Sida 1 av 1
Sveaskogs markförsäljning
Postat: ons 07 okt 2009, 21:53
av OAS-forests
Bolaget håller på att sälja mark i min kommun. Sitter och läser in mig på flera prospekt. Några av objekten är riktigt fina skiften. Tycker dock att de begär saftiga pengar, högre priser än snittet på marknaden.
Är det någon som har erfarenhet av markköp från Sveaskog? Är pengarna fasta eller kan man förhandla?
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: ons 07 okt 2009, 21:55
av Mangan
I södra sverige är det anbud precis som vanligt. Och så har de en undre gräns.
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: ons 07 okt 2009, 22:04
av Zalman
Jag har köpt av Sveaskog på anbud. Bjöd på flera fastigheter och var högst på en fastighet, men då sa dom att de hade ett lägstapris, så jag skulle betala ytterligare $$$. Tjyv och rackarspel säger jag bara.
Om priserna är högre än "marknaden" hos dig, varför köpa av Sveaskog då?
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: ons 07 okt 2009, 22:28
av nisse
Även här i norrland har man gått ifrån underhandserbjudanden. Nu är det anbud i vanlig ordning som gäller. Jag tycker det är rätt. Det snurrar en del rykten om div "insiderklipp" som gjorts,särskilt första tiden.
Nu har flera samma chans.
/Nisse
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: ons 07 okt 2009, 22:36
av Jasi
OAS-forests skrev:Bolaget håller på att sälja mark i min kommun. Sitter och läser in mig på flera prospekt. Några av objekten är riktigt fina skiften. Tycker dock att de begär saftiga pengar, högre priser än snittet på marknaden.
Är det någon som har erfarenhet av markköp från Sveaskog? Är pengarna fasta eller kan man förhandla?
Jag har köpt, det gick inte att förhandla.
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: fre 09 okt 2009, 18:50
av OAS-forests
Zalman skrev:Om priserna är högre än "marknaden" hos dig, varför köpa av Sveaskog då?
Nej precis, tror jag skall sikta in mig på den vanliga bondmarknaden istället.
Ioförsig är skogsbilvägarna i sämre skick i det privata och skiftena har sämre arrondering. Men trots allt så tror jag mig få bättre ekonomi på bondskogen.
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: fre 09 okt 2009, 18:52
av OAS-forests
Zalman och Jasi, är ni nöjda med affären?
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: fre 09 okt 2009, 19:11
av Zalman
OAS-forests skrev:Zalman och Jasi, är ni nöjda med affären?
Jag är nöjd med affären. Det skifte som jag fick köpa har hög bonitet+bra dikat, bra vägar, bra arrondering mm.
Det som jag är missnöjd med är priset, en "bondskog" kanske vore en bättre affär.
Dock betalade en rågranne (som också köpte Sveaskog året innan) ca 50kr/m3 mer än vad jag gjorde så om jag har gjort en dålig affär så finns det alltid de som har gjort en ännu sämre.
Dock är ju antalet skogsfastigheter som är till salu bland grannarna väldigt begränsat, vill man utnyttja rationaliseringsförvärv så måste man i praktiken köpa inom en mils radie från den befintliga fastigheten.
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: fre 09 okt 2009, 19:30
av nisse
Det där med rationaliseringsförvärv är rätt flummigt. Vore intressant att läsa några rättsfall. Beroende var man är i landet varierar praxis mellan 10-50km.Har även hört de som hävdar att avståndet är ointressant om åldersfördelningen kompletterar bra och möjliggör en jämnare sysselsättning/inkomst från skogsbruket.
/Nisse
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: lör 10 okt 2009, 08:57
av Jasi
OAS-forests skrev:Zalman och Jasi, är ni nöjda med affären?
Ja jag är nöjd, fick möjlighet att köpa en fastighet som inte var så hårt avverkad. De flesta av mina grannar som köpte samtidigt 2006-2007 har redan sålt vidare så det verkar som att prissättningen inte följde med marknaden dessa år. Jag köpte för att bruka marken och har för tillfället inga planer på att sälja. Fastigheten ligger också vackert intill vatten. Skall för övrigt dit nu och kontrollera markberedning.
Re: Sveaskogs markförsäljning
Postat: lör 10 okt 2009, 09:00
av Jasi
nisse skrev:Det där med rationaliseringsförvärv är rätt flummigt. Vore intressant att läsa några rättsfall. Beroende var man är i landet varierar praxis mellan 10-50km.Har även hört de som hävdar att avståndet är ointressant om åldersfördelningen kompletterar bra och möjliggör en jämnare sysselsättning/inkomst från skogsbruket.
/Nisse
Det kan vara så att det skall ligga inom samma kommun alltså samma brukningsenhet.