Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

Stora Enso
 Svara  6 inlägg  1999 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 
#66186 Hej!

Jag är lite nyfiken på en skogsfastighet i Ale kommun, http://korturl.se/rlab. Sedan några år tillbaka äger jag en liten bit skog (11 ha) min släkt ägt i flera hundra år och brukar den tillsammans med min far. Jag vill gärna köpa på mig lite mer skog, men tillfällen uppstår ju som bekant sällan och merparten av skogen i mitt område har redan genomgått ett generationsskifte. Det här ligger cirka 6-7 km bort men det är ju inte hela världen vare sig för eget brukande eller annars. Frågorna är förstås många inför ett ev. köp av ett så pass stort skifte som 82,5 skog och 87 totalt. Jag tror att det hela blir mig lite övermäktigt, varför jag ska höra med en granne eller två om de ev. vill saminvestera.

Vad jag framför allt känner mig osäker på är värderingen. Jag är ingen hejare på skogsbruksplaner men har iaf skrivit ut den och ska läsa den lite noggrannare. Har kikat på både flygfoton (kika här: http://korturl.se/qzfy och jämför sedan med "ekonomisk karta" i LRF-annonsen om ni vill och orkar) och annat. "Mycket välarronderad" står det och planen är gjord nyligen. Taxeringsvärdet är ca 2,7 MSKK.

Fördelningen är 74 % tall, 8 gran, 12 björk, 4 ek + lite småkrafs. Cirka 3 600 m3sk är G2, S1 och S2; ca 5 000 m3sk är äldre än 70 år. Medelboniheten är beräknad till 4,9 m3sk/ha och tillväxten per år 315. Är det bra, dåligt, medel?

Förstår att det är svårt och givetvis påverkas priset av intresse, vilket man inte har en aning om på förhand. Men mellan tummen och pekfingret, vad tippar ni på att man borde betala om det mesta är normalt i övrigt? Alla tips och kommentarer är välkomna. Tack på förhand!

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#66202 Den där skogen (eller någon grannfastighet?) var jag och tittade på för en 6-7 år sedan när den var till salu förra gången. :-)
Skall se om jag hittar prospektet från då. Minns att jag tyckte de skulle ha mycket för den.

Naturreservat som granne, och nyckelbiotop? Jag skulle kanske ringa någon på länsstyrelsen och kolla om de har några synpunkter på köpte och/eller skogsbruket.

http://www.ale.naturskyddsforeningen.se/anfastebo.html

http://www.vasterbotten.naturskyddsfore ... xempel.PDF

Avatar Fallback

Re: Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#66256 Jag skulle också råda till försiktighet m.a.p naturvärden och myndigheters ev. framtidsplaner för området.Intrångsersättningarna är väl fortfarande inte i närheten av köpeskillingen. Jag är lite förvånad över den låga boniteten.Man kunde tro den låg i norrland.

/Nisse

Användarvisningsbild

Re: Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 
#66277
Mangan skrev:Den där skogen (eller någon grannfastighet?) var jag och tittade på för en 6-7 år sedan när den var till salu förra gången. :-)
Skall se om jag hittar prospektet från då. Minns att jag tyckte de skulle ha mycket för den.

Naturreservat som granne, och nyckelbiotop? Jag skulle kanske ringa någon på länsstyrelsen och kolla om de har några synpunkter på köpte och/eller skogsbruket.

http://www.ale.naturskyddsforeningen.se/anfastebo.html

http://www.vasterbotten.naturskyddsfore ... xempel.PDF


Är det inte så kanske att man kan känna sig tryggare om man redan har reservat och nyckelbiotop som granne - de har liksom fått nog?

Användarvisningsbild

Re: Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 
#66285 Kollade runt lite, läs det här ni som hoppas på ökad skogsproduktion. (texten plockad från länsstyrelsens hemsida). :surp:

Sammanfattning:
En miljöambitionsnivå motsvarande delmål 1 Levande Skogar (Kort) medför att:
Arealen äldre skog (+140 år) kommer att öka med 80 000 ha till år 2100. Arealen skog i
åldersklassen 80-140 år kommer att recuceras med 25% (240 000ha) fram till år 2100.

Den ökade volymtillväxten, till följd av skogsskötseln, inte kan tas i anspråk.

Den årliga bruttoavverkningen minskar under närmaste 20-årsperioden. Först år 2030
beräknas bruttoavverkningen komma i kapp och motsvara nuvarande nivå.

Nyttjandegraden 8avverkningsvolym/tillväxtvolym) reduceras från 72% till 67%. Först år
2040 kommer nyttjandegraden att motsvara dagens nivå.

Avatar Fallback

Re: Råd och tips inför ev. skogsfstgh-köp, 87 ha.

 
#66292 Jo, jag har funderat en del på det där med naturreservatet (som är grannfastigheten) och hur det ev. kan påverka framtidsplaner. Viss information kan man kanske få på håll men det vete fasen om de har planer på eller får utvidga det till just denna fastighet. Det har varit en del snack i kommunen om liknande projekt och oavsett vilket läger man tillhör, har reservat/gammelskog kämpat lite i motvind. Det de möjligtvis kan "vara ute efter" är gamla ekar eller området i stort, men då skulle de nog egentligen nypt det för 50 år sedan. Nu ser fastigheten relativt "modern" ut i mina ögon.

En lustig detalj är att fastigheten, eller dess granne, är min farmors föräldrahem. Min släkt har bott flera hundra år i området. :)

Vad man kan se på kartor verkar det som de tagit ut en hel del under åren. Mycket är yngre gallringsskog, sedan finns det en del +70-åriga träd vilket förstås är bra, men väldigt lite 30-50-åriga.

Och som sagt, den totala virkesmängden, boniheten och tillväxten hoppas jag ni ska ge er dom om :), för det har jag dålig koll på. Spontant känns det något dyrt med runt 3 MSKK om det är hårt gallrat. Det ser man förstås mer av om man går ut och kikar.

Det som lockar framför allt, är att större skogsområden sällan säljs ute hos mig och 87 HA i ett sammanhängande skifte är trevligt. Det ser också ut som man ev. skulle kunna stycka av några små tomter längs en väg (vid Pussen, i Sydöst) utan alltför stora ingrepp.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Tips. av martiniholma - ons 14 aug 2013, 17:32
i Skogsvagn (Huggarvagnar)
5 svar
3523 läst
av elis     
tor 15 aug 2013, 07:59
Ett tips av knutten - ons 06 apr 2011, 22:19
i Skogsarbete
0 svar
1654 läst
av knutten     
ons 06 apr 2011, 22:19
Eco-log Tips av joel87 - fre 09 dec 2011, 19:04
i Avverkning (slutavverkning)
9 svar
4886 läst
av joel87     
sön 18 dec 2011, 20:52
Vinschteknik och en del tips. av Hema - lör 09 jan 2016, 21:07
i ATV och UTV i skogen
2 svar
1409 läst
av lfq     
lör 09 jan 2016, 22:22
Tips Laserskrivare av ume - fre 09 sep 2011, 17:50
i Före och efter jobbet
1 svar
909 läst
av Niking     
lör 10 sep 2011, 00:49
Annonser