Vad blir skatten?

Stora Enso
 Svara  46 inlägg  26037 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#139977 Förtydligande:
"Försäljningspriset måste överstiga taxeringsvärdet för att det skattemässigt ska betraktas som försäljning, annars blir det gåva"

Detta gäller speciellt vid ett arvskifte, men om det sker på öppna marknaden
så kan ju köparen hävda att taxeringsvärdet är felaktigt och att rätt
marknadsmässigt pris är köpeskillingen.

Om jag minns rätt bör taxeringvärdet vara 75% av marknadsvärdet.
Dock har jag köpt sönderhuggna fastigheter till halva taxeringsvärdet utan
skattemässiga problem, vare sig för lagfart, skogsavdrag eller rationaliseringsförvärv.

Verkligheten är ju aldrig så klinisk som i Fall2, om man drar ut på tiden lite och kanske
avverkar lite innan man säljer med förlust blir det ju svårt att i praktiken
bevisa uppläggets sanna natur.

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#139978
Zalman skrev:Verkligheten är ju aldrig så klinisk som i Fall2, om man drar ut på tiden lite och kanske
avverkar lite innan man säljer med förlust blir det ju svårt att i praktiken
bevisa uppläggets sanna natur.
Kan du utveckla detta??

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#139979
haggloader skrev:
Zalman skrev:Verkligheten är ju aldrig så klinisk som i Fall2, om man drar ut på tiden lite och kanske
avverkar lite innan man säljer med förlust blir det ju svårt att i praktiken
bevisa uppläggets sanna natur.
Kan du utveckla detta??


Det kan ju se märkligt ut om jag dag 1 köper en fastighet för 1.000.000kr
för att dag 2 sälja den för 500.000kr.

Mera rimligt är om du köper en fastighet för 1.000.000kr, gallrar för ett netto på
100.000kr, markbereder, planterar, röjer och dikar mm för 100.000kr.
3 år senare säljer du för 500.000kr för att du snabbt behöver pengar.

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#139991 ?? och hur korrelerar detta mot fal 2 upplägg??
Där blandade du in näringsinkomst som du sedan återförde på ett för mig märkligt sätt.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#208976 Du köper en ren skogsfastighet för 1.000.000kr kontant år 2013.
Taxeringsvärdet är 1.000.000kr.

År 2023 styckar du av 10% och säljer den för 400.000kr,
eftersom att du menar att hela fastigheten är värd 4.000.000kr.

Kan man då hävda att räntefördelningsunderlaget borde höjas till 4.000.000kr?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#208978 Nej. Räntefördelningsunderlaget beräknas på anskaffningsvärdet. Frågan är om det skall sänkas till 900000 eller 600000?

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#208982
Jasi skrev:Nej. Räntefördelningsunderlaget beräknas på anskaffningsvärdet. Frågan är om det skall sänkas till 900000 eller 600000?


Om jag köper en fastighet för 500.000kr där taxeringsvärdet är
1.000.000kr. Kan jag sälja den för 840.000kr till en släkting och
hävda att det är en gåva?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#208988 Borde gå, om du gör det innan taxeringsvärdet ändras.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#209365
Jasi skrev:Nej. Räntefördelningsunderlaget beräknas på anskaffningsvärdet. Frågan är om det skall sänkas till 900000 eller 600000?

Rfu sänks till 900 000 kr och reavinsten skattas i inkomstlaget kapital med 27%

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#261957 Angående skogsavdrag, vem utreder om det finns outnyttjat skogsavdrag sedan gammalt på fastigheten?

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#262009 SKV ha väl koll på utnyttjat? Vet inte hur långt tillbaka. Men jag antar att det är som för räntefördelning, man måste hålla reda på det själv i bokföringen. Halva anskaffningsvärdet minus gjorda avdrag osv.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#262013
Mangan skrev:SKV ha väl koll på utnyttjat? Vet inte hur långt tillbaka. Men jag antar att det är som för räntefördelning, man måste hålla reda på det själv i bokföringen. Halva anskaffningsvärdet minus gjorda avdrag osv.


Ja, borde vara det där "Verket". Får nog gå tillbaka till 1800-talet för att finna ett anskaffningsvärde, som så klart utholkats med inflationen. Men ett litet skatteavdrag(räntefritt lån) är inte helt fel :smile:. Vet ej när skogsavdrag uppfanns som avdrag.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#262016 Uppfanns 1981 faktiskt. (Nu rätt år. tror jag)

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#262026 http://www.google.se/url?sa=t&rct=j&q=& ... 4564,d.bGE

(jävla google)

Det närmaste jag kommit, den som hade skogen 1981 får beräkna sitt ingångsvärde utifrån taxeringsvärdet (bla), sedan "ärvs" det vidare (tills fastighete säljs igen). Det står också

"Kan den skattskyldige göra sannolikt att gjorda avdrag hänför
sig till en fastighet som förvärvats före 1952, dvs. en fastighet
för vilken något anskaffningsvärde inte får beräknas, ska inte
heller hänsyn tas till dessa avdrag vid beräkning av återstående
avdragsutrymme för det övriga fastighetsinnehavet. Det är
också den skattskyldige som har bevisbördan och utredningsansvaret
för yrkade skogsavdrag."

SÅ det kan bli lite uppförsbacke. Lycka till!

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#262036
Mangan skrev:Uppfanns 1981 faktiskt. (Nu rätt år. tror jag)


Har för mig att jag har läst någonstans att det fanns en form av skogsavdrag tidigare också, med en krångligare beräkningsgrund än dagens skogavdrag (hittar dock ej var, så jag lägger in en liten brasklapp för att jag kan ha drömt), men Mangans uppgift om att skogsavdraget i dess nuvarande form hänför sig till tidigt 80-tal stämmer väl med de uppgifter jag har hört.

MVH
Alias

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vad blir skatten? av AxelA - mån 02 jan 2017, 18:50
i Skogsekonomi
3 svar
2635 läst
av AxelA     
mån 02 jan 2017, 21:09
Minska skatten. Vad är vettigast? av iNorr - mån 02 maj 2011, 16:11
i Avverkning (slutavverkning)
6 svar
3807 läst
av plyshnalle     
mån 05 dec 2011, 01:03
Byråkratin kostar mer än skatten av Niking - lör 13 jul 2013, 00:40
i Öppna kategorin
1 svar
2059 läst
av Lönnskog     
tor 05 sep 2013, 17:46
Annonser