Känslan att äga skog

Stora Enso
 Svara  30 inlägg  6840 visningar  2 följer
Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86045
Phantom skrev:
.
Kanske några tips om var man hittar skogsfastigheter till salu?


Nja vid sidan av de självklara som hemnet.se, LRF och de där som hittar via Google så hittade jag min, och andra intressanta härikring via våra lokala annonsblad. Det är där de intressanta står härhemma. Senare, dvs när jag väl fått skog, får jag tips via de olika bolagens virkesköpare då de ofta får göra värderingar före folk säljer.

(Men har inte än hittat nåt mer som passar mig, fast kanske jag har en liten (3-5 Ha) bit på gång nu, får se....)

Lycka till i varje fall och kom tillbaka och berätta hur det går!

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86057 Självklart berättar jag hur det går framöver :)

Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86073
Phantom skrev:
Kanske några tips om var man hittar skogsfastigheter till salu?


Några utöver det Uvskogen redan nämnt.

Sveaskog/markförvärv.
Skogssällskapet.
Kronofogdemyndigheten.
Blocket.

Däremot delar jag uppfattningen att de mest intressanta objekten oftast återfinnes i de "lokala husorganen".

(Du har PM Phantom).

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86113 Mäklare:
LRF Konsult, Areal, Skånegårdar, Carlsson Ring

Tidningar:
ATL

Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86275 Visst är det skönt med egen skog, även om man jobbar i skogen hela dagarna så är det specielt att vara i egen skog.
Fixa med vägen eller rensa diken. Röja nån halv hektar som blivit bortglömd i i hörn eller stammkvista lite. Vi har en grusgrop på fastigheten och 3 km halvtaskig väg, då man själv har en gammal Scania 55 och en Drott bandlastare är det lätt att fördriva tiden där :)
Dessa saker är bara roligt, problemet är bara att jag är delägare och äger bara 1/11 del av fastigheten på tot drygt 250 ha där den mesta av skogen är avverkad före min tid. Det blir mycket "gratis" jobb då dom flesta delägarna inte är så intresserade av dessa små justerande åtgärder, spelar dock inte nån roll för mig men det hade varit roligare att få jobba för egen vinning eller iaf ha lite mer del av det.
Men som sagt få saker går att jämföra med att ströva omkring i sin egen skog

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86291
Kse skrev:Visst är det skönt med egen skog, även om man jobbar i skogen hela dagarna så är det specielt att vara i egen skog.
Fixa med vägen eller rensa diken. Röja nån halv hektar som blivit bortglömd i i hörn eller stammkvista lite. Vi har en grusgrop på fastigheten och 3 km halvtaskig väg, då man själv har en gammal Scania 55 och en Drott bandlastare är det lätt att fördriva tiden där :)
Dessa saker är bara roligt, problemet är bara att jag är delägare och äger bara 1/11 del av fastigheten på tot drygt 250 ha där den mesta av skogen är avverkad före min tid. Det blir mycket "gratis" jobb då dom flesta delägarna inte är så intresserade av dessa små justerande åtgärder, spelar dock inte nån roll för mig men det hade varit roligare att få jobba för egen vinning eller iaf ha lite mer del av det.
Men som sagt få saker går att jämföra med att ströva omkring i sin egen skog


Du får försöka köpa ut en elftedel åt gången -> ~23 ha ungskogsdominerad skog uppe i norr per köp torde inte innebära så stort belåningsbehov (hanterbart i vart fall).

Lyckas du komma upp i runt 100 ha så skulle det väl gå att bilda en egen fastighet av det, vilket skulle kunna minska problemen som lätt uppkommer p.g.a. samägande.

Bara mina funderingar.

MVH
Alias

Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86308 Ja det är ju sant, sen har ju farsan en del och den får man förhoppningsvis ta över en dag.
Skulle dock vilja ha en fastighet med lite mer skog, iom att jag har egna maskiner så kan man jobba lite på den egna fastigheten när det är lungt med jobb. Den fastighet som jag är delägare i består mest av dåliga planteringar och lite förstagallring och massa myrmark, det är inte så mycket skog kvar. Växer ju inte så fort här uppe och man har ju en fantasi om att få ta ut lite pension genom skogen på ålderns höst.

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86324 Med den maskinparken (läser på din signatur under inlägget) så är väl en fastighet med stor andel dåliga föryngringar ett plus. Bara att meja ner eländet och markbereda om och plantera contorta :-)

(ok, kanske inte världens bästa kassaflöde på föreslagna åtgärder, men du får ju användning för maskinerna)

Hur ser fastighetspriserna ut där uppe i förhållande till rotnettot vid avverkning?

Här nere var fastighetspriset ett tag ca 150 % av rotnettot efter återbeskogningskostnader, nu är det nästan så att det går jämt upp (tack vare rusningen på timmerpriset, får se hur länge det varar).
Är ju inte klokt att man ska förlora på varje slutavverkad kubikmeter jämfört med om man hade valt att sälja fastigheten med skogen på stående på den.

MVH
Alias

Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86387 Föryngringarna är ju godkända och då större delen av delägarna i bästa fall får utdelning till sina barnbarn är det nog inte så lätt att få igenom. Som sagt hade det varit egen mark till 100% så hade det inte varit nå problem.

Att säga contorta här uppe är lite som att svära i kyrkan, planterades friskt i slutet -70 talet början -80 och nu det finns hundratals ha med misslyckade contortabestånd. Gjorde en inventering åt Sveaskog för två år sen på ett område som var planterat 1980 för att se om det var lönt att ta ut som energi vilket det inte var, ska stå på tillväxt några år till sen ska allt ner i backen.
Har gjort lite provytor med contorta sådd åt Svea och folk blir upprörda när dom hör talas om det, sitter djupt rotat men det kan man förstå när man ser hur det ser ut.
Men det är klart att kan man få ut netto på 30 år istället för 100 år så kan det ju vara intressant att plantera contorta för energi.

Det är ju helt klart billigare priser på skog här uppe om man ser till ha. Men vi befinner oss i en T14 zon och har i bästa fall drygt 200m3/ha så ska man investera i skog så är varje kilometer söderut ett plus.

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86499
alias skrev:Hur ser fastighetspriserna ut där uppe i förhållande till rotnettot vid avverkning?


Genomsnittspriserna i norra Norrbotten ligger jäms med rotnettot. Det finns fortfarande exempel på positivt rotnetto. De fastigheter som har del i vissa Allmänningsskogar har bidrag till återväxtåtgärder, som är värt 5-7.000 kr/ha vid återbeskogning och röjning. Detta påverkar kalkylen en hel del.

   TS
Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#86500
Kse skrev:Att säga contorta här uppe är lite som att svära i kyrkan, planterades friskt i slutet -70 talet början -80 och nu det finns hundratals ha med misslyckade contortabestånd. Gjorde en inventering åt Sveaskog för två år sen på ett område som var planterat 1980 för att se om det var lönt att ta ut som energi vilket det inte var, ska stå på tillväxt några år till sen ska allt ner i backen.
Har gjort lite provytor med contorta sådd åt Svea och folk blir upprörda när dom hör talas om det, sitter djupt rotat men det kan man förstå när man ser hur det ser ut.


Det finns ju lyckade contorta-planteringar också. Kanske kan man lära sig av misstagen i det förgångna, och göra rätt nu? Contorta höjer tillväxten 40% och sänker omloppstiden med 40 år. Det ger enormt mycket högre markvärden på svaga tallmarker.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#86505 Ja visst finns det några finna contorta planteringa här oxå men inte så många. Under mina 14 år i skogen har jag inte sett många "godkända" contorta planteringar i våra trakter. Vi har lite contorta på vårat skifte men det ser ut som korkskruvsbollar.
Gjorde en markberedning i sommras jämte en kanon fin contortaplantering med ca 30 år på nacken. Skulle vara intressant att följa upp den, plantornas härkomst, planterings tidpunkt, markberedningstyp mm.
Men jag skulle nog inte ta den risken vid nyplantering.

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#86517 Kunskapsläget avs contorta idag är helt annat än för 30 år sedan. Sådd contorta med förädlat plantagefrö bör idag vara rätt säker föryngringsmetod. Chansen att slippa undan en röjning torde dock vara mindre.

/Nisse

Avatar Fallback

Re: Känslan att äga skog

 
#92385 Nu väntar jag på att den sista snön försvinner och vägarna torkar upp. Sedan blir det ett par veckor total skogstillvaro, innan myggen kommer. Bästa tiden på året! Total frihet, totalt lugn, arbete i eget tempo. För sig själv...

   TS
Användarvisningsbild

Re: Känslan att äga skog

 
#92404 Låter som en skön tillvaro.
Väntar oxå på att vägarna ska torka för några veckors total skogstillvaro.
Däremot så har jag 400 ha frösådd att se fram emot, röjarlaget ska igång, markberedningen börjar rulla på och e-veds avv. fortsätter..... ser fram emot älgjakten i egen skog.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Skog och bär av Fredrik Reuter - tis 04 maj 2010, 10:01
i Friluftsliv, Naturturism
11 svar
5477 läst
av sködarförare     
tis 08 jun 2010, 13:17
Köp av jordbruksfastighet med skog av mykee - sön 31 jan 2016, 18:53
i Skogsfastigheter
9 svar
3939 läst
av jannee     
mån 01 feb 2016, 09:44
Skog och Ekonomi av Mangan - fre 03 sep 2010, 08:21
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
0 svar
544 läst
av Mangan     
fre 03 sep 2010, 08:21
Att skörda en skog av svampbob - sön 13 apr 2014, 16:17
i Skogsnyheter
6 svar
3299 läst
av svampbob     
ons 17 feb 2016, 16:38
Kalkning skog av kungsis - ons 09 apr 2014, 19:45
i Skogsmiljö och Trädlära
6 svar
2659 läst
av jannee     
tor 10 apr 2014, 08:48
Annonser