Sveaskiften

Stora Enso
 Svara  27 inlägg  5536 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#88091 Många som köper skog tänker inte på röjning som en kostnad för det kan man ju göra själv,heltidsarbete och familj till trots.
I detta fallet blir det lätt absurt. Det var min enda poäng med det inlägget.
Uträkningen var bara höftad,men där skiftet ligger röjer man inte 52 helger per år.Tror jag räknade på hälften.
Givetvis kan man använda andra variabler och få annat resultat, men hur många ha/år röjer en hobbyröjare?

100 ha/år som i axwells kalkyl känns helt osannolikt.

Hursom,jag gissar på 1,7 mille.

/Nisse

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#88100
nisse skrev:Uträkningen var bara höftad,men där skiftet ligger röjer man inte 52 helger per år.


Det är mänskligt att räkna fel, så om du skriver att varje helg under 13 år får ägnas åt röjningen så tyder det på räknefel. Var du bor i förhållande till skiftet har ingenting med kalkylen att göra, det är upp till köparen att värdera.
Efter 50 ha röjning är man väl inte proffs men hobbysysslan måste rimligen ha utvecklats, speciellt som man i din första kommentar inte gjort annat varje helg under ett år.

nisse skrev:Hursom,jag gissar på 1,7 mille.


Å jag som tänkte lägga ett bud under hälften!

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#88315
nisse skrev:Som jag läste var det i princip 340 ha röjning. S3-skog brukar sällan vara avverkningsbar i större utsträckning,men du kanske har varit ute i verkligheten och tittat?

/Nisse

Jo det kan ju vara lite knepigt med S3. Har själv inte varit och tittat än, bara hört med farsan som har markberett där i slutet på -70 talet. Kanske tar en skotertur på söndag då det bara är 3 mil bort från där jag har stugan.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#119004 Vad tror ni prismässigt om denna då, mina hemtrakter och bara nån kilometer från garaget.

http://www.sveaskog.se/Produkter-och-tj ... u/Kuosksu/

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#119010 Har ingen direkt uppfattning om priset, däremot så var det ju inte mycket skog på denna fastighet, mindre än 60 m3 sk per hektar.
Man bör nog studera skogsbruksplanen noga innan man börjar räkna på den.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#119013 Ja det är ju bara 296ha som är produktiv och resten myr, och med 79% gran och löv skulle jag tro att det blir mycket energiuttag.

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#119029 Hur ser egentligen lönsamheten ut på denna typ av fastighet? Med så lite kubik/ha borde det bli väldigt dyra drivningskostnader.

/Nisse

   TS
Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#119069 Sysslar ju med biobränselutag och har egna maskiner för både avverkning och markberedning så nog tror jag att det går att få ekonomi i det hela. Men det kluriga är att sätta en rättvis prislapp på objektet, går ju inte direkt att följa LRF´s statistik.

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#119074 Sveaskog vill ha bra betalt.

LRFs allra senaste statistik har bättre upplösning än tidigare och redovisar att priserna i Norra Norrlands inland är lägre än t ex södra Norrlands inland. Det kan ge lite bättre vägledning.

Jag är dock tveksam till att de bästa privata köpen görs av Sveaskog. Mitt grannskifte ville de ha astronomiskt betalt för, så det är osålt. Samt att det fanns problem med marken som de inte valde att redovisa i prospektet. Räkna och undersök noga.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#119081 Jo jag har kollat på LRF´s statistik men det är nog inga 308:-/ha som gäller här.
Att Sveaskog vill ha bra betalt är tydligt då det står många osålda skiften även här, områden liknande detta men där man vill ha betalt som om det stod 250M3/ha.

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#119102
Kse skrev:Vad tror ni prismässigt om denna då, mina hemtrakter och bara nån kilometer från garaget.

http://www.sveaskog.se/Produkter-och-tj ... u/Kuosksu/



Nämen vad är detta? drygt 50 m3sk per ha? och då är ändå i princip hela fastigheten äldre än 100 år?

Jag förstår om Sveaskog vill sälja den fastigheten.

Vem vill köpa ett 600 ha impediment? torvbrytning?

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#119125
Kse skrev:Jo jag har kollat på LRF´s statistik men det är nog inga 308:-/ha som gäller här.
Att Sveaskog vill ha bra betalt är tydligt då det står många osålda skiften även här, områden liknande detta men där man vill ha betalt som om det stod 250M3/ha.


Kolla http://www.konsult.lrf.se/PageFiles/156 ... gioner.pdf
Sidan 1 anger 290 kr/m3sk för region 5.
Sidan 3 anger 80% för norra inlandet, dvs 232 kr/m3sk i medelpris. Det innebär att det finns fastigheter som säljs billigare och dyrare än detta. Din fastighet säljs nog omkring 200 kr/m3sk, om den säljs alls. (Kanske inte säljs för att Sveaskog säljer dyrt eller säljer inte)

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser