Fastighetstaxering

Stora Enso
 Svara  18 inlägg  4768 visningar  0 följer
Avatar Fallback

Fastighetstaxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#103145 Fastighetstaxeringen damp ner i brevlådan i veckan och har man inget som man vill ändra på så behövs den inte skickas in. Hur påverkar en avverkning skogsbruksvärdet på taxeringen?
Nu är det avverkat 7 hektar av ca 50 hektar sedan förra taxeringen. Ska man ändra något eller är det bara att låta det vara?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103171 Hej!
Jag har exakt samma fråga. Skogen på vårt ställe togs ner innan vi köpte för ett par år sen. Skogsmarken är ca 3hektar och i taxeringen jag fick häromdan står det virkesförråd 279m3/h. Men i dagsläget är det kanske max 20-30m3/h. Ska man ändra i taxeringen? Vad händer om man inte gör det? Och om jag ändrar, hur ska jag uppskatta vad som finns idag?

mvh sutarn

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103192 Det bör ändras. Du har väl en skogsbruksplan? Om inte så får du ut och mäta eller be någon om hjälp.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103194
Om inte så får du ut och mäta eller be någon om hjälp.

Vem konsulterar man i en sån fråga?
Jag är nämligen i samma situation.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#103198 Skatta mellan tummen och pekfingret. Taxeringsvärdet på skogen ligger inte till grund för någon beskattning och ingen bryr sig ett skvatt om hur man svarar så länge det inte är helt uppåt väggarna.

Användarvisningsbild

Re: Fastighetstaxering

 
#103201
Skogsola skrev:Skatta mellan tummen och pekfingret. Taxeringsvärdet på skogen ligger inte till grund för någon beskattning och ingen bryr sig ett skvatt om hur man svarar så länge det inte är helt uppåt väggarna.


Precis min uppfattning, rätt eller fel.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103202
Skogsola skrev:Skatta mellan tummen och pekfingret. Taxeringsvärdet på skogen ligger inte till grund för någon beskattning och ingen bryr sig ett skvatt om hur man svarar så länge det inte är helt uppåt väggarna.

Ok. Antar att 279m3/h som i dagsläget snarare är 20-30m2 är uppåt väggarna? Hur mycket påverkar det taxeringen om jag sänker virkesförrådet? I dag är de 3hektaren skogsmark taxerade till 220 000:-

ursäkta att jag lånade tråden...

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103205
Skogsola skrev:Skatta mellan tummen och pekfingret. Taxeringsvärdet på skogen ligger inte till grund för någon beskattning och ingen bryr sig ett skvatt om hur man svarar så länge det inte är helt uppåt väggarna.

Jag har alldeles för lite erfarenhet för att använda "mellan tummen och pekfingret" metoden.
Men jag vet ju hur stor areal som avverkades och hur många m3fub som togs ner.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103244 Är det någon som vet vilken formel skatteverket använder sig av vid prisberäkning (taxeringsvärde) av skogsmark?

Vilka ingående parametrar används?

Användarvisningsbild

Re: Fastighetstaxering

 
#103251 Har för mig att taxeringsvärdet ska vara 70% av marknadsvärdet, vilket beräknas enligt gängse metoder och baseras på de uppgifter markägaren lämnar samt årlig tillväxt.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103252 Nä, 75% av marknadsvärdet.

Hur ser gängse metod ut då?

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103262
T24X4 skrev:Fastighetstaxeringen damp ner i brevlådan i veckan och har man inget som man vill ändra på så behövs den inte skickas in. Hur påverkar en avverkning skogsbruksvärdet på taxeringen?
Nu är det avverkat 7 hektar av ca 50 hektar sedan förra taxeringen. Ska man ändra något eller är det bara att låta det vara?


Taxeringsvärde saknar fullständigt betydelse.Det är ingen skatt på skogsfastigheter.
Det enda det ligger grund för är om du vill belåna din fastighet.


Zorran en som tror på virkespriserna.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103279 Vid lån vill nog de flesta banker se en seriösare värdering än taxeringsvärde, -något som du i princip kan justera själv. (Snarare används en skogsbruksplan vid lånevärdering.)

Däremot är taxeringsvärdet intressent och viktigt vid köp/försäljning och vid gåva.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 
#103728 Enligt skatteverkets beräkning har jag 232m3sk/ha. Arealen på skogsmarken är enligt samma källa 3ha.
Jag avverkade 129 m3f för ett par år sedan.

Blir det rätt om jag delar 129/3=43 och sedan 232-43=189?

Alltså jag korrigerar skatteverkets uppgift på 232m3sk till 189m3sk?

Känner mej snurrig nu.

Avatar Fallback

Re: Fastighetstaxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#103729 Ja, det blir nog bra.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser