generationsskifte

Stora Enso
 Svara  40 inlägg  33533 visningar  7 följer
Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146470 Min uppfattning är att lagen https://lagen.nu/1989:31 också gör det möjligt att "sol och våra" (manipulera) en skogsägare och ÄVEN komma åt andras arbete även om någon av delägarna inte vill det. :evil:

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146529
haggloader skrev:Min uppfattning är att lagen https://lagen.nu/1989:31 också gör det möjligt att "sol och våra" (manipulera) en skogsägare och ÄVEN komma åt andras arbete även om någon av delägarna inte vill det. :evil:


Jag hänger inte med, kan du utveckla det där lite?

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146581 Antag en skogsfastighet som ägs av tre syskon och marken är t ex inmutad av ett gruvbolag. "någon" påverkar ett svagt syskon och ”övertar” dennes del och tvingar ut fastighet på aktion.

Dem två kvarvarande syskonen som har brukat hemgården exemplariskt har inte råd att betala över ”någons”bud, som dessutom har fått 1/3 av fastigheten billigt.

Tänker jag fel??

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146611
haggloader skrev:Antag en skogsfastighet som ägs av tre syskon och marken är t ex inmutad av ett gruvbolag. "någon" påverkar ett svagt syskon och ”övertar” dennes del och tvingar ut fastighet på aktion.

Dem två kvarvarande syskonen som har brukat hemgården exemplariskt har inte råd att betala över ”någons”bud, som dessutom har fått 1/3 av fastigheten billigt.

Tänker jag fel??


Ok, då är jag med.
Om fastigheten är tillräckligt stor (varje del skall producera minst 200 m3sk/år) så kan man begära tvångsklyvning som alltid går före offentlig auktion. Så sannolikheten att någon utomstående skall gå in i en delägd fastighet är rätt liten.

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146633
Jasi skrev:
haggloader skrev:Antag en skogsfastighet som ägs av tre syskon och marken är t ex inmutad av ett gruvbolag. "någon" påverkar ett svagt syskon och ”övertar” dennes del och tvingar ut fastighet på aktion.

Dem två kvarvarande syskonen som har brukat hemgården exemplariskt har inte råd att betala över ”någons”bud, som dessutom har fått 1/3 av fastigheten billigt.

Tänker jag fel??


Ok, då är jag med.
Om fastigheten är tillräckligt stor (varje del skall producera minst 200 m3sk/år) så kan man begära tvångsklyvning som alltid går före offentlig auktion. Så sannolikheten att någon utomstående skall gå in i en delägd fastighet är rätt liten.

Tack!
Jag var lite trött igår!

Men om fastigheten ägs av två syskon och samma situation?

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146636
haggloader skrev:
Jasi skrev:
haggloader skrev:Antag en skogsfastighet som ägs av tre syskon och marken är t ex inmutad av ett gruvbolag. "någon" påverkar ett svagt syskon och ”övertar” dennes del och tvingar ut fastighet på aktion.

Dem två kvarvarande syskonen som har brukat hemgården exemplariskt har inte råd att betala över ”någons”bud, som dessutom har fått 1/3 av fastigheten billigt.

Tänker jag fel??


Ok, då är jag med.
Om fastigheten är tillräckligt stor (varje del skall producera minst 200 m3sk/år) så kan man begära tvångsklyvning som alltid går före offentlig auktion. Så sannolikheten att någon utomstående skall gå in i en delägd fastighet är rätt liten.

Tack!
Jag var lite trött igår!

Men om fastigheten ägs av två syskon och samma situation?


Då gäller lagen om samägande https://lagen.nu/1904:48_s._1. Då skall ingen ställföreträdare utses och man skall vara enig om besluten. Försäljning på offentlig auktion är samma.

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146654 Jasi: Vet du hur processen fungerar vid försäljning på offentlig auktion, när två (syskon) är oense?

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146690
haggloader skrev:Jasi: Vet du hur processen fungerar vid försäljning på offentlig auktion, när två (syskon) är oense?


Här kan du läsa om hur det går till http://lawline.se/answers/1029

Avatar Fallback

Re: generationsskifte

 
#146720 Jag ska försöka ge en kort beskrivning hur jag blev med skog. Har i dag 838 hektar varav 660 produktiv skogsmark. Det är inte som svar på något inlägg men kanske det kan intressera någon.

Har 2 syskon. Bara jag som är skogsintresserad, 2 år skogsgymnasium, 2 år skogstekniker och ett är skogsmästarutbildning. Min bror jagar på min mark idag och även min systers kille.

Pappa hade en skogsfastighet som jag köpte 1997 (310 hektar varav 242 hektar produktiv skogsmark).

Priset var mellan taxeringsvärdet och uppskattat marknadsvärde. Vi kan avrunda det till 4,5 miljon. Samtidigt med detta hade Assidomän en gård till salu som gränsade mot pappas. Totalareal 373 hektar varav 310 produktiv. Mina syskon visade inget intresse men jag ville försöka köpa den med. Så på den tiden var jag mycket påläst om regler mm. Jag klurade en stund och med hjälp av lite expertishjälp så blev följande.

Jag köper en registerenhet av pappa för 50000 kr (slår senare ihopa fastigheten varav stämpelskatten blir på summan 50000 kr med senare köp) Diskuterar med honom att det är bäst att du köper Assidomängården först. Så blir det och för enkelhetens skull säger jag att inköpspriset var 8 miljoner. Affären går igenom och han gör rationaliseringsförvärv och får ett avverkningsuppdrag värt 4 miljoner. Sen säljer han fastigheten till mig för 4 miljoner tillsammans med tidigare fastighet för 4,5 miljoner. Jag avverkar sen skog för drygt 4 miljoner och slår ihopa min enhet för 50000 kr och får rationaliseringsförvärv. Kvarvarande skuld är cirka 4 miljoner och 683 hektar skogsmark. Efter det så har jag köpt en fastighet till på cirka 155 hektar efter avstyckning av hus och ladugård med åker. Kvarvarande skuld utan egna insatta pengar är 5 miljoner. Uppskattat marknadsvärde idag är runt 45-50 miljoner,

Användarvisningsbild

Re: generationsskifte

 
#215344 En fråga kan för mycket skog på fastigheten verkligen vara ett problem vid generationsskifte?

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Generationsskifte av nybarkad - tor 14 maj 2015, 06:29
i Skogsekonomi

12
15 svar
7007 läst
av JensSkoog     
lör 16 maj 2015, 16:12
Generationsskifte av Siggesix - ons 30 jul 2014, 10:56
i Öppna kategorin

12345
64 svar
22148 läst
av isteskog     
tor 23 okt 2014, 07:17
Generationsskifte! av Skogsinvest - fre 30 aug 2013, 11:09
i Skogsfastigheter
6 svar
3932 läst
av Skogsinvest     
mån 02 sep 2013, 10:16
Hjälp med generationsskifte av aol - fre 23 aug 2013, 16:16
i Skogsfastigheter

1234
50 svar
23150 läst
av nattuggla86     
sön 24 jan 2016, 11:31
Köpa skogsfastighet/ Generationsskifte av Tomtend - fre 23 aug 2013, 21:07
i Skogsfastigheter

12
21 svar
10491 läst
av jannee     
fre 18 okt 2013, 15:55
Annonser