större fastighet ju mer för pengarna för att det är inte lika många som vill vara med och leka.
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 21:03
av Uvskogen
OAS-forests skrev:Brukar ju betinga sitt pris ändå. Jag bjöd 300 kkr för 20 ha och 800 m3sk -> 375 kr/m3sk
Det räckte inte, säljaren sålde till annan. Detta var nu i oktober.
Så bra! Jag känner mig genast lite rikare
. Kul att man lyckas med nåt när nu PPM bara blir fel
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 21:11
av SkogsGotte
har också varit med och bjudit på många fastigheter runt 20 hektar, för det mesta har priset slutat på över 475 kr/m3sk :/
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 21:27
av Zalman
SkogsGotte skrev:har också varit med och bjudit på många fastigheter runt 20 hektar, för det mesta har priset slutat på över 475 kr/m3sk :/
Jag vet en som betalade 525kr/m3sk för ca 40ha i Umeå kommun i år.
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tor 25 nov 2010, 22:28
av larbyl
Då antar jag dock att den fastigheten innehåll en del skog, denna är som sagt avverkad till 90%, dvs att virkesförrådet inte är mer än 30m3sk har jag för mig...
Re: Köpa redan avverkad fastighet
Postat: tis 07 dec 2010, 19:28
av awes
Tvärt om, ju mer virke desto lägre pris per m3sk. Pris per m3sk är vettigt om det är "normalt" mycket skog men en fastighet med ingen skog alls brukar ändå vara värd lite pengar.
30 m3sk gånger 500 kr ger 15.000 kronor och det lär du inte få köpa fastigheten för (speciellt om den är planterad för 60 tkr).