Vad blir skatten?

Stora Enso
 Svara  46 inlägg  26072 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Vad blir skatten?

 
#105772 Fall 1.
Du köper en ren skogsfastighet för 1.000.000kr.
Säljer skog för 600.000kr. Sedan säljer du skogsfastigheten för 700.000kr.

Fall 2.
Du köper till en ren skogsfastighet för 1.000.000kr och gör rationaliseringsförvärv.
Säljer skog för 600.000kr. Sedan säljer du skogsfastigheten för 700.000kr.

Vad blir då skatten i dessa 2 fall?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105781 300 000 kr skall skattas i båda fallen. Då du säljer fastigheten så skall eventuella skogsavdrag upp till beskattning. Du kan kvitta del av intäkten mot reaförlusten då fastigheten säljes.

700 000 - 1 000 000 = - 300 000 reaförlust
600 000 - 300 000 = 300 000 vinst att skatta

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105782 Fall 3.
Du köper till en ren skogsfastighet för 1.000.000kr och gör rationaliseringsförvärv.
Säljer skog för 500.000kr. Sedan styckar du av 50% av skogsfastigheten och säljer den för 500.000kr.

Vad blir då skatten?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105784 Ingen reaförlust
250 000 i skogsavdrag som någon gång skall skattas eller kvittas mot underskott
250 000 upp till beskattning direkt

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105786
Jasi skrev:Ingen reaförlust
250 000 i skogsavdrag som någon gång skall skattas eller kvittas mot underskott
250 000 upp till beskattning direkt



Tackar för svaren!
Många frågor blir det...

Fall 4.
Du köper en ren skogsfastighet för 1.000.000kr och säljer den för 1.200.000kr.

Fall 5.
Du köper en ren skogsfastighet för 1.000.000kr.
Säljer skog för 1.000.000kr. Sedan säljer du skogsfastigheten för 0kr.

Fall 6.
Du köper en ren skogsfastighet för 1.000.000kr.
Sedan styckar du av en tomt och säljer den för 100.000kr.


Vad blir då skatten?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105790 4

Reavinst 27% på 200 000 kr

5

Samma som fall 1 och 2
Ingen vinst kvitta reaförlust mot intäkt
Det här alternativet ger ju en del möjligheter som jag inte tänkt på tidigare :idea:

6

27 % på 100 000
Senast redigerad av Jasi lör 06 nov 2010, 13:47, redigerad totalt 1 gång.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105791 Hallå Jasi!

Hur fungerar det där med att kvitta skogsavdraget mot ett uppbyggt underskott, kan man använda sig av räntefördelningen på något annat sätt också, än att lyfta ut pengar och bara behöva betala 30% i skatt.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105801 Fallet hög skatt.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar direkt för 1.000.000kr(plus 250.000 i moms). Man får då göra skogsavdrag på 50% och 50% ska skattas direkt.
Konsekvens:
500.000kr skattefritt(återförs dock vid försäljning)
500.000kr ska beskattas. Det läggs på toppen av en bra lön och blir 70% i skatt.
Summan är att 350.000kr ska betalas i skatt direkt.
Hitintills har staten fått in 250.000kr i moms och 350.000kr i skatt=600.000kr.

År 2020 säljer jag denna fastighet för 1.000.000kr. Då återförs 500.000kr i innestående skogsavdrag till beskattning, vilket blir 350.000kr i skatt vid 70% i skattesats. Reavinst 0kr.
Summan av kardemumman är att staten får in 600.000kr+350.000kr plus stämpelskatt mm.
I runda slängar blir det runt 1.000.000kr som staten får in över en 10 årsperiod.



Fallet medel skatt.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar direkt för 1.000.000kr(plus 250.000 i moms). Sätter in allt på ett skogskonto.
Om räntefördelningsräntan är 10% så kan jag ta ut 100.000kr från skogskontot med 30% i skatt varje år i 10 års tid.
Stämmer detta med tanke på skogsavdrag?
Hur blir skatten då om jag säljer fastigheten 2020 för 1.000.000kr?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105808
Zalman skrev:Fal


Fallet medel skatt.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar direkt för 1.000.000kr(plus 250.000 i moms). Sätter in allt på ett skogskonto.
Om räntefördelningsräntan är 10% så kan jag ta ut 100.000kr från skogskontot med 30% i skatt varje år i 10 års tid.
Stämmer detta med tanke på skogsavdrag?
Hur blir skatten då om jag säljer fastigheten 2020 för 1.000.000kr?


1 Du kan inte sätta in hela likviden på skogskonto
2 Du får bara räkna hälften av det du har på skogskonto som räntefördelningsunderlag
3 Ingen reavinst på försäljningen 2020

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105810
Svärdan skrev:Hallå Jasi!

Hur fungerar det där med att kvitta skogsavdraget mot ett uppbyggt underskott, kan man använda sig av räntefördelningen på något annat sätt också, än att lyfta ut pengar och bara behöva betala 30% i skatt.


När du tar ut från skogskonto är det en intäkt i näringsverksamheten vilket du kan kvitta mot uppbuggt underskott.
Räntefördelningen är endast till för att man skall kunna beskatta till verksamheten tillfört kapital på samma sätt som om man satt in det på banken.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105814 Jag e med på det där med skogskonto. Jag undrar mer över det där angående skogsavdrag och underskott, hur det går till.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105815 Sorry läste fel.
Jag är inte säker men man borde kunna återföra skogsavdrag innan man avyttrar fastigheten och kvitta det mot underskott om det nu är någon vits med detta. Det är ju bara bokföringsmässigt. Förutom hur det påverkar räntefördelningsunderlaget.
Vid avyttring så är det solklart att det går att kvitta.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105816 Nä, jag tror att skogsavdrag endast får kvittas vid avyttring och eventuellt räntefördelas då.

Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105818 ”SKOGSKONTO
Insättningen, som inte får vara större än intäkten av fastigheten, kan nu högst uppgå till:
60 procent av ersättningen för rotposter och avverkningsrätter.
40 procent för försålda skogsprodukter och för uttag till egen firma.”



Fallet medel skatt, version 2.
Jag köper en skogsfastighet för 1.000.000kr och avverkar för 200.000kr varje år i 5 år och får 100.000kr i skogsavdrag och 100.000kr som är beskattningsbart per år. Om räntefördelningsräntan är 10% så kan jag ta ut 100.000kr varje år i 5 års tid med 30% i skatt.
År 2015 säljer jag fastigheten för 500.000kr, då uppkommer en reaförlust på 500.000kr som kvittas mot det återförda skogsavdraget på 500.000kr.
Stämmer ovanstående upplägg?

   TS
Avatar Fallback

Re: Vad blir skatten?

 
#105822 Ja förutom att du inte får 100 000 kr/år i räntefördelning.
Skogsavdragen minskar räntefördelningsunderlaget.
Så första året är räntefördelningsunderlaget 1 000 000 - 100 000 = 900 000.
Andra året 800 000, femte året 500 000
Sen är ju inte procentsatsen 10 % heller.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vad blir skatten? av AxelA - mån 02 jan 2017, 18:50
i Skogsekonomi
3 svar
2639 läst
av AxelA     
mån 02 jan 2017, 21:09
Minska skatten. Vad är vettigast? av iNorr - mån 02 maj 2011, 16:11
i Avverkning (slutavverkning)
6 svar
3811 läst
av plyshnalle     
mån 05 dec 2011, 01:03
Byråkratin kostar mer än skatten av Niking - lör 13 jul 2013, 00:40
i Öppna kategorin
1 svar
2061 läst
av Lönnskog     
tor 05 sep 2013, 17:46
Annonser