Köpa redan avverkad fastighet

Stora Enso
 Svara  16 inlägg  9385 visningar  5 följer
Avatar Fallback

Köpa redan avverkad fastighet

 
#107985 Hej,

Jag har kommit över ett erbjudande om en fastighet mindre än 20ha men avverkad till 90%. Jag vill gärna köpa skogsfastighet av flera skäl.

1. Rekreationsskog.
2. Jakt.
3. Kunna hämta ved.
4. Ha något värt att efterlämna mina arvingar.

Vad säger ni om ovanstående erbjudande. FInns det några fallgropar. Fastigheten har ett kapital i sig om ca 60 000 och det skulle täcka markberedning och plantering vilket skulle skötas av säljaren innan försäljning. Detta är dock den första fastigheten jag skulle äga. Är det några större kostnader som jag kan vänta mig direkt efter köp?

Tacksam för svar!

Trevlig kväll!
Lars

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#107991 Kan vara mycket trevligt att ha en sån fastighet om priset är rimligt. På läng sikt ger den ju avkastning får man ju hoppas.

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#107995 Vad menar du med att fastigheten har ett kapital i sig? Skickar säljaren med 60 000 kr i "russel"?

Användarvisningsbild

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108000 Kan det vara att fastigheten ligger i ett AB där 60 tkr finns?

Har sett att Bergvik säljer fastigheter i AB, vilka fördelar finns det att ha ett AB för varje fastighet? Är det bara för att förenkla handel?

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#108031 Gissningsvis finns 60k avsatt för skogsvård hos virkesköparen.

/Nisse

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108060 Hej, det stämmer det finns ca 60k avsatta hos virkesköparen som har avverkat hela fastigheten, de är avsatta för plantering och markberedning. Det är dock inte säkert att de pengarna kommer att finnas kvar där, det beror på nuvarande ägaren.


//Lars

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108062
larbyl skrev:Hej,

Jag har kommit över ett erbjudande om en fastighet mindre än 20ha men avverkad till 90%. Jag vill gärna köpa skogsfastighet av flera skäl.

1. Rekreationsskog.
2. Jakt.
3. Kunna hämta ved.
4. Ha något värt att efterlämna mina arvingar.

Vad säger ni om ovanstående erbjudande. FInns det några fallgropar. Fastigheten har ett kapital i sig om ca 60 000 och det skulle täcka markberedning och plantering vilket skulle skötas av säljaren innan försäljning. Detta är dock den första fastigheten jag skulle äga. Är det några större kostnader som jag kan vänta mig direkt efter köp?

Tacksam för svar!

Trevlig kväll!
Lars


Utmärkta skäl och en bra idé, det är väldigt roligt att ha skog och sköta om själv. Dessutom är det positivt för kroppens form :smile: . Bara det finns träd nog att "pyssla" med. Kanske någon enkel väg måste byggas, sånt är kul. Bygga broar är också kul. Annat kul är att välja ut träd och ge dem identitet, typ ge det till barnen eller så. Ja det finns massor med saker man kan göra. Plantera är kul. Röja är också roligt. Sen får man dessutom en ursäkt att köpa saker om man vill det :wink:

Lycka till, återkom och berätta hur det gick

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108071 Nyfiken bara,vad är det för pris på en sån fastighet?Hus?

Användarvisningsbild

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108074 Brukar ju betinga sitt pris ändå. Jag bjöd 300 kkr för 20 ha och 800 m3sk -> 375 kr/m3sk

Det räckte inte, säljaren sålde till annan. Detta var nu i oktober.

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#108079 Såna där små "kulattha" fastigheter blir ju ofta dyra. Ju större fastighet ju mer för pengarna för att det är inte lika många som vill vara med och leka.

Användarvisningsbild

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108081
OAS-forests skrev:Brukar ju betinga sitt pris ändå. Jag bjöd 300 kkr för 20 ha och 800 m3sk -> 375 kr/m3sk

Det räckte inte, säljaren sålde till annan. Detta var nu i oktober.


Så bra! Jag känner mig genast lite rikare :mrgreen: . Kul att man lyckas med nåt när nu PPM bara blir fel :wink:

Användarvisningsbild

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108084 har också varit med och bjudit på många fastigheter runt 20 hektar, för det mesta har priset slutat på över 475 kr/m3sk :/

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108087
SkogsGotte skrev:har också varit med och bjudit på många fastigheter runt 20 hektar, för det mesta har priset slutat på över 475 kr/m3sk :/


Jag vet en som betalade 525kr/m3sk för ca 40ha i Umeå kommun i år.

Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#108096 Då antar jag dock att den fastigheten innehåll en del skog, denna är som sagt avverkad till 90%, dvs att virkesförrådet inte är mer än 30m3sk har jag för mig...

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa redan avverkad fastighet

 
#109490 Tvärt om, ju mer virke desto lägre pris per m3sk. Pris per m3sk är vettigt om det är "normalt" mycket skog men en fastighet med ingen skog alls brukar ändå vara värd lite pengar.
30 m3sk gånger 500 kr ger 15.000 kronor och det lär du inte få köpa fastigheten för (speciellt om den är planterad för 60 tkr).

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Köpa fastighet?? av Niklas persson - fre 11 apr 2014, 19:51
i Skogsekonomi
5 svar
4760 läst
av opekka     
tor 12 jun 2014, 21:43
köpa stor fastighet av skogsfågel - tis 11 maj 2010, 20:42
i Skogsfastigheter
6 svar
2844 läst
av nisse     
fre 14 maj 2010, 13:20
Köpa skogsskifte utan fastighet? av luntob-2 - tor 08 jun 2017, 12:13
i Skogsfastigheter
10 svar
4915 läst
av luntob-2     
tor 08 jun 2017, 16:43
Vilken sorts fastighet ska man köpa? av davjon - mån 05 jul 2010, 20:42
i Skogsfastigheter
9 svar
3232 läst
av Gregorius     
tis 17 aug 2010, 00:16
Köpa liten fastighet i södra Sverige. av himmelsblå - sön 27 mar 2016, 15:58
i Skogsfastigheter

12
25 svar
5982 läst
av t4bb3     
lör 02 apr 2016, 15:17
Annonser