Sveaskiften

Stora Enso
 Svara  27 inlägg  5501 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Sveaskiften

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#87392 Svea har börjat sälja ut via anbud även i norrland.Hur resonerar de när fastigheter av nedanstående typ avstyckas? Nära 500 ha, bara röjskog.Har de redan en tilltänkt köpare? Vad tror ni priset blir?

http://www.konsult.lrf.se/fastighetsmak ... L603VBFRL0

/Nisse

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#87845 Har kolla på just den fastigheten, det finns 4000m3 som är avverkningsmoget resten är gallringar och röjning.
Det finns prisstatistik att tillgå via LRF

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#87857 Som jag läste var det i princip 340 ha röjning. S3-skog brukar sällan vara avverkningsbar i större utsträckning,men du kanske har varit ute i verkligheten och tittat?

/Nisse

   TS
Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#87918 Med 340 ha röjning så kan jag iaf trösta hugade spekulanter med en sak!,,,,,,,

Ni lär inte bli sysslolösa! #:-s

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#87968 Röjer man 0,5ha/dag och heldagar varje helg så är man färdig redan efter 13 år! Fast då har man inte haft en ledig helg på 13 år och det kan ju t.ex en fru ha vissa åsikter om.

/Nisse

   TS
Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#87976
nisse skrev:Inlägg Skrivet av nisse » 30 minuter sedan.
Röjer man 0,5ha/dag och heldagar varje helg så är man färdig redan efter 13 år! Fast då har man inte haft en ledig helg på 13 år och det kan ju t.ex en fru ha vissa åsikter om.

Hur menar du, dina kalkyler brukar ju vara bra underbyggda men nu förstår jag inte, frånsett det där med fru.
För en person med ett annat tråkigt jobb under veckorna har det varit en meningsfull aktivitet under en begränsad tid. Efter några veckors träning kan han säga upp gymkortet och vara hemma hos en fru vardagkvällar, röjarealen ökar till 1ha/dag.
Som ovan 13 år?(räknar även lördagar)

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#87994 Hur mycket att röja beror på hur fuktigt det är. Torr-frisk mark så kommer ingen björk.
På de boniteterna räcker antagligen en röjning/enkelställning per omloppstid om 100-140 år. Räkna inte med särskilt många stammar/ha heller.

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#87995 Det faktiska marknadspriset kan variera 150-300 kr/m3sk i dessa trakter. Beror dels på hur objektet ser ut och vilka köpare som är i farten. Mycket oförutsägbart.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#87999
axwell skrev:
nisse skrev:Inlägg Skrivet av nisse » 30 minuter sedan.
Röjer man 0,5ha/dag och heldagar varje helg så är man färdig redan efter 13 år! Fast då har man inte haft en ledig helg på 13 år och det kan ju t.ex en fru ha vissa åsikter om.

Hur menar du, dina kalkyler brukar ju vara bra underbyggda men nu förstår jag inte, frånsett det där med fru.
För en person med ett annat tråkigt jobb under veckorna har det varit en meningsfull aktivitet under en begränsad tid. Efter några veckors träning kan han säga upp gymkortet och vara hemma hos en fru vardagkvällar, röjarealen ökar till 1ha/dag.
Som ovan 13 år?(räknar även lördagar)


Hade inte tänkt komma med någre "wisserbesseruträkningar" här, men det blir trots allt 680 dagar kalkylerat på 0.5 ha som ska fördelas över lö/sön, och sedan kan man inte räkna med 52 arbetshelger "rakt av" sas.
I nordligaste norr så får ryker minst 4-5 månader under vinterhalvåret pga av snö/beaktning av röjtider, osv,,,men då kan man ju föralldel passa på att hålla frugan nöjd och glad,,,,, :lol:

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#88003
Skogshuggarn skrev:Hade inte tänkt komma med någre "wisserbesseruträkningar" här, men det blir trots allt 680 dagar kalkylerat på 0.5 ha som ska fördelas över lö/sön, och sedan kan man inte räkna med 52 arbetshelger "rakt av" sas.
I nordligaste norr så får ryker minst 4-5 månader under vinterhalvåret pga av snö/beaktning av röjtider, osv,,,men då kan man ju föralldel passa på att hålla frugan nöjd och glad,,,,, :lol:


Är det min fundering, eller Nisses 13 år du kommenterar?

Jag skulle få mycket röjt om jag inte kalkylerade så mycket, men kom igen.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#88007
axwell skrev:
Är det min fundering, eller Nisses 13 år du kommenterar?

Jag skulle få mycket röjt om jag inte kalkylerade så mycket, men kom igen.


Bådas, men jag säger samma sak,,,, "kom igen", och räkna lite realistiskt på 340 ha röjning under 2 helgdagar/vecka med bortfall för vinter/röjtider, osv. :wink:

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#88013
Skogshuggarn skrev:Bådas, men jag säger samma sak,,,, "kom igen", och räkna lite realistiskt på 340 ha röjning under 2 helgdagar/vecka med bortfall för vinter/röjtider, osv.


Jag angav inte hur länge det skulle ta, bara att 13 år bör bero på något räknefel. Antalet helgdagar inkl. lör. och klämdagar bör ligga runt 110/år. 70 av dessa bör det gå att röja om det bara är snödjupet som stoppar möjligheten. Den som är engagerad skogsägare avsätter dessutom 20 dagar av semestern(annars skall man inte köpa något skifte någonstans).
Med 90 ha/år kan man räkna ut att det inte tar fullt så lång tid. 34/9=?

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#88020
axwell skrev:
Skogshuggarn skrev:Bådas, men jag säger samma sak,,,, "kom igen", och räkna lite realistiskt på 340 ha röjning under 2 helgdagar/vecka med bortfall för vinter/röjtider, osv.


Jag angav inte hur länge det skulle ta, bara att 13 år bör bero på något räknefel. Antalet helgdagar inkl. lör. och klämdagar bör ligga runt 110/år. 70 av dessa bör det gå att röja om det bara är snödjupet som stoppar möjligheten. Den som är engagerad skogsägare avsätter dessutom 20 dagar av semestern(annars skall man inte köpa något skifte någonstans, eller lägga ut jobbet).
Med 90 ha/år kan man räkna ut att det inte tar fullt så lång tid. 34/9=?

Användarvisningsbild

Re: Sveaskiften

 
#88075 Nu trollar du lite som du vill här, Axwell, med både klämdagar och semester och det låg inte inom ramen för Nisses givna beräkning.
Hursomhelst och "On Topic"!,,,,, man bör veta vad man ger sig in i om man ska betala någorlunda markandsmässigt pris för 500 ha varav 340 röjskog.
Varför just dessa objekt kommer ut till "allmänt anbud" har säkert sina förklaringar,,,,,

Avatar Fallback

Re: Sveaskiften

 
#88083
Skogshuggarn skrev:Nu trollar du lite som du vill här, Axwell, med både klämdagar och semester och det låg inte inom ramen för Nisses givna beräkning.


OK vi återgår till Nisses dagar då har vi 104/år. Kolla med Mangan skillnaden på hur ett slyområde i dina trakter, kontra Norrbottens inland markeras på en orienteringskarta.Det som har mörkast tänkbara grönfärg i Norrbotten har den ljusaste grönfärgen i Skåne.
Det tar längre tid att röja samma yta södra Sverige därför är 1ha/dag i underkant, en driven yrkesröjare klarar mycket mer.
Med Nisses kalkyl skulle det ta 340/52=6 år 6 mån och med min hälften.

Däremot skulle jag inte vilja låsa upp så mycket fritid för flera år framåt, skulle hellre satsa på något med mindre arbetsinsats om jag inte som i mitt fall kan göra det när det passar.
Kostnaden för röjning utgår jag ifrån att samtliga anbudsgivare räknar ned värdet med, mao den som anser att det lönar sig kan leja proffs, beroende på hur akut röjbehovet är.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser