fråga om ägarbyte på mark

Stora Enso
 Svara  18 inlägg  6321 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Re: fråga om ägarbyte på mark

 
#89878
Mangan skrev:
Sibiria skrev:Fruar, barn eller systrar har inget med saken att göra så länge de inte står som medägare till fastigheten.


Om ägaren är gift skall make/maka ge sitt samtycke, om det är deras gemensamma bostad (tex styckar av en bit av deras gård där de bor).

Man får inte heller sälja en avverknig på fastigheten make/makan bor utan dennes tillstånd.

Bankerna brukar regelmässigt begära in tillstånd för att tex belåna fastigheten om man är gift, även om man inte är bosatt där.


De två sista meningarna gäller inte. De har aldrig gjort så när jag sålt eller belånat. Var har du hittat det?

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: fråga om ägarbyte på mark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#89902 Äktenskapsbalken gäller väl fortfarande?

http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19870230.htm

"5 § En make får inte utan den andra makens samtycke
1. avhända sig, låta inteckna, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta fast egendom som utgör makarnas gemensamma bostad,
2. avhända sig, pantsätta, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta annan egendom som utgör makarnas gemensamma bostad, eller
3. avhända sig eller pantsätta makarnas gemensamma bohag. Första stycket gäller inte bostad eller bohag som är den ena makens enskilda egendom enligt 2 § första stycket 2--4. En make får inte heller utan den andra makens samtycke avhända sig, låta inteckna, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt upplåta fast egendom som inte utgör makarnas gemensamma bostad, om egendomen är giftorättsgods. Detta gäller dock ej, om mål om äktenskapsskillnad pågår och maken har förvärvat egendomen efter det att talan om äktenskapsskillnad väcktes.

Samtycke till avhändelse av eller inteckning i fast egendom skall lämnas skriftligen.
Bestämmelserna i denna paragraf om fast egendom och rättighet i denna tillämpas också i fråga om tomträtt."

Hmm, gällde även de fastigheter som man inte bor på, ser jag nu. Om man inte gjort undantag, tex med äktenskapsförord eller genom arv mm

Avatar Fallback

Re: fråga om ägarbyte på mark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#89905 Det blir värre! ;)

"2009-11-13 - Samtycke krävs från före detta maka för åtgärd med fastighet som är enskild egendom om fastigheten tidigare har använts för gemensamt boende under äktenskapet.

I Högsta Domstolens mål Ö 1089-08 fastslogs att en man 10 år efter upplösandet av dennes äktenskap behövde sin före detta makas samtycke för att ha rätt att fullfölja inteckningen av makarnas tidigare gemensamma bostad.

I samband med makarnas ingående av äktenskap 1994 upprättades äktenskapsförord med innebörden att all deras egendom skulle vara enskild. När äktenskapet upplöstes tre år senare förrättades inte någon bodelning eftersom det inte fanns annan egendom än enskild. Mannen bodde kvar i makarnas tidigare gemensamma bostad. Tio år efter äktenskapets upplösande ansökte mannen om inteckning av fastigheten. Inteckning av fastighet kan beviljas för det fall att den sökande har uppvisat att samtycke till inteckningen föreligger från före detta make eller maka som har bott i bostaden gemensamt med den sökande eller att tillstånd finns från rätten att göra en inteckning trots avsaknad av samtycke. I förevarande fall har den sökande varken uppvisat samtycke från sin före detta maka eller tillstånd från rätten. Mannen kunde alltså inte få en ny inteckning innan före detta hustrun medgett detta!"

http://www.advokatlagerlofs.se/nyheter.htm

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
vad tar lantmäteriet vid ett ägarbyte av skogsskifte ? av risarn - ons 05 aug 2015, 21:41
i Skogsfastigheter
13 svar
3830 läst
av kungsis     
fre 07 aug 2015, 23:03
En fråga! av T Landström - ons 07 sep 2016, 21:35
i Skogsnyheter
4 svar
1077 läst
av T Landström     
tor 08 sep 2016, 09:39
Fråga träden.... av T Landström - lör 10 sep 2016, 12:22
i Skogsmiljö och Trädlära
14 svar
1651 läst
av Vedmaskin     
lör 10 sep 2016, 19:17
Garanti fråga... av Pensionär - tis 25 mar 2014, 16:21
i Motorsåg och handhållet

12
16 svar
5505 läst
av anersimyra     
tis 11 nov 2014, 15:43
Fråga om moms av Zixten - tor 12 apr 2012, 19:45
i Skogsfastigheter
2 svar
2515 läst
av Phantom     
ons 23 maj 2012, 21:14
Annonser