Värde på skogsmark!

Stora Enso
 Svara  8 inlägg  22099 visningar  0 följer
Avatar Fallback

Värde på skogsmark!

 
#7511 Hej..!

Undrar om det är nån som har en idé om hur man kan räknar ut "värdet" på en skogsfastighet. Gäller en fastighet inom släkten.
Värdering ska altså undvikas så långt det går (blir troligtvis dyrt) Ska inte säljas på allmänna marknaden.

Räknar man ett visst pris på kubikmeter skog, och ett visst pris på mark. Eller hur fungerar det.

Har skogsbruksplan på den aktuella fastigheten, samt taxeringsvärdet.

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Värde på skogsmark!

 
#7512
Djang skrev:Hej..!

Undrar om det är nån som har en idé om hur man kan räknar ut "värdet" på en skogsfastighet. Gäller en fastighet inom släkten.
Värdering ska altså undvikas så långt det går (blir troligtvis dyrt) Ska inte säljas på allmänna marknaden.

Räknar man ett visst pris på kubikmeter skog, och ett visst pris på mark. Eller hur fungerar det.

Har skogsbruksplan på den aktuella fastigheten, samt taxeringsvärdet.


Det är pris per m3sk som gäller, men då beror det var i sverige du bor?.
Norra Sverige = lägre - södra Sverige = högre pris
Sedan kan man kalkylerar på ett visst markvärde, tex om det är bra boniteter-strandnära områden-nära tätort-jakt och fiskerättigheter, osv, osv.
På villamarkanden ger väl taxeringsvärdet en viss fingervisning om marknadsvärdet men det kan vara rent förkastligt att använda sig av när det gäller skogsfastigheter.

Avatar Fallback
 
#7513 Ok, den ligger i södra sverige, (kronobergs län) Vad räknar man för pris/ kubik, antar att det beror på vilka slags trädsorter det finns.
Finns ca 8000 kubik, 60% avverkningsbart. 58 hektar produktiv, 68 hektar totalt.
Vad kan det ligga i värde? Självklart svårt att räkna ut bara sådär, men ungefär.
Senast redigerad av Djang fre 23 mar 2007, 20:53, redigerad totalt 1 gång.

   TS
Användarvisningsbild
 
#7516 Jag har väl ett ungefärligt pris på vad skogen kan vara värd, men eftersom jag är norrlänning är det är bättre att någon från södra sverige får ta sig an frågan.

Ange bara län så blir det något lättare.

Användarvisningsbild
 
#7517 Jaha,,,där hoppade länet in i inlägg no 2.

Hoppas du får några bra svar som kan hjälpa dig.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#7533 Jag skulle gissa på 3 miljoner, beroende lite på var i Kronoberg den ligger.

350-375 kr/m3sk är ett riktvärde.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#7539 Rätt marknadsvärde är förstås vad ngn är villig att betala, dvs vad har liknande fastigheter i området sålts för?

Min erfarenhet av "internaffärer" är att det kan bli lite muttrande vilket kan undvikas med en värdering. Med tanke på fastighetens värde kan det väl vara ide att lägga en krona på kontroll av SBP o värdering?

/Nisse

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#7545 Tror det finns hyfsat färsk prisstatistik på LRF-konsults hemsida. Håller med Nisse. Värderingen kostar inte många kronor i sammanhanget, och kan kanske förebygga framtida osämja. Skulle gissa på över 3 milj, med tanke på att en stor andel var slutavverkningsbart, men det är mycket som spelar in som jag inte vet ett dyft om...

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Värde/bud på 4ha skogsmark NV Göteborg? av Gögge - tor 12 aug 2010, 12:55
i Skogsfastigheter
2 svar
2137 läst
av Skogshuggarn     
tor 12 aug 2010, 17:50
Skogsmark av Callemaja - sön 06 nov 2016, 17:45
i Skogsfastigheter
2 svar
1273 läst
av Tosca     
sön 04 dec 2016, 19:15
Värde på ved. av ORION 47 - tor 26 feb 2015, 14:00
i Gallring
11 svar
4153 läst
av Skogen i boden     
lör 28 feb 2015, 09:40
Värde? av Hjalmar1 - mån 08 jul 2013, 16:10
i Skogsfastigheter
4 svar
4077 läst
av Chuck Norris     
lör 01 feb 2014, 20:09
Värde MF 375 av Chrester - lör 23 jan 2016, 11:30
i Traktorer och processorer
1 svar
1284 läst
av loppan     
lör 23 jan 2016, 13:58
Annonser